Kårvåg boligfelt med småbåthavn og barnehage (155420130006)

Beskrivelse: Detaljregulering av Kårvåg boligfelt med ca. 125-175 boenheter, barnehage, småbåthavn og tilhørende infrastruktur i Averøy kommune. Les mer ↧

Detaljregulering av boligfelt

Prosjektet gjelder detaljregulering av nytt boligfelt på eiendommene Gnr. 96, Bnr. 1 og 3 i Averøy kommune, med planid 155420130006. Formålet er å etablere variert boligbebyggelse bestående av frittliggende småhus, konsentrert småhusbebyggelse og blokkbebyggelse samt tilhørende infrastruktur som veier, vann- og avløpsanlegg, lekeplasser og grøntområder. I tillegg planlegges en barnehage og et småbåtanlegg med tilhørende naust og molo for beskyttelse mot vær og vind.

281 dekar og 125-175 boenheter

Boligfeltet har en samlet areal på ca. 281 dekar med fordelt areal til boligbebyggelse (frittliggende småhus ca. 66 daa, konsentrert småhus ca. 41,5 daa, blokkbebyggelse ca. 2,3 daa), barnehage (4,3 daa), lekeplasser (10,3 daa), småbåthavn (12,5 daa), samt ulike grønne og ferdselsarealer. Det er estimert at full utbygging kan gi mellom 125 og 175 boenheter, med varierte boligtyper tilpasset terreng og topografi. Barnehagetomten er valgt med god tilgjengelighet til gang- og sykkelvegnett og eksisterende lekeområder i området.

Trafikksikker adkomst og veier

Planen legger stor vekt på trafikksikkerhet med tilrettelegging for bussholdeplass, snuplasser for busser og utrykningskjøretøy, opparbeidelse av veier med fast toppdekke, belysning og egne gang- og sykkelveger. Adkomst til boligfeltet skjer via fylkesveg 250, og barnehagetomten fra fylkesveg 64. Det er også stilt krav om utbedring av vegstandard langs tilførselsveier som følge av økt trafikk. Det er planlagt løsninger som ivaretar sikkerhet for myke trafikanter og unngår unødvendige kjørevegsammenkoblinger for å hindre gjennomkjøring.

Natur, lek og småbåthavn

Miljøfokus i prosjektet inkluderer ivaretakelse og tilrettelegging av natur- og friluftsområder med totalt ca. 100 dekar avsatt til friluft og ca. 10 dekar til lekeplasser. Flere lekeplasser er strategisk plassert for å skape lett tilgjengelige nærområder for lek og sosial aktivitet. Eksisterende natur- og kulturmiljøer, som gamle veier, skal bevares og sikres gjennom hensynssoner. Småbåthavnen planlegges med inntil 70 båtplasser og vil bli beskyttet med en molo, hvor nøkkeltiltak er vurdert for sjødybde, seilingsled, samt sikkerhetstiltak knyttet til høyspentkabel i området.

Støykontroll og risiko tiltak

Det er identifisert støymessige utfordringer på enkelte tomter nær fylkesveg 64, med krav om at støyretningslinjer og byggestandarder som T-1442 og NS 8175 klasse C skal følges for eksisterende og nye boligenheter. Risiko knyttet til høyspentledningen i sjøområdene er adressert med alternative risikoreduserende tiltak, inkludert eventuelt flytting av ledning til sjøkabel, skilting og heving av høyspentlinje for økt seilhøyde. Tiltakshaver og planlegger har samarbeidet tett med kommune og ulike etater under planprosessen, som startet i 2013. Det legges opp til en mulig trinnvis utbygging etter markedets etterspørsel.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Averøy

Adresse

Møre og Romsdal > Averøy

Buledveien
6532 Averøy

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

175 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kaarvaag Invest

Arkitekt: IKON ARKITEKT & INGENIØR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjøring

avløpsanlegg

barnehage

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligfelt

boligområde

brannvannskapasitet

bro

dekk

fortau

+32

fyllingsfot

grunn

grøntareal

grøntområde

høyspentledning

industriområde

infrastruktur

kjøreveg

kloakk

kum

lekeområde

lekeplass

miljøstasjon

molo

parkeringsplass

sjøkabel

småhusbebyggelse

spillvann

sykkelveg

sykkelvei

takform

takvinkel

tomt

turveg

utbygging

uteareal

utomhusareal

vann

veg

vegbane

vei

vva

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Nov 2016: Arealplan fra Averøy kommune

20130006 Kårvåg boligfelt - Planbeskrivelse 17112016.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/averoy1554/dokumenter/391/20130006%20K%c3%a5rv%c3%a5g%20boligfelt%20-%20Planbeskrivelse%2017112016.pdf

Oppdateringer

17. Nov 2016

Sture Utheim lagt til som kontakt for Kaarvaag Invest
Marius Iversen lagt til som Ansvarlig planlegger for IKON ARKITEKT & INGENIØR AS
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Averøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
IKON ARKITEKT & INGENIØR lagt til som Arkitekt
Kaarvaag Invest lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.