Hasseløy Boligfelt Sør med småbåthavn og molo (1554 20190006)

Beskrivelse: Detaljregulering for Hasseløy Boligfelt Sør med 12 boligtomter, ny adkomstvei, naustområde og småbåthavn med molo for skjerming mot vind og bølger. Les mer ↧

12 boligtomter og infrastruktur

Detaljreguleringen for Hasseløy Boligfelt Sør omfatter etablering av 12 nye boligtomter med tilhørende infrastruktur. Planen inkluderer også en ny adkomstvei til boligfeltet, naustområde, småbåthavn og en molo i sjø for å skjerme havneområdet mot vind og bølger. Boligene planlegges med 1-1,5 etasjer for å unngå fremtredende silhuetteffekter og sikre utsikt for nabotomter. Boliger og veier skal være landskapstilpasset med fokus på arkitektur og materialvalg som harmonerer med terrenget og klimaet.

Områdedeling med lekeplasser

Planområdet er delt inn i ulike formål inkludert boligbebyggelse, avløpsanlegg, lekeplass, teknisk infrastruktur, friområder og småbåthavn. Det er tatt hensyn til barns interesser med egne lekeplasser og gode rekreasjonsområder i og rundt planområdet. Området for boligbebyggelse er valgt med tanke på minimal inngrep i naturen, men deler av den dyrkede marken er avsatt til fellesområder for lek og rekreasjon på grunn av begrenset attraktivitet for bebyggelse.

Molo beskytter småbåthavn

Moloen i havneområdet skal redusere bølger og vind som treffer småbåthavnen fra østlige og vestlige retninger, og plasseres slik at bølgene ledes utenfor havnebassenget. Grunnforholdene består av fjell og grunne områder som påvirker konstruksjonen, og utbyggingen vil medføre minimale miljøendringer knyttet til tidevannsnivå og naturlige forhold i sjøområdet.

Justeringer i reguleringsplan

I løpet av planprosessen er det gjort flere justeringer, blant annet av veisystemet, tomtegrenser og byggegrenser samt økning av tillatt utnyttelsesgrad på enkelte boligtomter fra 30 % til 35 %. Det er også regulert nye snuplasser for renovasjonsbiler og flytting av veilysmast i adkomstveien for å sikre trafikksikkerhet og funksjonalitet. Tiltakshaver eier det meste av byggeområdet, og en utført endring av reguleringsplanen sikrer samsvar mellom eksisterende byggefelt og reguleringsplanens detaljering.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Hasløyveien 241
6533 Averøy
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligtomter	12 stk
Etasjer per bolig	1-1,5 etasjer
Molo	1 stk (regulert i havneåpningen)
Lekeplass	1 stk
Kjørevei/adkomstvei	1 stk (til boligområdet)

Aktører

Byggherre: Kristian Bjørn Lysø

Arkitekt: IKON ARKITEKT & INGENIØR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+56

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Jan 2020: Detlajregulering fra Averøy kommune

20190006 Hasseløy boligfelt Sør - Planbeskrivelse 21012020.pdf

https://www.arealplaner.no/averoy1554/dokumenter/487/20190006%20Hassel%c3%b8y%20boligfelt%20S%c3%b8r%20-%20Planbeskrivelse%20%2021012020.pdf

Oppdateringer

21. Jan 2020

Anne Marie E. Valderaune lagt til som Ansvarlig planlegger for IKON ARKITEKT & INGENIØR AS
Kristian Bjørn Lysø lagt til som Forslagsstiller for Kristian Bjørn Lysø
Averøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
IKON ARKITEKT & INGENIØR lagt til som Arkitekt
Kristian Bjørn Lysø lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Hasseløy Boligfelt Sør med småbåthavn og molo (1554 20190006)