Boligfelt Stendansen B2 med 40 boliger

Beskrivelse: Detaljregulering av boligfelt Stendansen B2 på 42 dekar for 40 eneboliger og tomannsboliger med ny adkomst fra omkjøringsvegen ved Jessheim. Les mer ↧

40 boliger på 42 dekar

Planområdet Stendansen B2 omfatter ca. 42 dekar sørøst for Jessheim sentrum og skal utvikles med frittliggende småhusbebyggelse. Det planlegges totalt 40 boliger, inkludert eneboliger med eller uten sekundærleiligheter og tomannsboliger fordelt på fem delområder (BFS1-5). Tomtestørrelsene varierer fra 500 til 1000 m². Byggehøyder og utnyttelsesgrad følger plan- og bygningslovens krav med en maks gesimshøyde på 8 meter og utnyttelse på 30 % BYA for hver tomt.

Ny rundkjøring og vei

Adkomst til boligfeltet legges via en ny rundkjøring på en kommende omkjøringsveg, som også skal betjene resterende del av B2. Adkomstveien prosjekteres som en samlevei med fortau, og det er satt rekkefølgekrav som sikrer ferdigstillelse før boligene tas i bruk. Eksisterende veger i området som Stensvegen har begrenset kapasitet og vil ikke benyttes som gjennomkjøringsvei for ny bebyggelse. Det legges til rette for renovasjonsløsninger med felles renovasjonsanlegg for deler av feltet og individuelle løsninger for resten.

Skytebane relokaliseres og sikres

Innen planområdet ligger den eksisterende Teigen skytebane som er vedtatt relokalisert til Hauerseter. Utbygging av boligfeltet forutsetter at bruken av skytebanen opphører og at eventuell forurensning fjernes iht. gjeldende regler. Geotekniske undersøkelser og risikoanalyser har blitt utført for å sikre grunnforholdene i området.

Miljøvennlig infrastruktur og strøm

Planen ivaretar miljø- og samfunnshensyn ved å følge kommunedelplanens målsettinger, legge til rette for god infrastruktur med gangforbindelser, ny kollektivtrase på omkjøringsvegen og tilrettelegging for busstopp i nærheten. Videre er det satt av areal til energianlegg og nettstasjon for å sikre stabil strømforsyning. Utbyggingen vil bidra til kommunens boligbehov i tråd med boligbyggeprogrammet.

Prosjektteam og behandlingstid

Prosjektet utarbeides og gjennomføres av Stendansen AS med Vindveggen Arkitekter AS som plankonsulent, samt fagkonsulenter for veg, geoteknikk og prosjektering. Planen har vært under behandling siden 2017, med forventet sluttbehandling vinteren 2018-2019. Det stilles krav om at omkjøringsvegen må være ferdigstilt før boligene kan tas i bruk, som sikrer en god og trafikksikker adkomst til området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ullensaker

Adresse

Akershus > Ullensaker

Stensvegen 31A
2053 Jessheim

Verdi og størrelse

205000 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

38 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Stendansen

Arkitekt: Vindveggen Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avfallsbeholder

avfallsbrønn

avløp

avløpsløsning

barnehage

biloppstilling

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbyggeprogram

boligbygging

boligfelt

+96

boligområde

boligtomt

byggegrense

container

dam

damm

dobbeltgarasje

drenering

enebolig

energianlegg

enkeltgarasje

fasade

fortau

furu

gangbane

gangveg

gangvegsystem

garasje

gesims

gesimshøyde

glass

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntområde

hobbyrom

husvegg

høydebasseng

infrastruktur

installasjon

jernbane

jord

kjørebanen

kobling

konstruksjon

lagerrom

ledningsnett

lekeareal

lekeplass

loftetasjen

metall

mønehøyde

nettstasjon

omkjøring

omkjøringsveg

oppvarming

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

pulttak

pumpestasjon

rekkehusfelt

rekkverk

renovasjonsanlegg

rute

samferdselsanlegg

samferdselsareal

sekundærleilighet

sikring

skjerming

skogsbilveg

slokkevann

småbarnslekeplass

småhusbebyggelse

spillvann

støyskjerm

støyvoll

sykkelveg

tak

takterrasse

telemast

terreng

terrengtilpasning

tilkobling

tomannsbolig

tomt

transportsystem

tre

turveg

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

vann

veg

vegareal

vegetasjonsskjerm

vegforbindelse

veggrunn

vegkryss

vindvegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker