Boligområde Elgsåslia med variert boligbebyggelse

Beskrivelse: Boligområde Elgsåslia med 150-200 boliger i varierte boligtyper, fleksibel regulering og fokus på gode utearealer og kollektivtilknytning. Les mer ↧

140 boenheter med varierte boligtyper

Boligområde Elgsåslia ligger cirka 7,5 km øst for Molde sentrum, og utvikles i tråd med kommunens arealplaner. Området transformeres fra et naturlig, skogvokst landskap til et variert boligfelt bestående av omkring 140 boenheter. Utbyggeren Solstrand Boliger står bak prosjektet, som inkluderer ulike boligtyper som eneboliger, tomannsboliger, rekkehus, kjedete eneboliger og småblokker med 2 til 6 boenheter. Bebyggelsen skal i hovedsak være konsentrert småhusbebyggelse med lav byggehøyde, men enkelte områder kan bygges opp til 4 etasjer, med maksimal byggehøyde på opptil 9 meter for enkelte felt som BK3.

Gode uteområder og infrastruktur

Utbyggingen skal legge til rette for gode uteområder med minimum 50 m² uteoppholdsareal per bolig. Planen omfatter etablering av offentlige og private lekeplasser tilpasset ulike boligformer, tre kvartalslekeplasser og flere nærlekeplasser, og grønne korridorer som knytter feltet til omkringliggende skog- og fjellområder. Vegnettet omfatter en hovedsamlevei med rundkjøring, flere adkomstveier, gang- og sykkelveier, universell utforming med terrengtilpassede hvileplasser og fortau langs hovedtrafikkerte veier. Busstopp er planlagt ved hovedadkomsten for å sikre god kollektivtilgjengelighet.

Bærekraftige trafikk- og miljøtiltak

Prosjektet vurderer bærekraftige og klimavennlige løsninger blant annet ved å redusere parkeringskrav per boenhet fra tidligere 1,5-2 plasser til 1-1,2 plasser. Dette tiltaket forventes å redusere biltrafikk og fremme trafikksikkerhet i boligområdet. Det foreslås også seks avkjøringer i BK3-området for bedre trafikkflyt og begrensning av harde overflater, som støtter miljøhensyn og lokal tilpasning. Grunnforholdene i området er stabile med hovedsakelig fjell og løsmasser uten funn av kvikkleire, noe som gir trygge forutsetninger for utbygging.

Kommunal regulering og boligstruktur

Molde kommune er både grunneier og ansvarlig for reguleringene i prosjektet. Reguleringsendringer fra 2025 legger til rette for en mer fleksibel og variert boligstruktur, som inkluderer nye boligtyper innenfor de godkjente arealrammene. Utbyggingen skjer innenfor fastsatte byggegrenser og høydebegrensninger som ivaretar blant annet solforhold og forebygger skyggelegging mellom bygg. Infrastruktur som barnehage er allerede etablert i nærheten, og muligheten for ny skole vurderes fortløpende.

Justert utbygging og godkjenning

Prosjektets tidslinje innebærer at utbyggingen foreløpig planlegges for under 140 boenheter, en justering ned fra det opprinnelige estimatet på 150-200 enheter. De tekniske infrastrukturløsningene og interne veisystemene er utviklet i tråd med tidligere rammer, men eventuelle fremtidige økninger i antall boenheter vil kreve særskilt kommunal vurdering og godkjenning. Gjennom prosjektet sikres det god balanse mellom boligutvikling, miljøhensyn, trafikksikkerhet og tilgjengelighet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Aukra

Adresse

Møre og Romsdal > Aukra

Brenthaugvegen 5
6420 Molde

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	140 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (max)	60 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT NORGE

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsledning

barnehage

belysning

benk

bilplass

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbygg

boligfelt

+69

boligområde

brakke

brannvann

brannvern

bygd

byggeområde

bygning

bygningsstruktur

demning

enebolig

eneboligtomt

fjellmasse

fortau

furu

gang-sykkelveg

gangveg

gesimshøgde

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

hovedledning

hovedvannledning

hus

infrastruktur

internvegg

jord

kobling

kvikkleire

lavblokk

lavblokkbebyggelse

ledningsnett

leikeplass

leilighet

løsmasse

mannsbolig

mønetak

overvannhåndtering

parkering

pulttak

rekkehus

sekundærleilighet

skogsbilveg

slokkevann

småhus

småhusbebyggelse

spillvann

stein

steingjerde

sykkelparkering

sykkelveg

tak

takform

takforma

terreng

terrengtilpassing

tomannsbolig

tomt

tre

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

veg

vegforbindelse

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Oct 2025: Arealplan fra Molde kommune

1502201105_RE_elgsaslia_planbeskrivelse_2025-10-24.PDF<br>Forslag til planbeskrivelse for reguleringsendring Elgsåslia. På begrenset høring til 3. des 2025

https://www.arealplaner.no/molde1506/dokumenter/6146/1502201105_RE_elgsaslia_planbeskrivelse_2025-10-24.PDF

15. Sep 2016: Arealplan fra Molde kommune

https://www.arealplaner.no/molde1506/dokumenter/4449/1502201105_elgsaslia_planbeskrivelse_2016-09-15.pdf

Oppdateringer

24. Oct 2025

Møre og Romsdal fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Molde Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT NORGE lagt til som Rådgivende ingeniør
Solstrand Boliger lagt til som Utbygger

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.