Skafjellåsen boligområde med oppgradert kryss og bussholdeplass

Beskrivelse: Detaljert plan for ca. 124 boliger i Skafjellåsen, Sande kommune, med frittliggende småhus, blokkbebyggelse, lekeplasser, nytt kryss og bussholdeplass. Les mer ↧

124 boliger og parkeringsløsninger

Prosjektet omfatter bygging av inntil cirka 124 boliger i Skafjellåsen-området i Sande kommune, inkludert frittliggende småhus, konsentrert småhusbebyggelse og blokkbebyggelse. Boligene fordeles på tre hovedfelt: åtte eneboliger med to etasjer, cirka 56 konsentrerte småhusleiligheter i to til tre etasjer, og fem blokker med til sammen 60 leiligheter i fire etasjer. Planen inkluderer også parkeringsløsninger med parkeringskjeller under blokkfeltet, carporter og parkeringsplasser i ulike boligområder, samt totalt åtte leke- og uteoppholdsarealer.

Oppgradering av vei og bussholdeplass

Kommunen er initiativtaker til oppgradering av krysset mellom Hans Kr. Evensens vei og Sandebuktveien (fv 319), samt etablering av en ny bussholdeplass. Dette krever noe erverv av privat jordbruksgrunn. Området for både boligbygging og infrastruktur utgjør til sammen om lag 56 daa, hvor cirka 15 daa forblir naturområder, hovedsakelig i den bratte østlige skråningen. Det er lagt vekt på god terrengtilpasning, sol- og utsiktsforhold, og estetisk utforming med bruk av tre som fasademateriale og saltak.

Krav til godkjenninger og sikring

Videre stilles det krav til gjennomføringsavtaler, utomhusplaner, overvannshåndtering, og sikringsarbeider mot steinsprang i henhold til NGIs rapport før brukstillatelse gis for blokkbebyggelsen. Planen inkluderer også rekkefølgekrav som sikrer ferdigstillelse av parkeringsplasser, lekeplasser, gangveier, fortau og offentlig vei. Kulturminner er ivaretatt gjennom regulering av en steinalderboplass som uteoppholdsareal med påkrevde godkjenninger for tiltak i dette området.

Trygge bomiljøer og energiløsninger

Prosjektet legger stor vekt på gode bomiljøer med trygge, bilfrie gangarealer mellom boligene og variert leke- og oppholdsareal tilpasset barn og voksne. Det stilles krav til parkeringsdekning i tråd med kommunale normer, inkludert HC-plasser og sykkelparkering nær boligen. Boligene varmes opp med vannbåren varme basert på varmepumper, og oppfyller høye energikrav for lavt forbruk. En ny trafostasjon etableres også innenfor planområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Skafjellveien 126B
3076 Sande I Vestfold
Norge

Verdi og størrelse

47510 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter totalt	124 stk
Eneboliger (felt BF)	8 stk
Konsentrert småhusbebyggelse (felt BK)	56 leiligheter
Blokker (felt BB)	5 stk
Leiligheter i blokkene	60 leiligheter
Antall etasjer i eneboliger	2 etasjer
Antall etasjer i småhusbebyggelse	3 etasjer
Antall etasjer i blokkene	4 etasjer
Areal boligbebyggelse, frittliggende (BF)	5,44 daa
Areal boligbebyggelse, konsentrert småhus (BK)	10,31 daa
Areal boligbebyggelse blokk (BB)	4,37 daa
Areal veier, fortau og gang-/sykkelveier	6,33 daa

Aktører

Byggherre: Omnibo Eiendom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NGI (Norsk Geoteknisk Institutt)

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+136

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker