Boligområde Mollestad med fellesskap og kolonihage

Beskrivelse: Utvikling av boligområde med eneboligtomter, lekeplasser, kolonihage og fellesarealer i Mollestad, Birkenes kommune, med fokus på naturbevaring og godt naboskap. Les mer ↧

Store eneboligtomter med fellesarealer

Prosjektet omfatter utbygging av et boligområde i Mollestad, Birkenes kommune, med hovedvekt på store eneboligtomter og fellesarealer som lekeplasser, kolonihager og friområder. Eksisterende jorde skal tilføres matjord for bruk som kolonihage til dyrking av blomster og grønnsaker. Bebyggelsen består av frittliggende småhus, hovedsakelig i to etasjer med mulighet for underetasje der terrenget tillater det. Hver bolig skal ha garasje og parkering på egen grunn, og det åpnes for utleieenheter innenfor gitte begrensninger.

Sentralbelagte felles lekeplasser

Prosjektet legger stor vekt på fellesskap og rekreasjon for beboerne, med flere store felles lekeplasser, sandkasser, klatrestativ, basketkurv og arealer for ulike uteaktiviteter. Fellesarealene er plassert sentralt i terrenget for å bevare naturlandskapet og kulturlandskapets karakter, med mål om å opprettholde vegetasjon og naturlige former i området. En planlagt kvartalslekeplass vil også inneholde ballaktiviteter og samlingsplasser med blant annet utegrill.

Tilpasning til skrått terreng

Utbyggingen skal tilpasses skrått terreng med restriksjoner på byggehøyder og utnyttelsesgrad (maks BYA 35%). Byggene skal ha matte takflater og ensartet fasadeutforming slik at områdets visuelle helhet ivaretas. Veier skal bygges som både offentlige og private med tilhørende tekniske anlegg, og nødvendig sikring av skrenter og fjellsikring vil utføres der det trengs. Gang- og sykkelvei til Birkeland sentrum må være ferdig før boligene kan tas i bruk, liksom ny avkjørsel fra Rv. 41 skal etableres før igangsetting av byggearbeider.

Rettigheter solgt. Kommunal godkjenning

Trygve Endresen, eiendomseier og utvikler, har solgt utbyggingsrettighetene til Heldal Entreprenør AS, som sammen med arkitekt Sverre Halvorsen AS står for planlegging og regulering. Det er foreløpig ikke valgt entreprenør eller byggefirma for gjennomføring. Prosjektet vil gjennomføres i samarbeid med kommunen, som må godkjenne planer for lekeplasser og tekniske løsninger før oppstart. Prosjektet stiller krav til bevaring av terreng og vegetasjon, og etablering av støyskjerm må være ferdig før ferdigattest kan gis for første byggeområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Birkenes

Adresse

Agder > Birkenes

Østre Mollestad, Birkelandsveien 1627
4760 Birkeland

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	24 stk
Antall boenheter	24 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Sverre Halvorsen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsgjennomføring

anleggsutstyr

avkjøring

avløpsledning

benk

betong

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygging

boligfelt

+90

bolighus

boligområde

brakk

brannvann

bro

bru

bygg

byggearbeid

byggefelt

byggefirma

byggegrense

byggemateriale

byggeområde

byggeplass

bygningselement

dobbelgarasje

dør

enebolig

eneboligbebyggelse

eneboligtomt

fasadekledning

fellesareal

fellesvei

fjellsikring

forstøtningsmur

fritidsbebyggelse

gangsti

gangvei

garasje

grobunn

grunn

grunnundersøkelse

grøntareal

gulv

hovedetasje

hus

høydebasseng

høyspentlinje

infrastruktur

kaianlegg

kjørevei

kloakkledning

kvartalslekeplass

lekeapparat

lekeområde

lekeplass

mannsbolig

matjord

mur

mønehøyde

naturstein

oppføring

pulttak

radonsikring

rekkverk

riksvei

samferdselsanlegg

sandkasse

sikringstiltak

sjakt

skifer

skråtak

småhusbebyggelse

steingjerde

støttemur

støyskjerm

sykkelsti

sykkelvei

taktekkingsmateriale

takvinkel

terreng

terrenginngrep

tilfluktsrom

tomt

tomtegrunn

trapp

underetasje

utbygging

utgraving

utleieenhet

vann

vannforsyning

vannmagasin

veg

veggrunn

vei

veibane

veisystem

veksthus

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker