Boligområder i Nanset allé og Bjørnsons vei

Beskrivelse: Detaljplan for boligprosjekt i Nanset allé og Bjørnsons vei med opptil 14 nye boenheter, bevaring av eldre bygg og nye lekeplasser. Les mer ↧

Planlegger 19 nye boenheter

Prosjektet "Boligområder i Nanset allé og Bjørnsons vei" omfatter utvikling av nye boligområder på eiendommene Nanset allé 7 og Bjørnsons vei 9 i Larvik. Totalt planlegges det å bygge inntil 19 nye boenheter, fordelt på ombygging av det eksisterende hovedhuset (tidligere eldresenter) på Bjørnsons vei 9 til opptil fem leiligheter, samt ny bebyggelse på tilgrensende tomter. I BKS2-området planlegges fire boenheter i form av småhus eller rekkehus, og ytterligere fem boenheter kan bygges nord for det bevarte hovedhuset. Det legges vekt på varierende byggehøyder og takformer, med bygninger på opptil to etasjer.

Krav til uteareal og parkering

Utomhusarealene er sentrale i prosjektet, med krav om minimum 50 m² uteoppholdsareal per boenhet og en samlet offentlig kvartalslekeplass på cirka 1600 m². Det er stort fokus på bevaring av store trær og etablering av grøntområder som ivaretar boligkvaliteten. De nye boligene får parkering på egen grunn og tilkomst skjer via Nanset allé. Prosjektet stiller strenge krav til utomhusplaner som også ivaretar renovasjon og tilrettelegging for trygg ferdsel gjennom opprettholdelse av eksisterende tverrforbindelser mellom Bjørnsons vei og Nanset allé.

Samarbeid og reguleringsplaner på plass

Larvik kommune Eiendom har ansvaret for prosjektledelsen, med Asplan Viak AS som plankonsulent. Prosjektet har vært preget av tett samarbeid med naboer og regionale myndigheter, hvor innspill har blitt tatt hensyn til ved justeringer av planen. Det foreligger avtaler for etablering av nytt vann- og avløpsnett, noe som medfører kostnader for kommunen. Planprosessen har inkludert risiko- og konsekvensvurderinger knyttet til omdisponering av tidligere barnehageareal og krav om erstatningsarealer for lek. Videre er det lagt viktige reguleringer for kjørevei, fortau og tursti som sikrer god tilgjengelighet og trafikksikkerhet.

Økt boligtilbud med miljøfokus

Gjennom prosjektet bidrar man til økt boligtilbud i et attraktivt boligområde nær park og idrettsanlegg. Byggingen av disse boligene skal tilpasse seg områdets terreng og eksisterende byggestil, og prosjektet legger til rette for et trygt og godt bomiljø i rolige villaområder. Miljøfokus har vært ivaretatt ved bevaring av store trær og grønne områder, samtidig som deler av dagens grøntarealer omreguleres til boligformål for å realisere utbyggingen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Nanset allé 7
3269 Larvik

Verdi og størrelse

1300 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	23 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

balkong

barnehage

boenhet

bolig

boligtomt

boligtype

bygd

bygg

byggegrense

byggelinje

byggelse

+89

byggeområde

bygning

bygningsmasse

element

enebolig

eneboligbebyggelse

energianlegg

energiforsyning

fasade

firemannsbolig

fordelingsnett

fortau

furu

furutre

gesims

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnforhold

grøft

grøfteareal

grøntareal

grøntområde

gårdsplass

hage

hovedbygning

hovedhus

hus

infrastruktur

inngjerding

innkjørelse

innkjøring

kabel

kjøreveg

kvartalslekeplass

leilighet

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

lokalveisystem

mønehøyde

nettstasjon

nybygg

oppføring

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

overvannsplan

overvannsystem

parkareal

parkering

parkeringsplass

pulttak

rekkehus

rom

saltak

samferdselsanlegg

slamavskiller

småhusbebyggelse

stolpe

strømskinne

sykkelparkering

tak

teleanlegg

terrasse

terreng

tilkobling

tomt

trafo

transformator

transformatorstasjon

tre

turveg

tverrforbindelse

tårnbygg

underdekning

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uthus

uthusbygg

utomhusanlegg

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannledning

vei

veiareal

villa

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Jun 2021: Arealplan fra Larvik kommune

https://www.arealplaner.no/larvik3909/dokumenter/6377/Detaljregulering%20for%20%c3%98vre%20Nanset%20-%20Planbeskrivelse%20rev%2020042021%20(L)(1543918).pdf

20. Apr 2021: Arealplan fra Larvik kommune

https://www.arealplaner.no/larvik3909/dokumenter/8813/Detaljregulering%20for%20%c3%98vre%20Nanset%20-%20Planbeskrivelse%20rev%2020042021.pdf

Oppdateringer

16. Jun 2021

Totalt areal lagt til: 1300 kvm
Lars Krugerud lagt til som Oppdragsleder for Asplan Viak
Sissel Nybro lagt til som Kvalitetssikrer for Asplan Viak
Eli Eikeland lagt til som Kvalitetssikrer for Asplan Viak

20. Apr 2021

Hans Petter Bergsland lagt til som Tiltakshaver for Larvik kommune Eiendom
Larvik Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
Fylkeskommunen lagt til som Regulatorisk myndighet
Larvik kommune Eiendom lagt til som Byggherre
Larvik kommunale boligstiftelse lagt til som Byggherre
Per Damkjær lagt til som Byggherre
Geir Espedalen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.