Boligprosjekt Haakon Trangsruds veg 24 (2021001)

Beskrivelse: Detaljregulering for boligbygg med inntil 34 leiligheter, parkering og uteområder på Haakon Trangsruds veg 24 i Åsnes kommune. Les mer ↧

Detaljregulering av boligområde

Prosjektet gjelder detaljregulering for to lave leilighetsbygg i 3 etasjer med en inntrukket 4. etasje, planlagt på eiendommen gnr. 95 bnr. 36 og tilstøtende arealer i Åsnes kommune. Utbyggingen omfatter mellom 28 og 34 leiligheter med tilhørende parkeringsanlegg, adkomstveier, lekeplass og uteoppholdsarealer. Totalt utgjør planområdet cirka 4,3 dekar, og planene inkluderer også fjerning av eksisterende bebyggelse for å gi plass til ny boligbebyggelse.

Leiligheter med parkering og veranda

Bygningene planlegges med flate tak og fasader i en kombinasjon av treverk og sementbaserte plater, med glassverandabrystninger og mulighet for innglassing av verandaer. Det legges stor vekt på gode lysforhold og attraktive leiligheter med solinnslipp fra to sider. Under blokkene skal det etableres kjeller med parkeringsplasser for 33 biler og boder til alle leiligheter. Gjesteparkering plasseres langs en ny veg på nordsiden av bebyggelsen.

Adkomst og teknisk infrastruktur

Tilgangen til området skjer via Haakon Trangsruds veg, hvor adkomsten forskyves noe nordover etter avtale med nabo. Prosjektet inkluderer håndtering av teknisk infrastruktur som tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, intern overvannshåndtering via infiltrasjon, og flytting av eksisterende telekabler som kommer i konflikt med utbyggingen. Tilrettelegging for universell utforming sikrer god tilgjengelighet, med blant annet minimum 5 % av p-plassene tilrettelagt for bevegelseshemmede, og egne rom for lagring av elektriske hjelpemidler ved inngangene.

Miljøvurdering og arealutnyttelse

Planleggingen har vurdert miljø- og samfunnsmessige konsekvenser, og det er konkludert med at prosjektet ikke utløser krav til konsekvensutredning. Utbyggingen er en oppfølging av gjeldende områderegulering for Flisa øst, del 4, og er tilpasset eksisterende rammer og føringer. Prosjektet bidrar til effektiv arealutnyttelse og boligtilbud i området, med fokus på gode bomiljø- og utearealer.

Kommunestyrets vedtak og naboavtaler

Planforslaget ble vedtatt av kommunestyret i Åsnes den 16.05.22, og er utarbeidet av Plan1 AS på vegne av Solør Hus AS, som også eier eiendommen. Det er lagt vekt på god dialog med naboer gjennom makebytteavtaler og hensyn til eksisterende vegetasjon hvor mulig, samtidig som sikringssone for frisikt og infrastruktursoner sikres fri for ny bebyggelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Haakon Trangsruds veg 24
2270 Flisa
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	30 stk
Antall bygg	2 stk
Antall etasjer	4 etasjer
Parkeringsplasser i kjeller	33 stk
Lekeplass/uteoppholdsareal	368 kvm
Boligbebyggelse blokkbebyggelse	2869 kvm
Boligbebyggelse (annen)	171 kvm
Kombinert bolig / forretning	171 kvm
Vegareal	445 kvm
Gang- og sykkelveg	181 kvm
Parkering (utendørs)	106 kvm

Aktører

Byggherre: Solør Hus

Arkitekt: Plan1

Rådgivende ingeniør: Arealtek

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+81

Siste utvikling: Detaljregulering for Haakon Trangsruds veg 24 ble vedtatt av kommunestyret i Åsnes 16.05.22, inkludert godkjenning av planen med reguleringsbestemmelser, makebytteavtale og tilpasninger i adkomstveg mot nabo.

Neste steg: Klarlegging og flytting/fjerning av eksisterende telekabler som konflikterer med utbygging må gjennomføres før oppstart av anleggsarbeid; videre byggestart for boligblokker etter dette. Infiltrasjon av overvann og tilknytning til offentlig VA-anlegg skal utføres iht. godkjente planer.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer