Boligprosjekt i Rismyrveien 27C og 29, Sandefjord

Beskrivelse: Oppføring av 9 enheter med 2-, 3- og 4-mannsboliger i Sandefjord, med parkeringsplasser, tilpassede byggehøyder og fokus på estetikk og nabolagsintegrasjon. Les mer ↧

Ni boenheter i tre bygg

Boligprosjektet i Rismyrveien 27C og 29 i Sandefjord omfatter oppføring av totalt 9 boenheter fordelt på tre bygg: en 2-mannsbolig, en 3-mannsbolig og en 4-mannsbolig. Prosjektet har gjennomgått endringer fra opprinnelig plan om 10 enheter fordelt på rekkehus og eneboliger, til dagens løsning med flermannsboliger. Byggene vil ha en helhetlig og ensartet arkitektur med saltak, og fasader kledd i vedlikeholdsvennlig gråtonet materiale tilpasset omgivelsene og lokale fargepaletter. Maksimal byggehøyde er satt til kote 92,5+, i tråd med reguleringsplanen og med fokus på å opprettholde gode estetiske kvaliteter i nabolaget.

Parkering og uteområder etablert

Prosjektet inkluderer parkering for både bil og sykkel, med totalt 18 biloppstillingsplasser - hvor hver boenhet har én plass i carport og én på terreng - samt tilhørende sykkelparkering nær inngangen til boligene. Utearealene består av 740 m² samlede uteoppholdsarealer, hvorav 441 m² er private og 299 m² fellesarealer, planlagt for å tilfredsstille minimum 80 % av boligenes BRA. I tillegg vil eksisterende lekeplass oppgraderes med fire nye lekeapparater før brukstillatelse gis, noe som vil gi stor verdi for både beboere og nabolaget.

Justert tekniske planer og sikkerhet

Tekniske planer er tilpasset og justert i samsvar med gjeldende krav og rekkefølgebestemmelser, og kommunen har godkjent forbedringer i siktlinjer og avkjørsler, spesielt i veikrysset mellom Tiurveien og Rismyrveien. Disse tiltakene skal bidra til tryggere forhold for både bilister og fotgjengere, og prosjektet er tilpasset for å redusere trafikkbelastning i området. Tidligere samarbeidspartner Norgeshus har trukket seg, og en ny utbygger, Sandefjord Utvikling, leder nå prosjektet videre med godkjente planer og fokus på å sikre at prosjektet er i tråd med kommunale krav.

Bedre bomiljø og tilpasning

Prosjektet representerer et viktig bidrag til boligtilbudet i Sandefjord med et gjennomtenkt boligmiljø som legger vekt på estetikk, funksjonalitet og trivsel. Endringen til flermannsboliger antas å gi et mer samlet uttrykk og bedre tilpasning til omgivelsene, samt redusert trafikk i nærområdet. Videre vil oppgradering av fellesområdene og lekeplass styrke bomiljøet og bidra positivt for nabolaget og samfunnet rundt.

Venter på igangsettingstillatelse

Prosjektets fremdrift avhenger av at igangsettingstillatelse gis etter at alle tekniske justeringer og forbedringer er utført, og at rekkefølgebestemmelser overholdes. Status per juni 2025 indikerer at de nødvendige godkjenninger og planer foreligger, og at prosjektet er på vei mot oppstart i samsvar med kommunale krav og tekniske standarder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Rismyrveien 27C
3243 Kodal

Matrikkel (gnr/bnr)

302/8

Verdi og størrelse

740 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	3 stk
Boenheter	9 stk
Biloppstillingsplasser	18 stk
Sykkelparkeringer	18 stk
Areal for uteopphold privat	441 sqm
Areal for uteopphold felles	299 sqm
Lekeapparater på lekeplass	4 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+196

infiltrasjonssandfang

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Sep 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2024/25989 - Gbnr 302/8 - Rismyrveien 27A,B,C og D - Riving og oppføring firemannsbolig med garasjer

/pro/byggesak/Sandefjord/30204

23. Jun 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2024/25977 - Gbnr 302/8 - Rismyrveien 29A og 29B - Oppføring tomannsbolig med garasjer

/pro/byggesak/Sandefjord/30213

10. Apr 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2024/25982 - Gbnr 302/8 - Rismyrveien 29 C, D og E - Oppføring tremannsbolig med carport