Boligprosjekt Lachmanns vei 18

Beskrivelse: Nybyggprosjekt med 4 eksklusive tomannsboliger på Lachmanns vei 18, med stor takterrasse, hage, garasje og panoramautsikt over Oslo og marka. Les mer ↧

Fire eksklusive tomannsboliger

Boligprosjektet på Lachmanns vei 18 består av fire eksklusive tomannsboliger fordelt på to bygningskropper, med to enheter i hver. Prosjektet har en total bruksareal på cirka 307 m² per bolig, fordelt over tre etasjer, og hver enhet inneholder blant annet fem soverom, fire bad, to stuer, separat vaskerom og en godkjent hybel/praktikantdel. Boligene inkluderer store terrassearealer på til sammen cirka 137 m², inkludert en takterrasse på cirka 68 m², samt hagearealer. Det er videre integrert garasje på cirka 23 m² med direkte adkomst til boligen, i tillegg til to parkeringsplasser på fellesarealet per bolig.

Byggestart januar 2025. 3 solgt

Prosjektet startet byggearbeidene i januar 2025 og planlegges ferdigstilt og klare for overtakelse medio 2026. Tre av boligene er allerede solgt, mens en enhet fortsatt er tilgjengelig for kjøp. Boligsalget gjennomføres av Sem & Johnsen, med Kristian Bull som kontaktperson, og alle salg følger bustadoppføringslova som sikrer kjøpergarantier og forbrukerrettigheter. Kvalitetssikring er ivaretatt gjennom hele byggeprosessen, inkludert fagkontroll av en sivilingeniør.

Høy standard og moderne løsninger

Boligene er utformet med høy byggstandard og moderne tekniske løsninger, blant annet vannbåren gulvvarme med Nibe varmepumpe, lavenergi vinduer med integrerte screens, og fasadekledning med 50 års råtegaranti. Med en høy takhøyde på opptil 2,65 meter og store panoramavinduer sikres et lyst og romslig innemiljø. Arkitekturen er utviklet for å harmonere med nærmiljøets varierte småhusbebyggelse, med liggende trekledning og volum som passer godt inn i eksisterende bebyggelsesstruktur.

Miljøtilpasset tomt med terrengbevaring

Tomteområdet er kupert og prosjektert med stor miljø- og landskapsbevissthet. Eksisterende enebolig, garasje og uthus er revet for å gi plass til de nye boligene, men det er lagt stor vekt på å begrense terrengendringer til maksimalt 95 cm og bevare alle trær med stammeomkrets over 90 cm. Den eksisterende adkomstveien gjenbrukes, og overvannshåndtering er utformet i samarbeid med EM Prosjekt AS for å redusere negative inngrep. Boligene tilbyr også el-bil ladningsmuligheter i garasjene, og det er tilrettelagt for gode uteoppholdsarealer med stillegående soner.

Unik beliggenhet med utsikt

Prosjektets beliggenhet er unik og attraktiv, med spektakulær utsikt over Oslo, Oslofjorden, Nordmarka og Maridalsvannet. Området grenser til Marka og har enkel tilgang til turterreng. I tillegg finnes et godt kollektivtilbud, skoler, barnehager og servicetilbud i nærheten, noe som bidrar til høy livskvalitet for beboerne. Prosjektet ivaretar både estetiske og funksjonelle kvaliteter for fremtidige innbyggere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Lachmanns vei 18C
0495 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

2047 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall enheter	4 stk
Antall bygningskropper	2 stk
Totalt bruksareal for alle enheter	1228 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MARI IGESUND SIVILARKITEKT

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+109

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

Siste utvikling: Byggearbeidene startet i januar 2025 og prosjektet er nå under bygging med 3 av 4 enheter solgt.

Neste steg: Salgsstart er planlagt til mai 2025, og overtakelse forventes medio 2026. Ingen prosjektblokkerer nevnt.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

MARI IGESUND SIVILARKITEKT

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Brannkonsult

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Brekke & Strand

RI Aku

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

EM Prosjekt

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Bjørn Erik Dørstad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@eirieiendom.no	+47 ** 48

Sentralbord

Bjørn Erik Dørstad

Kontaktperson for ansvarsrett

***@eirieiendom.no

+47 ** ** ** 48

HS VVS

RI VVS

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@hsvvs.no

+47 ** ** ** 89

Sentralbord

***@hsvvs.no

+47 ** ** ** 89

Optimera

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

+47 ** ** ** 00

Romerike Oppmåling

RI Oppmåling

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Alt i Asfalt

Grunnarbeid

Landskapsutforming

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@altiasfalt.no

+47 ** ** ** 30

Sentralbord

***@altiasfalt.no

+47 ** ** ** 30

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Bjørn Erik Dørstad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@eirieiendom.no	+47 ** 48

Sentralbord

Bjørn Erik Dørstad

Kontaktperson for ansvarsrett

***@eirieiendom.no

+47 ** ** ** 48

HS VVS

VA-anlegg

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@hsvvs.no

+47 ** ** ** 89

Sentralbord

***@hsvvs.no

+47 ** ** ** 89

Romerike Oppmåling

Oppmåling

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sprengningsservice.No

Sprengning

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Kvehaugen Bygg

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

SEM & JOHNSEN

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Kristian Bull	Eiendomsmegler/ Partner	***@sem-johnsen.no	+47 ** 00

Sentralbord

Kristian Bull

Eiendomsmegler/ Partner

***@sem-johnsen.no

+47 ** ** ** 00

Other stakeholders

Sentralbord
Cathrine Østvik	Kontaktperson for ansvarsrett	***@kelevator.com	+47 ** 41

Sentralbord

Cathrine Østvik

Kontaktperson for ansvarsrett

***@kelevator.com

+47 ** ** ** 41

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Lachmanns vei 18 - Oppføring av tomannsbolig - Bygg 1

7. Aug 2025: FINN

Lachmanns vei 18.. # Lachmanns vei 18 **GREFSENÅSEN-KUN 1 IGJEN! 4 store eksklusive boliger m/spektakulær utsikt- Store terrasser- Solrikt- Hage- Hy...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=411431677

Oppdateringer

7. Aug 2025

Byggestart lagt til: JANUARY 2025
Kristian Bull lagt til som Eiendomsmegler/ Partner for SEM & JOHNSEN
SEM & JOHNSEN lagt til som Eiendomsmegler

31. Mar 2025

Cathrine Østvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TK HOME SOLUTIONS NV FILIAL NORGE NUF

16. Dec 2024

Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Alt i Asfalt lagt til som Entreprenør
Sprengningsservice.No lagt til som Entreprenør

16. Aug 2024

Bjørn Erik Dørstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Eir Utvikling
Eir Utvikling lagt til som Rådgivende ingeniør
Eir Utvikling lagt til som Entreprenør
Romerike Oppmåling lagt til som Entreprenør

5. Aug 2024

Totalt areal lagt til: 2047 kvm
EM Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
Romerike Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
HS VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
HS VVS lagt til som Entreprenør
Kvehaugen Bygg lagt til som Uavhengig kontrollør
MARI IGESUND SIVILARKITEKT lagt til som Arkitekt
Brannkonsult lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligprosjekt Lachmanns vei 18