Boligprosjekt Liaveien 54A - To boliger

Beskrivelse: Prosjekt i Fredrikstad med riving av eksisterende bolig og oppføring av ny vertikaldelt tomannsbolig med gode utearealer, tilpasset nærområdet. Les mer ↧

Planlagt full riving

Prosjektet "Boligprosjekt Liaveien 54A - To boliger" omfatter riving av en eksisterende bolig, anneks og garasje på tomten. Disse bygningene er i dårlig stand og krever omfattende oppgradering, derfor er det planlagt full riving for å gi plass til nybygg.

Nytt vertikaldelt tomannsbolig

Etter riving skal det bygges en vertikaldelt tomannsbolig fordelt på to plan med to separate boenheter. Den øvre enheten får adkomst via en utvendig trapp plassert diskret på gavlveggen mot nord. Den nye boligen oppføres som trekonstruksjon med utvendig panel, hvor fargen er tilpasset øvrige bygningstyper i området. Taket dekkes med takstein i svart eller grå utførelse, og vinduene er designet for å harmonere med områdets karakter. Utearealene inkluderer balkonger til begge boenhetene, fire parkeringsplasser hvorav to har takoverbygg, to uteboder ved carport, samt et lyst lekeområde i hagen med gode solforhold mot øst.

Godkjent i henhold til regler

Prosjektet er godkjent i tråd med Fredrikstad kommunes arealdel og plan- og bygningslovens regler for fortetting. MUA-kravet (miljø, universell utforming og arkitektonisk kvalitet) er ivaretatt i situasjonsplanen. Det er innhentet nabosamtykke for plasseringen av den nye tomannsboligen. Tiltakshaver ønsker med dette prosjektet å forbedre tomtens funksjonalitet og estetikk, og bidra til et bedre urbant miljø ved å fornye og rydde opp i et falmende område.

Mangler entreprenør og tidsplan

Foreløpig finnes det søknadsmateriale for rammetillatelse som grunnlag for godkjenning, men informasjon om entreprenører og detaljert tidsplan foreligger ikke. Det er derfor viktig å følge opp at nødvendige godkjenninger blir på plass og at prosjektet organiseres forsvarlig fremover for å sikre smidig gjennomføring.

Miljøvennlig og tilpasset design

Byggemetoden og materialvalg viser et tydelig fokus på å tilpasse seg eksisterende bomiljø, med valg av tre som hovedmateriale og gjennomtenkt design for både estetikk og funksjonalitet. Dette bidrar til et bærekraftig og miljøvennlig bygg som styrker boligtilbudet i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Liaveien 54A
1614 Fredrikstad
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	2 stk
Tomannsbolig	1 stk
Oppstillingsplasser	4 stk
Oppstillingsplasser med takoverbygg	2 stk
Utvendige boder	2 stk
Utvendig trapp	1 stk

Aktører

Byggherre: ØBU Prosjekt

Arkitekt: Gunnar Høvik

Landskapsarkitekt: Gunnar Høvik

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+202

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Fredrikstad kommune

Liaveien 54 - Eiendom 210/1075 - Nybygg - boligformål, Riving av hele bygg

Oppdateringer

28. Jun 2023

Brødrene Ødegård Maskindrift lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Ødegård Maskindrift lagt til som Entreprenør
Østfold Vann & Varme lagt til som Rådgivende ingeniør
Østfold Vann & Varme lagt til som Entreprenør

20. Jun 2022

Byggestart lagt til: DESEMBER 2022 (ESTIMAT)
ASSEMBLIN SERVICE ØSTFOLD KLUBB lagt til som Rådgivende ingeniør

9. Jul 2021

Atle Høvik lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Gunnar Høvik
Anders Frorud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Anko
Thor-Egil Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tej Takst
Erik Harstad lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for ØBU Prosjekt
Stian Jensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ASSEMBLIN SERVICE ØSTFOLD
Assemblin lagt til som Rådgivende ingeniør
ASSEMBLIN SERVICE ØSTFOLD lagt til som Entreprenør
Gunnar Høvik lagt til som Rådgivende ingeniør
Gunnar Høvik lagt til som Entreprenør
Gunnar Høvik lagt til som Arkitekt
Gunnar Høvik lagt til som Landskapsarkitekt
Tej Takst lagt til som Uavhengig kontrollør
Anko lagt til som Rådgivende ingeniør
Anko lagt til som Entreprenør
ØBU Prosjekt lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligprosjekt Liaveien 54A - To boliger