Boligprosjekt med garasje - Hvalfaret 1

Beskrivelse: Boligprosjekt ved Hvalfaret 1 med riving av eksisterende bolig og oppføring av ny enebolig over to plan med flat tak, i tre og puss, inkl. ny dobbelgarasje. Les mer ↧

Riving og nybygging på tomt

Prosjektet på Hvalfaret 1 omfatter riving og nybygging av en enebolig med tilhørende dobbelgarasje på eiendommene GNR/BNR 1002/263 og 1002/470. Eksisterende bolig, som opprinnelig ble oppført på 1960-tallet og senere påbygd på 1990-tallet, skal delvis rives og rekonstrueres, samtidig som tomtene slås sammen til én eiendom. Hovedmålet er å modernisere og forbedre både funksjonalitet og estetikk av boligen, samtidig som man tar hensyn til områdets karakter.

Lavbygg med dobbelgarasje

Den nye eneboligen skal bygges over to plan med et lavere inngangsparti og første etasje for å redusere byggets totale høyde og dermed minske fjernvirkningen fra omgivelsene. Underetasjen utvides for lagrings- og tekniske formål, og fundamentene for nybygging vil være basert på eksisterende grunnmur eller påler der dette er nødvendig. Prosjektet inkluderer også oppføring av en ny dobbelgarasje plassert inntil eiendomsgrensen i sør, noe som vil forbedre tilgangen og parkeringssituasjonen. Byggematerialene vil bestå hovedsakelig av en kombinasjon av treverk, puss og naturstein, og taket vil ha en flat utforming for å gi et horisontalt og moderne uttrykk.

Arkitektur tilpasset terreng

Den arkitektoniske utformingen legger vekt på en harmonisk og rolig helhet som tilpasses terrenget og omkringliggende bebyggelse. Fargevalg som mørk trekledning, mørke beslag og vindusprofiler sørger for at boligen fremstår som diskret og integrert i landskapet, spesielt sett fra sjøen. I området rundt Hvalfaret 1 planlegges totalt åtte enheter bestående av både eneboliger og hytter, der materialvalg og arkitektonisk utforming er nøye vurdert for å harmonisere med eksisterende byggekarakter.

Godkjenninger og risikooversikt

Prosjektet planlegges utført med fokus på å balansere moderne boareal med estetisk tilpasning og funksjonalitet. Ved å redusere høyden på bygningen og bruke materialer som tilpasses lokal stil, ønskes det å unngå visuelle konflikter med nærområdet. Det foreligger ingen spesifikke risikovurderinger i prosjektbeskrivelsen utover de vanlige utfordringene knyttet til ombygging på eksisterende fundament og terrengtilpasning. Endelig godkjenning av prosjekttillatelsene og sammenslåing av eiendommer er viktige milepæler som må gjennomføres før arbeidene kan påbegynnes.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Hvalfaret 1
3260 Larvik

Matrikkel (gnr/bnr)

1002/263

Verdi og størrelse

322 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Niamo Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

abc-rør

anlegg

anneks

arbeid

asbest

avfallsanlegg

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

basseng

beslag

+165

betong

betongarbeid

bjelkelag

blomsterkasse

bod

bolig

branncellebegrensning

bygg

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggelinje

byggested

byggmester

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bærer

cca-impregnert

dobbelgarasje

drenering

dusjnisje

elementproduksjon

enebolig

fabrikk

fasade

fasadeliv

fasademateriale

fasadeoppriss

fasadepuss

fjellgrunn

fjellskjæring

fundament

fyllmasse

førsteetasje

garasje

garderobe

gesims

gesimshøyden

gravearbeid

gravemasse

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

gulv

hage

helebygg

himling

hovedetasje

hovedombygging

hus

husnummerskilt

husvegg

hytte

inngang

inngangsparti

innkjøring

installasjon

isolasjon

isolerglassrute

jern

kjeller

kjøkken

kjøleanlegg

klimainstallasjon

klinker

kommunalveg

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kreosotimpregnert

kvikkleire

landskapstrapp

ledningsnett

leire

lufttetthet

løsmasse

maling

material

miljøsanering

miljøsaneringrapport

montering

mur

murpuss

naturstein

nybygg

ogklimainstallasjon

ombygging

oppføring

overdekning

overvann

papp

parkering

parkeringsareal

peis

pipe

platting

prefabrikert

produkt

puss

pvc

påle

riving

rørarbeid

saltak

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

skumisolasjon

soverom

spisestue

sprenging

sprengning

sprengningsarbeid

sprengningsarbeider

stue

støttemur

svømmebasseng

tak

takelement

takform

takplan

tegl

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrenglinje

terrengoppfylling

tilbygg

toetasjese

tomt

trapp

tre

trekledning

trekonstruksjon

treverk

trevirke

trykkimpregnert

tømrerarbeid

underetasje

utebod

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

utestue

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

veg-oggrunnarbeid

veggelement

veggliv

vei

veigrunn

ventilasjon

veranda

vinduskarme

vindusprofil

vvs

våningshus

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rive og gjenoppføre bolig - Hvalfaret 1 - Gbnr. 1002/263

Søknad om tillatelse i ett trinn

29. Des 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

11. Mar 2024

Ingen av kategoriene passer

19. Mar 2024

Supplering av søknad

22. Mar 2024

Supplering av søknad

22. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

3. Apr 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Apr 2024: Byggesak hos Larvik kommune

2023/37469 - Rive og gjenoppføre bolig - Hvalfaret 1 - Gbnr. 1002/263

/pro/byggesak/Larvik/53410

11. Mar 2024: Byggesak hos Larvik kommune

2023/37469 - Rive og gjenoppføre bolig - Hvalfaret 1 - Gbnr. 1002/263

/pro/byggesak/Larvik/53410

29. Dec 2023: Byggesak hos Larvik kommune

2023/37469 - Rive og gjenoppføre bolig - Hvalfaret 1 - Gbnr. 1002/263

/pro/byggesak/Larvik/53410

Oppdateringer

11. Mar 2024

Totalt areal endret fra 330 kvm. til 322 kvm

29. Dec 2023

Totalt areal lagt til: 330 kvm
Vidar Myhre lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Treelementer for 1-2 Tre Elementproduksjon
Albert Christensen lagt til som Ansvarsrett for Ventilasjon, Luftbehandlingsanlegg for Bacas
Camilla Kaupang lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Niamo Arkitektur
Martin Mannhart lagt til som Ansvarsrett for Betongarbeid, Murerarbeider for MANNHART
Pål Teien lagt til som Ansvarsrett for Graving, Sprengning, Grunnarbeid for Pål Teien Graving og Sprenging
Petter Christiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for CONTAXT
Jarand Midtgaard lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Niamo Arkitektur
Trond Engene lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for ABC-RØR
Tom Erik Strøm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER TOM ERIK STRØM
Bacas lagt til som Rådgivende ingeniør
Bacas lagt til som Entreprenør
Pål Teien Graving og Sprenging lagt til som Entreprenør
1-2 Tre Elementproduksjon lagt til som Rådgivende ingeniør
1-2 Tre Elementproduksjon lagt til som Entreprenør
Niamo Arkitektur lagt til som Arkitekt
BYGGMESTER TOM ERIK STRØM lagt til som Entreprenør
MANNHART lagt til som Entreprenør
CONTAXT lagt til som Uavhengig kontrollør
ABC-RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
ABC-RØR lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.