Boligprosjekt Noreveien 14 - Nybygg av eneboliger

Beskrivelse: Boligprosjekt Noreveien 14: Fire moderne eneboliger med 4-6 soverom, hage og garasje på Montebello. Byggestart igangsatt, ferdigstillelse 3. kvartal 2026. Les mer ↧

Fire arkitekttegnede boliger

Boligprosjekt Noreveien 14 omfatter riving av en eldre enebolig og tilhørende garasje fra 1980-tallet, for deretter å oppføre fire arkitekttegnede, frittliggende eneboliger i det familievennlige området Montebello i Oslo. Hver bolig bygges over tre plan, med arealer mellom 189 og 201 kvadratmeter, og inkluderer moderne familieløsninger med 4-6 soverom, integrerte eller dobbelgarasjer, og solrike uteplasser med hage og markterrasse. Tomtens utnyttelsesgrad blir på 23,99 %, og det planlegges også et gjerde langs veilinjen på 1,5 meters høyde.

Kvalitetskonstruksjon med energieffektivitet

Byggingen utføres av Fink & Henning Bygg AS, med fundamentering på oppfylte og avrettede masser, solide kjeller- og grunnmurskonstruksjoner i betong og Thermomur. De nye husene vil ha saltak med taktekking i sink, fasader kledd med beiset malmfuru trepanel, og store vindusflater for godt lysinnslipp. Det legges vekt på energieffektive løsninger med balansert ventilasjon, og tekniske installasjoner for vann og elektro følger gjeldende regelverk. Området utformes videre med belegningsstein, ferdigplen og tilpasset landskapsplan.

Sentral beliggenhet med fasiliteter

Prosjektet er plassert sentralt med kun 200 meter til Montebello T-banestasjon, noe som gir svært gode kollektivforbindelser. I nærheten finnes barneskole, barnehager, butikker, samt populære tur- og rekreasjonsområder som Mærradalen og Husebyskogen. Dette gir beboerne gode muligheter for et aktivt liv i trygge, grønne omgivelser med nærhet til idrettsanlegg og lekeplasser. Utviklingen legger stor vekt på å skape et trygt og funksjonelt bomiljø som passer moderne familier.

Regulering og risikohåndtering

Det pågår dialog knyttet til områdets regulering og småhusplanen, som potensielt kan påvirke reguleringsrammene fremover. Risikoer i prosjektet knyttes særlig til grunnarbeider og detaljstyring gjennom byggefasen, inkludert ferdigstillelse og valg av tilvalg for sluttbrukere. Disse håndteres gjennom nøye kvalitetssikring og leveransebeskrivelser, i tillegg til løpende kontroll under byggingen. Planlagt overtakelse er i tredje kvartal 2026, med forventet ferdigattest ved ferdigstillelse og mulighet for midlertidig brukstillatelse dersom enkelte arbeider gjenstår.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Noreveien 14
0379 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

29/167

Verdi og størrelse

782 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	4 stk
Soverom totalt	19-21 stk
Bruksareal bolig A	189 sqm
Bruksareal bolig B	201 sqm
Bruksareal bolig C	201 sqm
Bruksareal bolig D	191 sqm
Eksternt bruksareal per bolig	22-37 sqm
Antall parkeringsplasser i garasje	6 stk (Hus A og D har 1 plass + garasje hver, Hus B og C har dobbelgarasjer)
Antall parkeringsplasser utendørs	2 stk (ved bolig A og D)
Antall etasjer per bolig	3 etasjer

Aktører

Byggherre: Noreveien

Arkitekt: ARKITEKT PETTER DYSVIK

Landskapsarkitekt: Ingeniørfirmaet Svendsen & Co

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+281

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 35 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Oct 2025: FINN

NYHET! 4 flotte eneboliger under bygging - 4-6 soverom - Hage og garasje++ - Stille og rolig beliggende på Montebello. # Noreveien 14 **NYHET! 4 flo...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=431191345

18. Dec 2024: Byggesak hos Oslo kommune