Boligprosjekt og garasje ved Rundtjernveien 38E

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny tomannsbolig, ombygging av enebolig og bygging av garasje med bilheis ved Rundtjernveien 38E, med tilpasning til eksisterende bebyggelse. Les mer ↧

Ny frittstående garasje med bilheis

Prosjektet ved Rundtjernveien 38E omfatter bygging av en ny frittstående garasje med bilheis som skal erstatte en tidligere godkjent underjordisk garasje og parkeringsplass på terreng. I tillegg inkluderer prosjektet flytting av den tidligere godkjente adkomstveien til nordøstre hjørne via eksisterende avkjørsel, ny plassering av garasjeport på den eksisterende boligen, og etablering av en takterrasse med fritthengende trapp. Garasjen utføres med saltak og i en stil som harmonerer med den eksisterende bebyggelsen, med symmetriske fasader og småsprossete vinduer.

Terrengtilpasning og miljøhensyn

I forbindelse med denne utbyggingen vil deler av garasjen på naboeiendommen delvis rives. Nye terrengtilpasninger skal gjennomføres med minimale inngrep for å ta vare på områdets natur, inkludert bevaring av to større bjørketrær og planting av fire nye stedsegnede trær. Overvannshåndtering planlegges ved naturlig infiltrasjon til terrenget, noe som bidrar til god miljøbalanse. Parkering løses med to plasser i underetasjen og to plasser i den nye garasjen, noe som skaper tilstrekkelig kapasitet og effektiv utnyttelse av tomten.

Samarbeid med arkitekt og design

Prosjektet gjennomføres i nært samarbeid med arkitekt Lorentz Gedde-Daniel MNAL, som står ansvarlig for arkitekturen og designet, som tilpasses områdets varierte bebyggelsesstruktur med hensyn til høyde, volum og fasadeutforming. Fremdriften avhenger av godkjenninger i henhold til gjeldende reguleringer, hvor tiltakets dimensjoner, form og utseende er tilpasset slik at prosjektet vil harmonere godt med det eksisterende bymiljøet og bidra til en helhetlig og estetisk attraktiv utvikling.

Risikovurdering og terrengtilpasninger

Det er vurdert risiko knyttet til terreng og skråninger, og det vil bli gjort mindre terrengjusteringer for å sikre god adkomst og stabilitet. Det er også lagt vekt på å ivareta vegetasjon og nærområdets karakter, noe som reduserer risiko for erosjon og landskapsinngrep. Prosjektet gir et positivt netto bidrag ved å modernisere og effektivisere parkeringsløsninger samtidig som det forbedrer utearealer med nye grøntsoner.

Tomannsbolig	1 stk
Enebolig	1 stk
BRA Hus 1 (eksisterende bolig)	203.8 kvm
BRA Hus 2	195.3 kvm
BRA Hus 3	194.4 kvm
Parkering	6 p-plasser
Trær som felles	2 stk
Nye trær	4 stk
Regnbed	2 stk

Sentralbord
Lorentz Gedde-Dahl	Ansvarlig søker (kontakperson)	+47 ** 31
Lorentz Gedde-Dahl	Kontaktperson for ansvarsrett	+47 ** 97

Sentralbord
Lotte Askeland Schärer	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ingenia.no	+47 ** 98

Sentralbord		***@metrisk.no	+47 ** 29
Bjørn Helge Vold	Kontaktperson for ansvarsrett	***@metrisk.no	+47 ** 92

Sentralbord
Terje Marstein	Kontaktperson for ansvarsrett	***@oslo-oppmaling.no	+47 ** 80

Sentralbord
Matias Takle Stensaker	Ansvarsrett for RI Bygg	***@stensakeras.no	+47 ** 46

Sentralbord
Roar Evjen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@wegsas.no	+47 ** 29

Sentralbord
Michal BLASZCZYK	Ansvarsrett for Tømrerarbeider	***@gmail.com	+47 ** 93

BuildPilot

Boligprosjekt og garasje ved Rundtjernveien 38E