Boligprosjekt og garasje ved Rundtjernveien 38E

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny tomannsbolig, ombygging av enebolig og bygging av garasje med bilheis ved Rundtjernveien 38E, med tilpasning til eksisterende bebyggelse. Les mer ↧

Ny frittstående garasje med bilheis

Prosjektet ved Rundtjernveien 38E omfatter bygging av en ny frittstående garasje med bilheis som skal erstatte en tidligere godkjent underjordisk garasje og parkeringsplass på terreng. I tillegg inkluderer prosjektet flytting av den tidligere godkjente adkomstveien til nordøstre hjørne via eksisterende avkjørsel, ny plassering av garasjeport på den eksisterende boligen, og etablering av en takterrasse med fritthengende trapp. Garasjen utføres med saltak og i en stil som harmonerer med den eksisterende bebyggelsen, med symmetriske fasader og småsprossete vinduer.

Terrengtilpasning og miljøhensyn

I forbindelse med denne utbyggingen vil deler av garasjen på naboeiendommen delvis rives. Nye terrengtilpasninger skal gjennomføres med minimale inngrep for å ta vare på områdets natur, inkludert bevaring av to større bjørketrær og planting av fire nye stedsegnede trær. Overvannshåndtering planlegges ved naturlig infiltrasjon til terrenget, noe som bidrar til god miljøbalanse. Parkering løses med to plasser i underetasjen og to plasser i den nye garasjen, noe som skaper tilstrekkelig kapasitet og effektiv utnyttelse av tomten.

Samarbeid med arkitekt og design

Prosjektet gjennomføres i nært samarbeid med arkitekt Lorentz Gedde-Daniel MNAL, som står ansvarlig for arkitekturen og designet, som tilpasses områdets varierte bebyggelsesstruktur med hensyn til høyde, volum og fasadeutforming. Fremdriften avhenger av godkjenninger i henhold til gjeldende reguleringer, hvor tiltakets dimensjoner, form og utseende er tilpasset slik at prosjektet vil harmonere godt med det eksisterende bymiljøet og bidra til en helhetlig og estetisk attraktiv utvikling.

Risikovurdering og terrengtilpasninger

Det er vurdert risiko knyttet til terreng og skråninger, og det vil bli gjort mindre terrengjusteringer for å sikre god adkomst og stabilitet. Det er også lagt vekt på å ivareta vegetasjon og nærområdets karakter, noe som reduserer risiko for erosjon og landskapsinngrep. Prosjektet gir et positivt netto bidrag ved å modernisere og effektivisere parkeringsløsninger samtidig som det forbedrer utearealer med nye grøntsoner.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Rundtjernveien 38E
0672 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

143/954

Verdi og størrelse

593 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig	1 stk
Enebolig	1 stk
BRA Hus 1 (eksisterende bolig)	203.8 kvm
BRA Hus 2	195.3 kvm
BRA Hus 3	194.4 kvm
Parkering	6 p-plasser
Trær som felles	2 stk
Nye trær	4 stk
Regnbed	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+161

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Rundtjernveien 38 E - Ombygging av enebolig og oppføring av garasje, endring av atkomst - Hus 1 - Tidligere adresse: Rundtjernveien 40 A

Oppdateringer

28. Apr 2025

Totalt areal lagt til: 593.5 kvm

9. Jan 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2025 (ESTIMAT)

7. Jan 2025

Roar Evjen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Egs Entreprenør
Egs Entreprenør lagt til som Entreprenør

9. Dec 2024

Matias Takle Stensaker lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Siv Ing Martin Stensaker
Michal BLASZCZYK lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for MDMB BLASZCZYK
Siv Ing Martin Stensaker lagt til som Rådgivende ingeniør
MDMB BLASZCZYK lagt til som Entreprenør

4. Feb 2022

Lotte Askeland Schärer lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia
Lorentz Gedde-Dahl lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal
Lorentz Gedde-Dahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal

19. May 2020

Terje Marstein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Bjørn Helge Vold lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Metrisk Robotparkering
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Trifolia lagt til som Rådgivende ingeniør
Ingeniørkontoret Ingenia lagt til som Rådgivende ingeniør
Metrisk Robotparkering lagt til som Entreprenør
Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal lagt til som Arkitekt
Metrisk Robotparkering lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligprosjekt og garasje ved Rundtjernveien 38E