Boligprosjekt på Ingermarka 3B

Beskrivelse: Søknad om oppføring av 3 eneboliger og 2 tomannsboliger med carporter på fem tomter i tråd med gjeldende reguleringsplan i Stavanger kommune. Les mer ↧

Fem boliger på separate tomter

Boligprosjektet på Ingermarka 3B består av oppføring av totalt fem boliger fordelt på fem separate tomter med gårds- og bruksnummer 231/128, 129, 130, 131 og 132. Prosjektet inkluderer bygging av tre eneboliger og to horisontaldelte tomannsboliger, der eneboligene plasseres på de tre første tomtene, og tomannsboligene på de to siste. Hver bolig får tilhørende carport, og utformingen følger gjeldende reguleringsplan for området Østhusmarka, spesielt innen delområdene B1, B2 og B3 (Ragnhildhagen).

Planlagt etter gjeldende regulering

Prosjektet er planlagt i tråd med gjeldende reguleringsbestemmelser, som tillater inntil ni boliger i området, og legger vekt på en blanding av boligtyper for å dekke ulike behov i Rennesøy. Arealdisponeringen omfatter også garasjer og carporter innenfor byggegrenser, hvor opptil 35 % bebygd areal benyttes per delområde. Byggene utføres med moderne, enkel og funksjonell arkitektur som harmonerer med eksisterende bebyggelse, både når det gjelder størrelse og takform, for å skape attraktive tun med effektiv utnyttelse av tomtearealet.

Nabovarsler uten merknader

Hovedentreprenør eller kontraktsinformasjon er ikke spesifisert i tilgjengelige oppsummeringer, men det framgår at prosjektet har gjennomført nødvendige nabovarsler i henhold til reguleringsplan og tidligere rammesøknader uten merknader fra naboer. Det ble foretatt en justering i prosjektet ved å redusere antall eneboliger fra fire til tre, noe som vurderes som positivt for naboforhold og er i samsvar med områdets reguleringsplan.

Ingen kjente risikomomenter

Prosjektet vurderes som gjennomførbart uten kjente risikomomenter eller miljøutfordringer, og er utformet for å overholde branntekniske krav, blant annet ved plassering av garasjer og carporter i forhold til nabogrense. Mindre planavvik, som et bortoverheng utenfor byggelinje, anses ikke å medføre ulemper for naboer. Det legges vekt på god byggeskikk og tilpasning til omkringliggende bebyggelse for å sikre et godt bomiljø.

Klar for videre godkjenning

Det foreligger ikke spesifikke tidsplaner eller opplysninger om fremdrift og godkjenningsstatus utover at prosjektet søker rask og positiv behandling for gjennomføring i henhold til reguleringsplanen. All relevant dokumentasjon som nabovarsel og søknader er levert, og prosjektet framstår som klart til videre prosess.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JANUAR 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Ingermarka 3B
4150 Rennesøy

Matrikler (gnr/bnr)

231/131

231/132

Verdi og størrelse

566 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Blink Eiendomsutvikling

Arkitekt: Blinkhus Bt Stavanger

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

betong

betongplate

biloppstillingsplass

blokk

bod

boenhet

bolig

brannsikring

+70

brannteknisk

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

bygningsmessig

bygningsnummer

carport

carporter

drens

dusj

enebolig

energiforsyning

fasade

flis

flisearbeid

forsamlingshus

garasje

garderobe

grunn

hus

ildsted

installasjon

kjøkken

kobling

konstruksjonssikkerhet

lavblokk

lekeplass

løyfteinnretning

maskin

membran

montering

murfasade

oppføring

oppstilling

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

peis

plate

radonsikring

ringmur

rørarbeider

røropplegg

sanitærutstyr

sportsbod

stue

støping

sykkelvei

tak

takform

tomannsbolig

tommansbolig

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

trykk

tømrerarbeid

utgraving

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmesystem

veg

vei

ventilasjon

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 231/132 - Ingermarka 11A og B - tomannsbolig B

Søknad om rammetillatelse

23. Nov 2021

Søknad om tillatelse i ett trinn

27. Jan 2022

Ingen av kategoriene passer

15. Feb 2022

Vedtak om tillatelse

21. Feb 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

30. Okt 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

21. Nov 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

19. Mar 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

20. Aug 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

21. Aug 2024

Søknad om ferdigattest

14. Jan 2025

Vedtak om ferdigattest

17. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Jan 2025: Byggesak hos Stavanger kommune