Boligutbygging Eidksrem, gnr 21 bnr 1

Beskrivelse: Plan for boligutbygging på 37,2 dekar med ca. 50 nye boliger, nær sjø og friluft, inkludert lekeplasser og felles uteareal i Aukra kommune. Les mer ↧

Utvikling av boligområde på 37,2 dekar

Prosjektet omfatter boligutbygging på eiendommen gnr. 21, bnr. 1 i Aukra kommune, ved kommunegrensen mot Molde og fylkesveg 662. Planområdet på 37,2 dekar skal utvikles med frittliggende eneboliger, konsentrert småhusbebyggelse, blokkbebyggelse, samt fritidsbebyggelse, lekeplasser og uteoppholdsarealer. Området er i dag ubebygd med unntak av en gammel falleferdig bygning.

Plan for 50 boenheter og fasiliteter

Det planlegges ca. 50 nye boenheter fordelt i flere boligområder med varierte boligtyper som eneboliger, tomannsboliger, rekkehus, og lavblokker. Planen inneholder bestemmelser for takform, byggehøyde og parkering, og sikrer minimum 1,5 biloppstillingsplass per bolig. Parkeringsløsninger inkluderer både felles garasjeanlegg og enkeltgarasjer. I tillegg skal det etableres lekeplasser og felles uteområder med fasiliteter som sandkasse, benker og grillplass, som må være ferdigstilt før boligene tas i bruk.

Oppgradering av veiinfrastruktur nødvendig

Tilknytning til infrastruktur skjer via eksisterende atkomst fra fylkesveg 662, men denne må oppgraderes for å ivareta trafikksikkerheten og tilpassing til økt trafikkmengde. Vegen ned til småbåthavna er lagt om i planen for mulig fremtidig boligbygging mot sjøen, men denne omleggingen krever egen reguleringsprosess. Trafikkmengden antas å nesten doble seg i området, noe som stiller krav til oppgradering av veistandard og frisiktsoner i henhold til Statens vegvesens håndbok N100.

Bevaring av natur og kulturminner

Miljøhensyn er ivaretatt gjennom byggegrenser mot friluftsområder og krav om å bevare vegetasjon innenfor byggefeltene for å opprettholde områdets grønne preg og naturlige skjerming. Kulturminner som rodesteinen og en tufte er sikret bevaring og gis sentral plassering i boligfeltet. Friområdene skal fungere som buffer mot eksisterende hyttebebyggelse og opprettholde turmuligheter med stier til sjøen.

Lekearealtilpasning etter innsigelse

Barn og unges interesser er vektlagt ved krav til lekeareal i forhold til antall boenheter, og felles uteområder tilrettelegges for allsidig lek og aktivitet. Fylkesmannen har fremmet innsigelse på at bestemmelsene for lekearealene kun sikrer de minste barnas behov i tilstrekkelig grad, og planen er tilpasset i tråd med dette. Det er også lagt inn rekkefølgebestemmelser for opparbeidelse av lekeplasser, kjørevegskryss, og avfallshåndtering før byggestart.

Myndighetsdialog og planjusteringer

Planprosessen har involvert flere myndigheter og naboer, med møter og avklaringer med fylkeskommunen, fylkesmannen og Statens vegvesen. Noen naboeiendommers grenser er oppdatert og planområdet utvidet for å inkludere tilkomstveg fra fylkesveg 662. Det kreves fortsatt detaljprosjektering av vei og tilknytninger. Ingen konsekvensutredning er påkrevd for prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Aukra

Adresse

Møre og Romsdal > Aukra

Naustskaret 3
6409 Molde

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	50 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: A. Hammerø

Arkitekt: Arkitektkontoret BBW

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallshenting

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsnett

avløpssystem

badeområde

barnehage

benk

biloppstillingsplass

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

+97

boligbebyggelse

boligbygg

boligfelt

boligområde

boligrekke

boligtomt

byggegrense

byggegrunn

byggverk

bygning

bygningsfasade

bærer

carport

dekk

driftsbygning

drikkevatn

el-anlegg

el-forsyning

enebolig

firemannsbolig

fjellanlegg

fortau

frisiktsonen

fritidsbebyggelse

fylling

gangforbindelse

gangsti

garasje

garasjeanlegg

garasjeløsning

gjerde

gravrøys

gressplen

grillplass

grunn

grunnforhold

grøft

grøntareal

grøntområde

havneanlegg

hus

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

infrastruktur

jord

jordlag

kjøreveg

kvikkleire

lavblokk

ledningsnett

leilighet

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

naust

næringsvirksomhet

oppføring

parkering

parkeringshus

rekkehus

saltak

samferdselsanlegg

sand

sandkasse

sikring

sjakt

skjerming

skrednett

småhusbebyggelse

stein

sykehjem

sykkelveg

takform

terreng

toetasjese

tomannsbolig

tomt

trafikkareal

transportsystem

transportør

tre

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utfylling

vann

vassforsyning

vassmagasin

veg

vegg

veggrunn

vegkryss

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker