Boligutbygging Ørnafjellet og Stongafjellet

Beskrivelse: Boligutbygging på Ørnafjellet og Stongafjellet med 60+ svanemerkede leiligheter og rekkehus, nær natur, kollektivknutepunkt, med heis, garasje og lavt energiforbruk. Les mer ↧

133 boliger i to trinn

Boligutbygging Ørnafjellet og Stongafjellet er et større boligprosjekt i Kleppestø, Askøy, som totalt omfatter 133 boliger fordelt på 121 leiligheter og 12 rekkehus. Prosjektet er utviklet og bygges av JM Norge AS, en erfaren aktør innen boligbygging siden 1945, med TAG Arkitekter som plankonsulent. Utbyggingen foregår trinnvis, med første byggetrinn bestående av 60 svanemerkede leiligheter i bygg A og B, fulgt av trinn 2 med 25 leiligheter i bygg C, i tillegg til de 12 rekkehusene. Prosjektet har gjennomgått godkjenningsprosess uten innsigelser og følger gjeldende kommuneplan med fokus på bærekraft og kvalitet i bomiljøet.

Variert boligtype med fasiliteter

Boligene består av en variert bebyggelse med blokkleiligheter og rekkehus. Leilighetene har størrelser fra 40 til 101 m² BRA med 1 til 4 rom og inkluderer balkong, markterrasse eller takterrasse. Rekkehusene, som er plassert i kanten av feltet med flott utsikt over Byfjorden, gir gode familievennlige boliger. Boligene leveres svanemerkede med lavt energiforbruk og moderne fasiliteter som integrerte hvitevarer, bad med gulvvarme, downlights og eikeparkett. Parkeringsløsninger omfatter garasjeanlegg med heis, carporter for rekkehus og krav til universell utforming og HC-plasser, mens uteområdene byr på store lekeplasser, grønne fellesarealer og gode solforhold.

Miljøfokus og klimatilpasning

Prosjektet legger stor vekt på miljøtiltak og klimatilpasning. Vann- og avløpssystemer knyttes til eksisterende kommunale ledninger, og overvann håndteres gjennom lokale fordrøyningsløsninger og nye bekkeleier dimensjonert for klimaendringer. Svanemerkingen sikrer energieffektive løsninger som bidrar til redusert energiforbruk. Terrengtilpasning gjøres med fokus på å bevare naturkvaliteter, og det er implementert støyskjermingstiltak for områder nær trafikkerte veier. Boligene tilfredsstiller krav til universell utforming, brannberedskap og sosial tilgjengelighet, noe som styrker prosjektets bærekraft og beboernes trivsel.

Attraktivt og familievennlig område

Stongafjellet området tilbyr et attraktivt og veletablert bomiljø med nærhet til Kleppestø sentrum, som har over 50 butikker, kollektivknutepunkt, helsetjenester, barnehager og skoler. Området ligger cirka 15 minutter fra Bergen sentrum og har gode muligheter for friluftsliv i nærliggende turområder som Dyrdalsfjellet, Dronningen og Kolbeinsvarden. Det legges vekt på å skape et sosialt og familievennlig nabolag med gode møteplasser, lekeplasser og grønne arealer som oppmuntrer til aktivitet og trivsel blant beboerne.

Tydelig tidsplan og salg

Prosjektet har en tydelig og forutsigbar tidsplan med byggestart for første trinn planlagt i tredje kvartal 2024 og overtakelse i tredje kvartal 2026. Rekkehusene startes opp i første kvartal 2026 med forventet ferdigstillelse i januar 2027, og bygg C (25 leiligheter) har byggestart i fjerde kvartal 2025 med overtakelse i fjerde kvartal 2026. Salgsstart foregår fortløpende, med mulighet for kjøpere til å bruke digitale verktøy for tilpasning av sine boliger. JM Norge sikrer en trygg kjøpsprosess med faste priser, redusert forskuddsbetaling og rådgivning gjennom hele bygge- og innflyttingsfasen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Vestland > Askøy

Stongafjellsvegen 89
5301 Kleppestø

Matrikkel (gnr/bnr)

10/744

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Svanemerket

Hva skal bygges?

Rekkehus	12 stk
Totalt antall boliger i prosjektet	133 stk

Aktører

Byggherre: JM

Arkitekt: SWECO

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+181

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. May 2023: Detlajregulering fra Askøy kommune

Plan 523 Planbeskrivelse Ørnafjellet datert 01.12.22, sist revidert_12.04.23.pdf

https://www.arealplaner.no/askoy4627/dokumenter/16296/Plan%20523%20Planbeskrivelse%20%c3%98rnafjellet%20datert%2001.12.22,%20sist%20revidert_12.04.23.pdf

12. Sep 2025: FINN

Nye leiligheter på populære Stongafjellet - 100 000,- i forskudd - Byggene reiser seg. # Ørnafjellet trinn 1 **Nye leiligheter på populære Stongafjel...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=340867978

18. Aug 2025: FINN

Ørnafjellet hus C - 25 nye leiligheter på populære Stongafjellet.. # Ørnafjellet trinn 2 **Ørnafjellet hus C - 25 nye leiligheter på populære Stongaf...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=400652352

7. Aug 2025: FINN

Ørnafjellet rekkehus.. # Ørnafjellet rekkehus **12 nye rekkehus kommer på Stongafjellet** **Prosjektnr:** Stongafjellet Adresse: Stongafjellsvegen, ...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=420459635

Oppdateringer

12. Sep 2025

Byggestart endret fra 4. KVARTAL 2025 til Q3 2024

18. Aug 2025

Byggestart endret fra Q1 2026 til 4. KVARTAL 2025

7. Aug 2025

Byggestart endret fra HØST 2023 til Q1 2026
Henriette Kaland Vågenes lagt til som Salgsleder for JM AS

11. May 2023

Byggestart lagt til: HØST 2023
JM lagt til som Byggherre
Askøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Arkitekt
BIR lagt til som Drift og forvaltning

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligutbygging Ørnafjellet og Stongafjellet