Boligutvikling på Oksneset - Valderøy - se beslutningstakere

Beskrivelse: Plan for utbygging av 5 moderne boliger med 3 soverom, store uteplasser, lekeareal og vei på Oksneset, Valderøya, Giske kommune. Salgsstart oktober 2024. Les mer ↧

Fire eneboliger på Oksneset

Prosjektet 'Boligutvikling på Oksneset - Valderøy' omfatter bygging av fire eneboliger på attraktive utsiktstomter på Valderøya i Giske kommune. Hver bolig inneholder tre soverom, store bad og romslige stue- og kjøkkenløsninger med varierende størrelser fra 48,9 til 72 kvadratmeter. Boligene har også gode verandaer og balkonger som gir fine utearealer med gode solforhold, og bruksarealet per bolig varierer mellom 163 og 195 kvadratmeter. Noen av boligene har integrerte doble garasjer med direkte adkomst til vaskerom, og det finnes muligheter for tilpasning og skreddersøm etter kundens behov.

Moderne infrastruktur og vei

Utbyggingen legger stor vekt på funksjonelle og moderne planløsninger, med boliger som tilpasses terrenget og lokale krav. Dette inkluderer nødvendig teknisk infrastruktur som ny felles avkjørsel til kommunal vei, interne veier med cirka 3 meter kjørebredde, samt flytting av eksisterende vann- og avløpsledninger for å sikre tilstrekkelig kapasitet. Det stilles krav om minimum to biloppstillingsplasser per boenhet, der minst én har takoverbygg. Offentlig vann- og avløpsforbindelse bygges fra kommunal vei, og prosjektet legger til rette for felles søppelsug for effektiv avfallshåndtering.

Miljøvennlige og tilgjengelige uteområder

Prosjektet har et tydelig fokus på miljø og tilgjengelighet. Det planlegges gang- og sykkeltilkomster som knytter boligene til sjø, friområder og sammenhengende gang- og sykkelveinett. Boligene får trinnfri adkomst i henhold til TEK17, og uteområdene inkluderer en lekeplass på 275 m² med blant annet sandkasse, huske, klatreutstyr og piknikbenker i trygge omgivelser avskjermet fra vegtrafikk. I tillegg etableres møteplasser med grillmuligheter for rekreasjon og sosialt samvær på tvers av generasjoner. Trafikkøkningen i området anses som moderat med små konsekvenser for lokal trafikk.

God prosjektplanlegging og salg

Ansvarlig for prosjektet er Fokus Bygg AS, som både er tiltakshaver og prosjektleder. Planleggingen er utført av Ose Ingeniørkontor AS som plankonsulent. Prosjektet følger gjeldende reguleringsplaner og kommuneplanenes arealdel, og det kreves at lekeområdet ferdigstilles før boligene kan få ferdigattest. Det har ikke vært innsigelser eller krav om konsekvensutredning, noe som viser god forankring i lokalsamfunnet. Salg av boliger startet i oktober 2024, med byggestart planlagt etter salg og godkjent byggemelding, og forventet ferdigstillelse og overtakelse ca. 7-8 måneder senere.

Bidrar til attraktivt bomiljø

Prosjektet vil bidra til lokal boligutvikling med attraktive og moderne boliger som møter samfunnets behov for variererte og funksjonelle hjem i naturskjønne omgivelser. Det legger også til rette for et godt bomiljø med gode utearealer, sikre lekeplasser og tilrettelegging for miljøvennlig transport. Disse kvalitetene styrker både lokalmiljøet og folkehelsen, samtidig som utbyggingen er tilpasset områdets topografi og infrastruktur.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	ETTER 23. OKT. 2024 (SANNSYNLI
Ferdigstilles	JULY 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Giske

Adresse

Møre og Romsdal > Giske

183/69
6050 Valderøya

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	690 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Grunneier Privat

Arkitekt

RI	Ose Ingeniørkontor

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

gang

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

enebolig

vl-system

avløpsanlegg

+301

forsyning

utgang

brann

trafikk

elveavsetning

helle

drag

lestokk

sikring

betong

risiko

trykk

avfall

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

energi

garasje

landskap

ledningsnett

leire

bolig

redning

klima

kraft

infrastruktur

kontor

automat

transport

belastning

gesims

hage

ferdsel

metall

oppholdsareal

grunnforhold

overflate

skjerm

uteopphold

fyllmasse

uteareal

uteoppholdsareal

sykkel

begrensning

planområde

landbruk

møne

v-strekning

avløpsvann

sti

renseanlegg

småhus

fordeling

grøft

tettbebyggelse

range-bygget

boligbebyggelse

bratt

profil

hensynssone

fyllingsmasse

rørlegger

port

boligbygg

renovasjon

ali-ramme

arealformål

vinter

fortau

avløpssystem

seksjon

oppstillingsplass

va-situsjonsplan

rådhus

kulturmiljø

kasse

tetting

frisiktgi

el-anlegg

lekeplass

radon

anleggsområde

trinn

dispensasjon

uteområde

barnehage

fylkesvei

va-justert

luft

tomtegrense

kulturminnelov

masse

bor

grøntareal

husbebyggelse

va-forslag

grunnmasse

va-anlegg

uthus

biloppstilling

biloppstillingsplass

ettersyn

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

fortetting

jern

stillas

kantstein

sperre

friområde

løftestillingsplass

friluftsområde

adkomstveg

fylkesveg

fellesareal

leserareal

overflatevann

stol

naturverdi

sykkelveg

sikringssone

turlandskap

samferdselsanlegg

opparbeiding

kjøreveg

veggrunn

rensing

va-ledning

trafikkforhold

tilkomst

slokkevann

kjørebanen

butikk

frisiktson

kabelveg

transportplan

transportplass

dampsperre

trinnfri

vegnett

bustad

stolpe

nedbør

bebyggelsesplan

arbeidsbygg

næringsbygg

ungdomsskole

stank

frekvens

næringsby

samband

holdeplass

blikk

artgrunnlag

kopling

transportplanlegging

portplanlegging

siktsone

svinne

ladeplass

energibehov

møteplass

energieffektiv

energieffektivitet

servering

brannkurve

brannkum

renområde

tilkopling

oppling

elforsyning

rørskap

vms-avsetning

tilkomstvei

grenrasjon

va-problemstilling

vegareal

elområde

energiforbruk

tilkomstveg

tryggleik

verneområde

leike

gs-løysing

hellning

nedbygging

taljeplan

landbruksareal

nødlager

busstopp

randavsetning

renovasjonsanlegg

strandavsetning

kjøyrsle

luftlinje

trafikkløp

snøopplag

va-nett

radonsperre

sonesperre

adkomstsperre

skule

nærlekeplass

uttrekk

vassforsyning

sikthindring

iktsplan

bueining

omsynsone

sandkasse

einebustad

grill

landbruksdrift

dørkasse

åndkasse

opparbeidd

bustadhus

trafikktråd

hallsareal

vegformål

vegform

etsing

bustadområde

trafikktryggleik

leikeplass

hustype

lausmasse

ildbod

køyreveg

barnetrinn

sideveg

gjennomgangstrafikk

kjellar

køyrsel

fordrøying

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

sikttrekant

dumper

bustadfelt

akebakke

stengsel

trafikksikkerheit

leikeareal

klimaprofil

vegplan

i-profil

ingeniørkontor

bustadtomt

køyrebane

måleprofil

overflatevatn

lenga

sykkelvegnett

kelvegnett

primærveg

sonegrense

k-type

bustadform

bustadformål

nærkontor

busshaldeplass

fartsdump

antistopp

kantstopp

rilling

barneskule

framside

taktype

banenivå

nagle

ringsone

bustadeigedom

bunnmur

gangtilkomst

overflømming

hovedtilkomst

trafikkløysing

va-ledningsnett

kommuneveg

rørflytning

byggjegrunn

bustadareal

sikthinder

sløkkjevatn

mønetak

energisparing

sløkkjevaske

utilkomst

matservering

slokkevannsfør

sløkkjevassforsyning

klimaarbeid

luftline

køyrebanenivå

leikeutstyr

bebyggelsesplanområde

piknikbenk

sakseport

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker