Boligutvikling Ravperleveien 1-3 Gausel

Beskrivelse: Boligutvikling Ravperleveien 1-3 på Gausel med rekkehus, enebolig og tomannsboliger i historiske gårdstun. Salgsstart høst 2025, byggestart vår 2025, overtakelse høst 2027. Les mer ↧

Historisk gårdstun med åtte boliger

Prosjektet Boligutvikling Ravperleveien 1-3 i Gausel, Stavanger, omfatter utvikling av et historisk gårdstun gjennom bygging av åtte boliger: en enebolig, to tomannsboliger og fem rekkehus i to til tre etasjer. Prosjektet dekker et område på omtrent 2,5 dekar, hvor bebyggelsen integreres med eksisterende strukturer som våningshus og låve, samtidig som det ivaretar historiske elementer som grunnmur og låvebro for å bevare områdets identitet og landlige preg.

Moderne og tilpassbare boliger

Boligene bygges med moderne, fleksible planløsninger som åpner for tilpasning gjennom livsløpet. Rekkehusene får mellom fire og fem soverom, to bad og to oppholdsrom på cirka 170-173 kvadratmeter, mens eneboligen får ca. 182 kvadratmeter i tradisjonell stil. Tomannsboligene i låvebygningene vil ha mellom 3 og 4 soverom, to bad og store oppholdsrom med størrelser fra ca. 129 til 181 kvadratmeter, samt høy takhøyde i enkelte områder. Det legges stor vekt på kvalitetsmaterialer som eikedører, Sigdal-kjøkken og eikeparkett, i tillegg til moderne fliser på bad, for å sikre både estetikk og funksjonalitet.

Miljøvennlige løsninger og uteområder

Prosjektet prioriterer miljøhensyn og trivsel, med naturbaserte overvannsløsninger som sikrer gode solforhold og felles uteområder. Det tilrettelegges for samlet beboerparkering i nordøstre hjørne med adkomst fra Ravperleveien, sykkelparkering både innendørs og utendørs, og delvis universell utforming av gangveier tilpasset terrenget. Det stilles krav til bevaring av eksisterende steingjerder og gjenbruk av materialer for å begrense miljøpåvirkningen. Videre vil felles møteplass og oppgradert nærlekeplass styrke bomiljøet og tilgjengeligheten til grøntområder.

Risikoanalyse og sikker gjennomføring

Prosjektet har en grundig risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS) som identifiserer risikoer knyttet til skogbrann og ekstremnedbør. Disse risikoene reduseres gjennom spesifikke tekniske forskrifter og overvannshåndtering. I tillegg er det fastsatt krav til fremdrift og gjennomføring slik at essensielle funksjoner som parkeringsplass, renovasjon og utearealer er på plass før boligene ferdigstilles, noe som sikrer kvalitet og trygghet i byggesyklusen.

Planlagt byggestart og salg

Boligutviklingen drives av Base Bolig AS som utvikler, med salgskontakt Martha Block Watne. Byggestart er planlagt våren 2025, med salgsstart høsten 2025 og forventet overtakelse høsten 2027. Prosjektet vil tilby et attraktivt og urbant bomiljø som kombinerer fortidens sjarm med moderne boligstandard, samtidig som det gir beboerne nærhet til turstier, rekreasjonsområder, sjøen og kollektivtransport med buss og tog, noe som bidrar positivt til livskvalitet og samfunnsnytte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Ravperleveien 3
4032 Stavanger
Norge

Verdi og størrelse

1399 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rekkehus	5 stk
Enebolig	1 stk
Tomannsboliger	2 stk

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Vestly Arkitektur

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør: Sigdal

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+99

brannoppstillingsplass

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. May 2025: Detlajregulering fra Stavanger kommune

2795 Forslagsstillers planbeskrivelse.PDF

25/218432-2

https://www.arealplaner.no/stavanger1103/dokumenter/22101/2795%20Forslagsstillers%20planbeskrivelse.PDF

28. Aug 2025: FINN

Gausel - Gausel - Ravperleveien. Våningshus, rekkehus og tomannsbolig i grønne og koselige omgivelser!. # Ravperleveien **Gausel - Ravperleveien. Vån...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=424239917

Oppdateringer

28. Aug 2025

Byggestart lagt til: VÅR 2025
Martha Block Watne lagt til som Salgsleder prosjekt for Base Bolig
Sigdal lagt til som Entreprenør
Base Bolig lagt til som Byggherre
EGE lagt til som Leverandør av byggevarer

26. May 2025

Totalt areal lagt til: 1399 kvm
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Stavanger kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Base Home lagt til som Byggherre
Vestly Arkitektur lagt til som Arkitekt
Grunneier Ravperleveien 1, gnr. 14 bnr. 13 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligutvikling Ravperleveien 1-3 Gausel