Boligutvikling Søndre Eik - Eikveien 34A og 41

Beskrivelse: Boligutvikling Søndre Eik - nye tomannsboliger med høy standard, dobbelgarasje og 3 soverom, sentralt ved Tønsberg sentrum med gode uteområder og turmuligheter. Les mer ↧

Tre romslige tomannsboliger

Prosjektet Boligutvikling Søndre Eik - Eikveien 34A og 41 består i oppføring av tre romslige vertikaldelte tomannsboliger på Søndre Eik i Tønsberg. De nye boligene, som erstatter en tidligere bebyggelse bestående av en enebolig og uthus, har et bruksareal mellom 200 og 238 m² fordelt på tre plan. Hver bolig inneholder blant annet tre soverom, to stuer, moderne kjøkken med integrerte hvitevarer fra Neff, og en dobbelgarasje med tilhørende lagringsbod. Byggeområdet dekker en tomt på cirka 1722 m², med en bebygd arealprosent (BYA) på 25 %, som er i tråd med kommuneplanens bestemmelser.

Kvalitetsmaterialer og moderne løsninger

Byggene er oppført i betong med høy takhøyde og utstyrt med 3-lags aluminiumsvinduer og vedlikeholdsvennlige fasadematerialer, noe som sikrer langvarig kvalitet og redusert vedlikeholdsbehov. Alle boliger er klargjort for moderne løsninger, inkludert el-billader og ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, samt termostatstyrte varmekabler i flere rom. Parkeringsbehovet løses med dobbelgarasjer og sportsboder i underetasjen, og hver boenhet har også to sykkelplasser. Uteområdene dekker til sammen 838 m² og er planlagt med fokus på solrike og stille soner, inkludert tilrettelegging for støyskjerming gjennom bygningskroppen og bruk av støydempende glass.

Sentral beliggenhet med gode fasiliteter

Prosjektet har en attraktiv og sentral beliggenhet med kort gangavstand til Tønsberg sentrum, togstasjon, barnehager, skoler og rekreasjonsområder som Frodeåsen og lysløypa. Dette skaper gode bomiljøer for barnefamilier og aktive beboere. Utbyggingen øker boligtilbudet i området og bidrar til samfunnsgevinster gjennom forbedret tilgjengelighet til kollektivtransport og hovedveier, noe som kan redusere bilavhengighet. Boligene har energimerking klasse B, noe som understøtter miljøhensyn og energiøkonomisering.

Ferdigstilt med dokumentert støyreduksjon

Prosjektet har blitt gjennomført med fokus på håndtering av risiko og reguleringer. Alle bygg er ferdigstilt med godkjente ferdigattester per april 2025. Støyrapport fra Norconsult har dokumentert at byggenes plassering og design gir tilfredsstillende støynivå, og det er ikke behov for støyskjerm langs Eikveien. Bevaring av eksisterende vegetasjon, spesielt furutrær, er ivaretatt innenfor nødvendige adkomst- og siktlinjer. Nabovarsel og høringsprosesser er gjennomført uten å forsinke prosjektet.

Salgsprosessen og eierskapsstatus

Salget av boligene håndteres av Bakke Sørvik & Partners Eiendomsmegling, og sameiet er ennå ikke etablert. Felleskostnader og vedtekter vil bli bestemt av kjøperne i fellesskap. Når det gjelder driftskostnader, faktureres kommunale avgifter direkte, og strømforbruk vil variere med forbruk. Fiberkabel er forberedt, men ikke installert. Den høy byggekvaliteten, sammen med den sentrale og attraktive beliggenheten, gir grunnlag for god langsiktig verdistabilitet og et godt boligmiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Eikveien 34A
3122 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

83/27

Verdi og størrelse

862 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boligseksjoner	4 stk
Antall etasjer per bolig	3 stk
Internt bruksareal (BRA-i) per bolig	146-172 kvm
Bruksareal (BRA) per bolig	200-238 kvm
Eksternt bruksareal (BRA-e) per bolig	54-65 kvm
Terrasse/balkong areal per bolig	66 kvm
Dobbelgarasje per bolig	1 stk (integrert)

Aktører

Byggherre: VESTFOLD BYGG & EIENDOM

Arkitekt: Re Arkitektur

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+367

vannforsynings-ogavløpsanlegg

ytterveggkonstruksjon

avløp

beholder

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Aug 2025: FINN

*1 SOLGT - 3 IGJEN* - EIK.. # *1 SOLGT - 3 IGJEN* - EIK ***1 SOLGT - 3 IGJEN* Nye & eksklusive boliger på Søndre Eik | HØY STANDARD | Dobbelgarasje...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=370544438

26. Aug 2024: Byggesak hos Tønsberg kommune