60 leiligheter og småbåthavn

Bondelia Park Bolig- og Småbåtprosjekt i Gjøvik er et større nybyggprosjekt bestående av 60 leiligheter fordelt på tre etasjer, samt en tilstøtende småbåthavn og konsentrert småhusbebyggelse. Byggingen startet i desember 2020, og prosjektet har en beregnet varighet på cirka 36 måneder, med planlagt ferdigstillelse i november 2023. Totalt ligger kostnadsrammen for prosjektet på mellom 200 og 220 millioner norske kroner.

Styrt totalentreprise med nøkkelaktører

Byggherre for prosjektet er Bondelia AS, mens arkitekturen er utviklet av Heggelund & Koxvold AS. Prosjektet gjennomføres som en styrt totalentreprise med Syljuåsen AS som totalentreprenør. Syljuåsen AS har hovedansvar for byggearbeidene, inkludert betong, fasade og malerarbeid. Andre viktige entreprenører og fagkonsulenter omfatter SBG Byggprosjekt AS som konstruktør, Sweco Norge AS som ansvarlig for ventilasjon, VVS og elektro, Hveem Elektro AS for elektrofag, samt Paul Berg Holding AS som grunnentreprenør. Leverandører som Norema Kjøkkenstudio Bergen og Lett-Tak Systemer AS bidrar med henholdsvis kjøkkenleveranser og takarbeid. Denne modellen med styrt totalentreprise sikrer koordinering mellom aktørene, og bidrar til å holde tid og kostnad under kontroll.

Betydelige samfunnsfordeler og verdi

Prosjektet vil gi betydelige viktige samfunnsfordeler ved å tilføre Gjøvik 60 moderne boliger i tillegg til en småbåthavn, noe som styrker lokal boligtilgang og rekreasjonstilbud. Den konsentrerte småhusbebyggelsen og tilretteleggingen for båtliv vurderes som attraktive kvaliteter for lokalsamfunnet, og prosjektet bidrar til verdiskaping på flere plan. Den nøye planlagte samordningen mellom boliger og marina vil gjøre området mer attraktivt for fremtidige beboere og brukere.

Risiko reduseres med totalentreprise

Prosjektet innebærer flere risikoer knyttet til byggeperiodens tidsplan, koordinering av mange involverte aktører, samt de tekniske utfordringene som følger med etablering av både boligkompleks og småbåthavn på samme tomt. Bruk av styrt totalentreprise reduserer imidlertid flere av disse risikoene ved å samle ansvar og aktivitet under en hovedentreprenør, noe som bidrar til bedre kontroll gjennom hele byggeprosessen.

Fokus på energieffektive bygg

Miljømessig fokuserer prosjektet på moderne byggemetoder og godt samarbeid mellom fagdisipliner for å sikre energieffektive og bærekraftige løsninger. Det er særlig viktig ved bygging av boligblokker og tilhørende infrastruktur som småbåthavn. Prosjektet gjennomføres med vekt på kvalitet i ventilasjon, energi og materialvalg, i tråd med dagens krav for miljø og bygningsteknikk.

Bygging i rute til nov 2023

Byggingen startet i desember 2020, og med en planlagt total byggetid på 36 måneder forventes ferdigstillelse i november 2023. Prosjektet er i god fremdrift i henhold til denne tidsplanen, uten informasjon om forsinkelser eller manglende godkjenninger. Prosjektet har mottatt nødvendige tillatelser og gjennomføres med tett oppfølging for å sikre at alle milepæler nås som planlagt.