Bortistu-Storli Fritidsboligtomter

Beskrivelse: Detaljregulering for 9 nye fritidstomter i Storlidalen med tilpasset infrastruktur og fokus på naturtilpasning og beitehensyn. Les mer ↧

Utvikling av 9 nye tomter

Prosjektet gjelder utvikling av 9 nye tomter for fritidsbebyggelse på eiendommen gnr/bnr 154/2 i Storlidalen, Oppdal. Tomtene skal etableres i et eksisterende hyttefelt med tilknytning til allerede etablert adkomst og infrastrukturen. Prosjektet er utarbeidet av Troll Arkitektur AS på vegne av grunneier Linda Mai Helmersen, med fokus på terrengtilpasning og minimal inngrep i naturområder som myr, slåttemark og beiteområder.

Tomtestørrelse og bebyggelseskrav

Tomtene vil være maks 750 m² i størrelse, med tillatt bebygd areal fra 151,5 m² til 226,5 m² per tomt, avhengig av utnyttelsesgrad. Bebyggelsen tilpasses krevende terrengforhold med krav til sokkeletasje på de mest skrånende arealene, og streng massebalanse skal følges for å begrense terrenginngrep. Parkeringsplasser skal etableres på tomtene etter behov, og areal til to plasser avsettes i planen for hver tomt. Det er også begrensninger på inngjerding for å sikre beitebruk og hindre fragmentering av uteområdene.

Oppgradering av vei og adkomst

Planforslaget inkluderer tiltak for å oppgradere vei for brann- og redningstilgang, blant annet breddeutvidelse, svingforbedringer og etablering av snuplass. Disse tiltakene må være gjennomført før brukstillatelse kan gis for de øvre tomtene (FB 33-55). Det er godt samspill med lokale beitelag som aksepterer planens omfang og plassering av tomtene med hensyn til beitebruksinteresser.

Miljøfokus på overvannshåndtering

Miljømessig gis det særlig oppmerksomhet på overvannshåndtering og vern av kritiske avrenningslinjer. VA-plan utarbeidet av Sweco Norge AS inneholder løsninger for vannforsyning, spillvann og overvann, blant annet grønne tak, regnbed og tørrdammer for naturlig fordrøyning. Vegetasjon skal bevares i størst mulig grad og planering rundt bebyggelse er forbudt for å ivareta natur og redusere erosjon.

Balansert natur- og infrastrukturplan

Planen er utformet for å bidra til effektiv utnyttelse av eksisterende hytteområde med en balansert tilnærming til naturvern, friluftsinteresser og teknisk infrastruktur. Tiltakene er utviklet for å minimere inngrep i det sårbare kulturlandskapet, samtidig som de sikrer gode bo- og rekreasjonsforhold for fritidsbebyggelsen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oppdal

Adresse

Trøndelag > Oppdal

Storlidalsvegen 1990
7342 Lønset

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	9 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Linda Mai Helmersen

Arkitekt: TROLL ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

avkjørsel

avløp

bilvei

brannhydrant

brannkum

brannslokking

brannteknisk

brannventil

brønn

brønnvann

+95

bygd

byggegrense

byggeområde

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygningsstruktur

dekk

drikkevann

drikkevannsbrønn

fellesareal

fritidsbebyggelse

fritidsbustad

furu

fylkesvei

fylling

gass

gesims

gesimshøyde

gjerde

gjerding

gjesteparkering

grunn

grunnmur

grusdekke

grøft

grøntareal

hovedvegg

hytte

hyttefelt

hyttetomt

høyspentanlegg

infrastruktur

inngangsparti

inngangsport

inngjerding

jord

kjeller

kjellerrom

kjøreveg

ledning

lekeplass

list

loft

løsmasse

matjord

mur

mønehøyde

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

overvannsplan

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsplass

regnbed

samferdselsanlegg

sikring

sikringstiltak

slokkeinnsats

slokkevann

sokkel

sokkeletasje

solcelleanlegg

spillvann

steinblokk

steinmasse

stige

stikkveg

strømforsyning

tak

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilkobling

tilkomstveg

tomt

tre

trykk

utbygging

uteoppholdsareal

uterom

utomhusareal

vann

vannforsyning

vannkilde

vannkum

veg

vegg

veggrunn

vei

veiadkomst

vindusutforming

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Jul 2025: Arealplan fra Oppdal kommune

233543.PDF<br>Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/oppdal5021/dokumenter/4137/233543.PDF

Oppdateringer

3. Jul 2025

Linda Mai Helmersen lagt til som Grunneier / Forslagsstiller for Linda Mai Helmersen
Oppdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Linda Mai Helmersen lagt til som Byggherre
Trollheimen søndre beitelag lagt til som Stakeholder
TROLL ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.