Bruksendring 2. etasje, Enebakkveien 117

Beskrivelse: Bruksendring fra lager til kontor i 2. etasje med tilhørende bygningsmessige arbeider. Innvendige endringer uten fasadeendring på Enebakkveien 117. Les mer ↧

Bruksendring fra lager til kontor

Prosjektet Bruksendring 2. etasje, Enebakkveien 117 omfatter en bruksendring og innvendig tilpasning av lokaler i andre etasje på eiendommen gnr. 149 bnr. 457 fra lager til kontorformål. Arbeidet inkluderer bygging av nye funksjoner for ansatte, som garderober, sosial sone/spiserom, HC WC, dusj og ordinære toaletter. Prosjektet gjennomføres uten noen endringer på byggets fasade eller parkeringssituasjon.

Innvendig arbeid uten fasadeendring

Den eksisterende bygningen, opprinnelig oppført i 1961 som industribygg med kontorlokaler, har de gjeldende bruksformålene lager på deler av mesaninen, som opprettholdes. Bruksendringen berører kun andre deler av andre etasje, hvor lagerareal tas i bruk som kontorlokaler. Alle bygningsmessige tiltak skjer innvendig, slik at byggets ytre karakter og fasade ikke påvirkes. Dette minimerer behov for byantikvariske vurderinger og tiltak knyttet til byggets eksteriør.

Tiltakshaver og arkitekt valgt

Prosjektet utføres av OROEIENDOM AS som tiltakshaver med Hammer Arkitekter MNAL AS som ansvarlig søker. Arbeidet fokuserer på å tilrettelegge tilfredsstillende og moderne kontorfasiliteter som dekker behovene til fremtidige leietakere, samtidig som eksisterende bygningsstruktur og godkjente bruksområder bevares. Parkering for bil og sykkel blir liggende som før, og det er ingen endringer i denne sammenhengen.

Bedre arbeidsmiljø og funksjonalitet

Ved å omdisponere lagerområde til kontorarbeidsplasser og forbedre interne fasiliteter som garderober og sanitærrom, bidrar prosjektet til bedre arbeidsmiljø og funksjonalitet. Det gir positive ringvirkninger for leietakere og lokalmiljø ved at eksisterende bygg utnyttes mer effektivt, uten behov for nybygg eller utvendige inngrep.

Ingen store risikoer eller miljøutfordringer

Prosjektet har ingen kjente store risikofaktorer eller miljømessige utfordringer, da arbeidet foregår innenfor eksisterende konstruksjoner uten bygningsmessige inngrep mot fasade eller utendørsområder. Miljøpåvirkning fra byggefasen antas å være begrenset, og eksisterende infrastruktur benyttes uendret.

Forenklede regulerings- og tillatelseskrav

Det foreligger ikke informasjon om konkrete tidsrammer eller godkjenningsstatus i denne fasen, men siden tiltaket ikke medfører fasadeendringer eller endringer i parkeringsforhold, antas reguleringsmessige krav og tillatelser å være forenklede. Prosjektet er planlagt som et internt ombyggingsarbeid som ivaretar både lovpålagte krav og brukerbehov.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Enebakkveien 117
0680 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

149/457

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: ENEBAKKVEIEN 117

Arkitekt: Hammer Arkitekter Mnal

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

atkomstveg

avfallsmottaker

avløp

avløpsanlegg

bilparkering

brannalarmanlegg

brannkonsept

brannsikkerhet

brannskille

brannvarsling

bygg

byggegrunn

byggeområde

+44

byggested

bygning

bygningsteknisk

dagslys

dusj

fasade

fasadeendring

garderobe

grunn

industribygg

installasjon

kjeller

klimainstallasjon

konstruksjon

kontorlokale

kvikkleire

lagerbygning

ledningsnett

løyfteinnretning

mesanin

miljøsanering

nødlysanlegg

ombygging

oppføring

overvann

parkering

parkeringsplass

postkasse

påbygg

riving

sanitærinstallasjon

sykkelparkering

takhøyde

tilbygg

toalett

tre

underbygg

vannforsyning

vanntilførsel

vei

ventilasjon

vvs

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Enebakkveien 117 - Bruksendring og ombygging fra lager til kontor i del av andre etasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

15. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

20. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

22. Mar 2023

Supplering av søknad

2. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

4. Apr 2023

Søknad om ferdigattest

19. Des 2023

Vedtak om ferdigattest

27. Des 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Dec 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/04001 - Enebakkveien 117 - Bruksendring og ombygging fra lager til kontor i del av andre etasje

/pro/byggesak/Oslo/96745

2. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/04001 - Enebakkveien 117 - Bruksendring og ombygging fra lager til kontor i del av andre etasje

/pro/byggesak/Oslo/96745

15. Mar 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/04001 - Enebakkveien 117 - Bruksendring og ombygging fra lager til kontor i del av andre etasje

/pro/byggesak/Oslo/96745

Oppdateringer

2. Apr 2023

Terje S Sigurd Eknes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takstforum

15. Mar 2023

Hanna Surgai lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Hammer Arkitekter Mnal
Dag fore Hansen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ENEBAKKVEIEN 117
Øystein Myhrvold lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øst-Riv
Herman Hammer lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hammer Arkitekter Mnal
Kai Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KAI J KARLSEN
Håvard Lunde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ARKEL OSLO
Geir Austad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Schneider Electric AS
Magnus Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ING S D BAASTAD
Karim Mahnin lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VANNKILDEN VVS
Rimvydas Metrikis lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brakon
Schneider Electric lagt til som Rådgivende ingeniør
Takstforum lagt til som Uavhengig kontrollør
Øst-Riv lagt til som Rådgivende ingeniør
Brakon lagt til som Rådgivende ingeniør
Hammer Arkitekter Mnal lagt til som Arkitekt
ING S D BAASTAD lagt til som Entreprenør
ING S D BAASTAD lagt til som Rådgivende ingeniør
VANNKILDEN VVS lagt til som Entreprenør
VANNKILDEN VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
ARKEL OSLO lagt til som Entreprenør
KAI J KARLSEN lagt til som Entreprenør
ENEBAKKVEIEN 117 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.