Bruksendring Apotekergårdens 3. etasje

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av Apotekergårdens tredje etasje fra bolig til næring, eid av A. JAHR AS med fokus på seksjonering og bevaring. Les mer ↧

Bruksendring av tredje etasje

Prosjektet omfatter bruksendring av tredje etasje i bygningen Apotekergården fra boligformål til næringsvirksomhet. Apotekergården består totalt av fem etasjer, hvor første og andre etasje allerede er godkjent for næring, mens tredje etasje hittil har vært brukt til bolig. Tiltakshaver er A. JAHR AS, som også eier eiendommen. Formålet med bruksendringen er å seksjonere eiendommen i to eierseksjoner i stedet for tre, noe som krever denne omklassifiseringen av arealet.

Ingen bygningsmessige endringer nå

Det skal ikke gjennomføres bygningsmessige endringer eller tekniske inngrep i denne fasen av prosjektet. Tredje etasje anses ikke egnet for boligformål uten omfattende ombygging, og eventuelle slike tiltak vil måtte søkes om separat på et senere tidspunkt. Søknaden for bruksendringen inkluderer nødvendig ansvarsrett og dokumentasjon, samt et brannkonsept utarbeidet av Multiconsult AS med ansvarlig foretak i tiltaksklasse 3.

Areal og parkeringsforhold uendret

Apotekergårdens totale bygningsareal er 197,6 m², hvorav 136,3 m² av tredje etasje endres fra bolig til næringsformål. Den samlede eiendommen, som også inkluderer Jahrgården, utgjør 653,3 m². Prosjektet innebærer ingen endringer i parkeringsforholdene, som per i dag består av 18 parkeringsplasser og et areal på 324 m². Utnyttelsen av eiendommen for øvrig forblir uendret.

Bevaring av kulturhistorisk verdi

Prosjektet legger også vekt på bevaring av byggets kulturhistoriske verdi. Apotekergården og det tilhørende bygningsmiljøet har betydelig estetisk, historisk og kulturell betydning for området. Gjennom bruksendringen tilpasses bygget dagens behov, samtidig som man ivaretar den lokale bebyggelsens verdi og sikrer en helhetlig og funksjonell seksjonering av eiendommen.

Etasje som bruksendres fra bolig til næring	1 etasje (Plan 3)
Arealet som bruksendres	136.3 sqm
Antall parkeringsplasser på eiendommen	18 stk
Bebyggelse Jahrgården	455.6 sqm
Bebyggelse Apotekergården	197.6 sqm
Total bebyggelse på eiendommen	653.3 sqm
Parkering areal	324 sqm

Sentralbord
Hans-Axel Jahren	Tiltakshaver (kontakperson)	***@nesnaringsselskap.no	+47 ** 66

Sentralbord
Mattias Tellqvist	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@arconsult.no	+47 ** 79

Sentralbord		***@multiconsult.no	+47 ** 00
Tore Bratvold	Ansvarsrett for RI Brann	***@multiconsult.no	+47 ** 65

BuildPilot

Bruksendring Apotekergårdens 3. etasje