Bruksendring Apotekergårdens 3. etasje

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av Apotekergårdens tredje etasje fra bolig til næring, eid av A. JAHR AS med fokus på seksjonering og bevaring. Les mer ↧

Bruksendring av tredje etasje

Prosjektet omfatter bruksendring av tredje etasje i bygningen Apotekergården fra boligformål til næringsvirksomhet. Apotekergården består totalt av fem etasjer, hvor første og andre etasje allerede er godkjent for næring, mens tredje etasje hittil har vært brukt til bolig. Tiltakshaver er A. JAHR AS, som også eier eiendommen. Formålet med bruksendringen er å seksjonere eiendommen i to eierseksjoner i stedet for tre, noe som krever denne omklassifiseringen av arealet.

Ingen bygningsmessige endringer nå

Det skal ikke gjennomføres bygningsmessige endringer eller tekniske inngrep i denne fasen av prosjektet. Tredje etasje anses ikke egnet for boligformål uten omfattende ombygging, og eventuelle slike tiltak vil måtte søkes om separat på et senere tidspunkt. Søknaden for bruksendringen inkluderer nødvendig ansvarsrett og dokumentasjon, samt et brannkonsept utarbeidet av Multiconsult AS med ansvarlig foretak i tiltaksklasse 3.

Areal og parkeringsforhold uendret

Apotekergårdens totale bygningsareal er 197,6 m², hvorav 136,3 m² av tredje etasje endres fra bolig til næringsformål. Den samlede eiendommen, som også inkluderer Jahrgården, utgjør 653,3 m². Prosjektet innebærer ingen endringer i parkeringsforholdene, som per i dag består av 18 parkeringsplasser og et areal på 324 m². Utnyttelsen av eiendommen for øvrig forblir uendret.

Bevaring av kulturhistorisk verdi

Prosjektet legger også vekt på bevaring av byggets kulturhistoriske verdi. Apotekergården og det tilhørende bygningsmiljøet har betydelig estetisk, historisk og kulturell betydning for området. Gjennom bruksendringen tilpasses bygget dagens behov, samtidig som man ivaretar den lokale bebyggelsens verdi og sikrer en helhetlig og funksjonell seksjonering av eiendommen.

Kategori

Transformasjon

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Skolegata 8A
2150 Årnes
Norge

Verdi og størrelse

136 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Etasje som bruksendres fra bolig til næring	1 etasje (Plan 3)
Arealet som bruksendres	136.3 sqm
Antall parkeringsplasser på eiendommen	18 stk
Bebyggelse Jahrgården	455.6 sqm
Bebyggelse Apotekergården	197.6 sqm
Total bebyggelse på eiendommen	653.3 sqm
Parkering areal	324 sqm

Aktører

Byggherre: NES NÆRINGSSELSKAP

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+190

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Nes kommune

Gbnr 168/46 - Skolegata 8B - Bruksendring fra bolig til næring

Oppdateringer

30. Apr 2025

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 136.3 kvm
Tore Bratvold lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for MULTICONSULT
Mattias Tellqvist lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Arconsult Ove Bøe
Hans-Axel Jahren lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for NES NÆRINGSSELSKAP
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Arconsult Ove Bøe lagt til som Ansvarlig søker
NES NÆRINGSSELSKAP lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring Apotekergårdens 3. etasje