Bruksendring atelier til enebolig - Langgata 1A

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av atelier fra 1987 til bolig med 69 m² BRA i bevarte omgivelser på Rodeløkka, Oslo. Ingen fasadeendringer eller parkeringsplass planlagt. Les mer ↧

Bruksendring fra atelier til bolig

Prosjektet omfatter bruksendring av en eksisterende bygning på Langgata 1b i Oslo, fra atelier/kunstverksted til bolig. Bygningen, som er oppført i 1987, består av to plan med et samlet bruksareal på 69 m², fordelt med 34,5 m² per etasje. Innvendige endringer vil tilpasses for å etablere bad og kjøkken i første etasje, samt soverom og loftstue i andre etasje. Det skal også bygges en ny trapp som tilfredsstiller gjeldende forskriftskrav, mens eksisterende fasader og ytre bygningsuttrykk ikke skal endres.

Bevarer bygningsmiljø og fasade

Eiendommen er en del av et bevaringsverdig bygningsmiljø i Rodeløkka, preget av småhusbebyggelse rundt en felles hage som er avgrenset med høyt treplankegjerde. Bygningen har egen adkomst via hagearealet, og prosjektet ivaretar eksisterende bygningsmaterialer som Leca-isoblokker i yttervegger og isolert tak med to-lags vinduer. Det vil ikke bli gjort endringer i byggegrensen eller på fasadene, noe som sikrer at bygningsmiljøets karakter opprettholdes.

Ingen nye parkeringsplasser

Det planlegges ikke nye parkeringsplasser i forbindelse med bruksendringen, da eiendommen ligger i et lukket kvartal uten innkjøring. Tilkobling til vann- og avløpssystem skjer via eksisterende private stikkledninger, med eventuelle nødvendige tilpasninger for nye funksjoner innvendig. Det blir heller ingen endringer knyttet til overvannshåndtering, da prosjektet ikke berører utvendige flater eller terreng.

Eiere og dokumentasjon sikrer oversikt

Tiltakshaverne for prosjektet er Anne Rolfsen og Hilmar Fredriksen, som også eier naboeiendommen Langgata 1c. Bruksendringen bygger videre på tidligere godkjente tiltak og dokumentasjon for eiendommen, og gir en grundig registrering av eksisterende forhold, inkludert as-built fasadetegninger fra 1987. Dette sikrer oversikt og orden i byggesaken gjennom hele prosessen.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Langgata 1D
0566 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

227/263

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: moseng poulsen arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: MT BYGGVERK

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstype

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

bad

baderom

boenhet

bolig

bygd

bygg

byggegrunn

+78

byggeområde

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsteknisk

dampsperre

dekk

dør

etasjeskille

etterisolering

fasade

fasadeendring

fasadeliv

fuktsikring

førsteetasje

gjerde

grunn

grunnflate

gulv

hage

inngangsnivå

inngangsparti

innkjøring

isoblokk

isolasjon

isolering

kjøkken

konstruksjon

konstruksjonsdel

kum

kvikkleire

leca

lecakul

ledningsnett

loftstue

lufttetthet

løyfteinnretning

montasje

montering

nordvestfasade

ombygging

oppføring

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

plankegjerde

port

småhus

småhusbebyggelse

soverom

stein

stikkledning

tak

takterrasse

tilleggsisolering

trapp

trappeforbindelse

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vegg

vei

vindeltrapp

vindu

våtrom

ytterdør

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Langgata 1 B - Bruksendring fra atelier til bolig

Søknad om rammetillatelse

3. Jul 2024

Behov for mer dokumentasjon

3. Okt 2024

Supplering av søknad

31. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

1. Nov 2024

Supplering av søknad

29. Nov 2024

Supplering av søknad

29. Nov 2024

Supplering av søknad

13. Des 2024

Supplering av søknad

3. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

20. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Jul 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/58041 - Langgata 1 B - Bruksendring fra atelier til bolig

/pro/byggesak/Oslo/71804

Oppdateringer

20. Feb 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

3. Jul 2024

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Siri Moseng lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for moseng poulsen arkitektur
moseng poulsen arkitektur lagt til som Arkitekt
MT BYGGVERK lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.