Bruksendring atelier til enebolig - Langgata 1A

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av atelier fra 1987 til bolig med 69 m² BRA i bevarte omgivelser på Rodeløkka, Oslo. Ingen fasadeendringer eller parkeringsplass planlagt. Les mer ↧

Bruksendring fra atelier til bolig

Prosjektet omfatter bruksendring av en eksisterende bygning på Langgata 1b i Oslo, fra atelier/kunstverksted til bolig. Bygningen, som er oppført i 1987, består av to plan med et samlet bruksareal på 69 m², fordelt med 34,5 m² per etasje. Innvendige endringer vil tilpasses for å etablere bad og kjøkken i første etasje, samt soverom og loftstue i andre etasje. Det skal også bygges en ny trapp som tilfredsstiller gjeldende forskriftskrav, mens eksisterende fasader og ytre bygningsuttrykk ikke skal endres.

Bevarer bygningsmiljø og fasade

Eiendommen er en del av et bevaringsverdig bygningsmiljø i Rodeløkka, preget av småhusbebyggelse rundt en felles hage som er avgrenset med høyt treplankegjerde. Bygningen har egen adkomst via hagearealet, og prosjektet ivaretar eksisterende bygningsmaterialer som Leca-isoblokker i yttervegger og isolert tak med to-lags vinduer. Det vil ikke bli gjort endringer i byggegrensen eller på fasadene, noe som sikrer at bygningsmiljøets karakter opprettholdes.

Ingen nye parkeringsplasser

Det planlegges ikke nye parkeringsplasser i forbindelse med bruksendringen, da eiendommen ligger i et lukket kvartal uten innkjøring. Tilkobling til vann- og avløpssystem skjer via eksisterende private stikkledninger, med eventuelle nødvendige tilpasninger for nye funksjoner innvendig. Det blir heller ingen endringer knyttet til overvannshåndtering, da prosjektet ikke berører utvendige flater eller terreng.

Eiere og dokumentasjon sikrer oversikt

Tiltakshaverne for prosjektet er Anne Rolfsen og Hilmar Fredriksen, som også eier naboeiendommen Langgata 1c. Bruksendringen bygger videre på tidligere godkjente tiltak og dokumentasjon for eiendommen, og gir en grundig registrering av eksisterende forhold, inkludert as-built fasadetegninger fra 1987. Dette sikrer oversikt og orden i byggesaken gjennom hele prosessen.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Langgata 1A
0566 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

69 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Bygningsareal grunnflate	34,5 sqm
Totalt bruttoareal (BRA)	69 sqm
Etasjer	2 etasjer
Antall boliger	1 stk
Innvendige våtrom	1 stk (bad)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: moseng poulsen arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: MT BYGGVERK

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+64

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Langgata 1 B - Bruksendring fra atelier til bolig

Oppdateringer

3. Jul 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 69 kvm
Siri Moseng lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for moseng poulsen arkitektur
moseng poulsen arkitektur lagt til som Arkitekt
MT BYGGVERK lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring atelier til enebolig - Langgata 1A