Tilbygg og bruksendring av hytte - Nordmarka 846 (P705-KIKUTSTUA)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg av nytt inngangsparti og bruksendring av garasje til bolig ved Kikutstua i Nordmarka, Oslo. Les mer ↧

Utvidelse av inngangsparti

Prosjektet omfatter et tilbygg som skal utvide inngangspartiet ved Kikutstua, samt en bruksendring av deler av den eksisterende garasjen til oppholdsrom for vertsfamilien. Tilbygget vil binde sammen to innganger til hovedstua og selvbetjeningsdelen Kikkinn, og inkluderer to samlokaliserte kassepunkter for å forbedre publikumsflyten og køavviklingen, spesielt på travle dager. Dette tiltaket vil også gjøre bedre bruk av peisestua i Kikinn og opprettholde funksjonen til den døgnåpne selvbetjeningsdelen.

Garasje ombygges til soverom

Den eksisterende garasjen fra 2010, som har plass til to biler, vil bygges om slik at den ene bilplassen gjøres om til to nye soverom på cirka 25 m² BRA for vertskapets bolig. Endringen legger til rette for en mer funksjonell boenhet uten å endre bygningshøyden eller påvirke husets visuelle karakter. Garasjeporten erstattes med en vegg med nye vinduer, og bygget isoleres og oppgraderes i henhold til gjeldende krav, inkludert krav til takhøyde, lysforhold, utsyn og rømningsveier.

Dispensasjon og grunnforhold

Prosjektet krever dispensasjon fra Markaloven § 5 da tiltakene gjennomføres innenfor markagrensen. Bygget ligger på fast grunn med fjell og morene, noe som gir gode grunnforhold. Tiltaket er klassifisert som tiltaksklasse 1 med hensyn til arkitektur, konstruksjon og terrenginngrep, men tiltaksklasse 2 for brannprosjektering fordi bygget er et overnattingssted med brannklasse 1 og risikoklasse 6. Det skal gjennomføres uavhengig kontroll av brannprosjekteringen før igangsettingstillatelsen kan gis.

Arkitektonisk design og tillatelser

Arkitekten Sverre Moe har tegnet tilbygget med et helhetlig uttrykk som tilpasses eksisterende bygninger. Designet kombinerer flate tak med pult- og saltak over hovedinngangen for å bevare byggets visuelle karakter. Nabovarsling er gjennomført uten merknader, og nødvendige samtykker, inkludert fra Arbeidstilsynet, foreligger. Byggestart er planlagt til 2026, og prosjektet vil forbedre både funksjonalitet og publikumsopplevelse uten å påvirke byggets utseende mot landskapet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Hakadalsveien 812
0891 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

67/1

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SKIFORENINGEN - FORENINGEN TIL SKI-IDRETTENS FREMME

Arkitekt: SIVILARKITEKT SVERRE MOE ENK

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggstiltak

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bilplass

boenhet

bolig

boligdel

bygg

byggegrunn

byggetrinn

byggteknisk

bygning

bygningsdel

+44

bygningsmasse

fasade

fasadeendring

garasje

garasjeport

granitt

grunn

grunnforhold

gulv

himling

hovedinngang

hytte

inngang

inngangsparti

isolasjon

kjeller

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

leilighet

loft

løyfteinnretning

material

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overnattingsrom

overvann

peisestue

pulttak

pumpekum

rømingsvei

saltak

soverom

tak

takhøyde

takutstikk

takvinkel

terrenginngrep

tilbygg

vann

vannklosett

vegg

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nordmarka 846 - bruksendring av garasje til oppholdsrom og oppføring av tilbygg - Kikutstua

Søknad om rammetillatelse

28. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Dec 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/22407 - Nordmarka 846 - bruksendring av garasje til oppholdsrom og oppføring av tilbygg - Kikutstua

/pro/byggesak/Oslo/438961

Oppdateringer

4. Dec 2025

Byggestart lagt til: JULI 2026 (ESTIMAT)
Liv Takle Stensaker lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Siv Ing Martin Stensaker
Martin Stensaker lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Siv Ing Martin Stensaker
Lars Erik Peymann lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AFRY
Annika Evensen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Firefly
Liv M Takle Stensaker lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Siv Ing Martin Stensaker
Sverre Moe lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for SIVILARKITEKT SVERRE MOE ENK
Lars Gurandsrud Lind lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for SKIFORENINGEN - FORENINGEN TIL SKI-IDRETTENS FREMME
AFRY lagt til som Uavhengig kontrollør
Firefly lagt til som Rådgivende ingeniør
SKIFORENINGEN - FORENINGEN TIL SKI-IDRETTENS FREMME lagt til som Byggherre
Siv Ing Martin Stensaker lagt til som Rådgivende ingeniør
SIVILARKITEKT SVERRE MOE ENK lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.