Bruksendring flerbolig - Asbjørnsens gate 27A

Beskrivelse: Bruksendring og innvendige endringer i firemannsbolig på Asbjørnsens gate 27A, inkludert nye rømningsvinduer, trapp og brannskille for bedre sikkerhet. Les mer ↧

Bruksendring kjeller til boareal

Prosjektet Bruksendring flerbolig - Asbjørnsens gate 27A omfatter en bruksendring av deler av kjellerarealet tilhørende leilighet med seksjonsnummer 3 i 1. etasje i en firemannsbolig, opprinnelig oppført i 1937. Kjelleren, som tidligere var godkjent som vedbod, skal omgjøres til kontor- og gjesterom som en del av boenheten. Det planlegges en ny intern trapp mellom 1. etasje og kjeller, som krever utsparing i bjelkelaget og søknad om konstruksjonsendring. Dette tiltaket gir økt og mer funksjonelt boareal ved å legge til rette for varig opphold i kjellerplanet.

Brannsikring og rømningsløsninger

I forbindelse med bruksendringen gjennomføres flere tiltak for å ivareta brannsikkerhet og sikker brukbarhet. Det etableres brannskillekonstruksjon i bygningen, og det installeres et nytt rømningsvindu i kjelleren på 1,1 x 0,8 meter som erstatter et eksisterende vindu som ikke tilfredsstiller dagens krav. Trappeløsningen tar hensyn til bygnings originale etasjehøyde på cirka 2,0 meter, noe som fører til en brattere trapp enn dagens standard, men med redusert fallrisiko. Brannprosjektering er gjennomført av Proveno, og relevante samsvarserklæringer for brann og arkitektur er mottatt. Øvrige fagfelt skal videreføres med ansvarlige foretak før arbeid igangsettes.

Fasadeendringer med historisk hensyn

Utvendig innebærer prosjektet fasadeendringer som etablering av en lysgrav på over 4 meter fra nabogrense samt installasjon av et større vindu mot nordvest. Det nye vinduet er utført som et tomramsvindue med løs midtspross, i tråd med anbefalinger fra Byantikvaren og tilpasset bygningens historiske stil og byggeår. Disse fasadeendringene er begrenset i omfang og fokuserer på forbedring av rømningsforhold og naturlig lys til kjellerrommet, uten å endre bygges struktur eller branncelle.

Bevaring med moderne oppgradering

Prosjektet har et tydelig fokus på å bevare bygningens historiske preg samtidig som det tilrettelegges for moderne boareal med nødvendige sikkerhets- og branntekniske oppgraderinger. Tiltaket fører til bedre utnyttelse av eksisterende boligrom, og bidrar til økt livskvalitet for beboerne. Prosjektet innebærer ingen nybygg eller omfattende våtrom, og tilknytning av fagansvarlige og eventuelle godkjenninger skal være på plass før oppstart. Det vurderes lave risikofaktorer ved at bærekonstruksjoner beholdes og brannsikkerheten styrkes med godkjente løsninger.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JUNI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Asbjørnsens gate 27A
7052 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

56/43

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: KONTRA BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

akustisk

alarmanlegg

anlegg

anleggsarbeid

antenne

arbeid

atkomstvei

avfallsrom

avlastningsflate

avløpsanlegg

balkong

batteri

beholder

bjelkelag

+179

bod

boenhet

bolig

boligbygning

brannalarm

brannalarmanlegg

brannalarmsentral

branncelle

branncellebegrensning

brannklassifisert

brannkonsept

brannmateriell

brannmotstand

brannobjekt

brannseksjon

brannseksjonering

brannsikkerhet

brannsikring

brannskille

brannskillekonstruksjon

brannskillende

brannskiller

brannslange

branntegning

brannteknikk

brannteknisk

branntett

brannvegg

brannvern

brensel

bryter

bygg

byggearbeid

byggegrunn

byggetegning

byggevarer

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsinstallasjon

bygningsnummer

bærekonstruksjon

bærende

bæresystem

dagslys

dekk

detektor

dør

etasjeskiller

fasade

fasadeendring

fasadeparti

fellesareal

firemannsbolig

fjernvarme

forsyningsanlegg

fortau

gavlvegg

gesims

golvflate

grunn

gulv

hovedbæresystem

hovedinngang

håndslokkeapparat

håndslokker

infrastruktur

innfesting

inngangsparti

innhegning

installasjon

installasjonssjakt

interntrapp

isolasjon

kabel

kanal

kanalisolasjon

kjeller

kjelleretasje

kjellerplan

kjellervindu

kjøkken

kjøkkenavtrekk

kledning

kolonne

komponent

konstruksjon

konstruksjonselement

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

lavspenningsinstallasjon

leilighet

lettvegg

loft

luke

lydvegg

lysgrav

material

montering

mønehøyde

nabobyggverk

nabobygning

nettstasjon

ombygging

oppheng

oppholdsrom

oppstilling

oppstillingsplass

oppvarming

overdekning

overflate

peis

plastrør

primærrom

rom

roof

rømingsvei

rømningsvei

rømningsvindu

rør

rørgjennomføring

rørinstallasjon

røykvarsler

sjakt

skjerming

slangeutlegg

slokkeinnsats

slokkeutstyr

slokkevann

slokkevannskapasitet

småhus

snøfänger

soverom

spesialverktøy

sprinkleranlegg

strømforsyning

strømnett

stue

støpejernrør

svingvindu

søppelsug

tak

takkonstruksjon

taktekking

takvindu

terreng

terskel

tettelist

tetteliste

tettemasse

trafo

trapp

trappeløp

trapperom

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeider

underetasje

utstyr

va-anlegg

vann

vannapparat

vannforsyning

veg

vegg

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

ventilasjonskanal

ventilasjonssystem

ventilasjonsutstyr

ventilering

veranda

vindu

vindusfelt

vindusåpning

ytterkledning

yttervegg

ytterveggkonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Asbjørnsens gate 27A, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, lysgrav og større vindu

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

3. Feb 2024

Vedtak om avslag på søknad

12. Feb 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

22. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

23. Feb 2024

Vedtak om tillatelse

4. Mar 2024

Søknad om ferdigattest

27. Jun 2024

Behov for mer dokumentasjon

1. Jul 2024

Vedtak om ferdigattest

12. Jul 2024

Ingen av kategoriene passer

17. Jul 2024

Ingen av kategoriene passer

17. Jul 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker