Bruksendring fra kiropraktorkontor til pensjonat

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra kiropraktorkontor til pensjonat i eksisterende bygg med godkjente branntekniske tiltak og lydisolering mot gate. Les mer ↧

Bruksendring til pensjonat

Prosjektet innebærer en bruksendring av et eksisterende bygg fra kiropraktorkontor til pensjonat, klassifisert som bygningstype 521 - hospits/pensjonat. Formålet med tiltaket er å etablere næringsvirksomhet innen overnattings- og serveringsvirksomhet. Bygget benyttes tidligere til helseformål, og skal nå tilpasses for gjesteovernatting.

Brannsikkerhet og lydisolering

Ombyggingen inkluderer vesentlige tekniske tiltak for å sikre brannsikkerhet og universell utforming. Spesielt vil det bli gjennomført umiddelbare forbedringer knyttet til brannkrav og rømningsveier. Dette skjer i nært samarbeid med Byggmester Staer AS, som også har ansvar for å varsle kommunen når arbeidene er fullført. I tillegg monteres lydreduserende tiltak i soveromsvegger vendt mot gaten, for å bedre inneklima og komfort for gjestene.

Søker unntak fra TEK-krav

Det søkes unntak fra enkelte krav i byggteknisk forskrift (TEK), spesielt innen konstruksjonssikkerhet, energi- og isolasjonskrav samt universell utforming på grunn av byggets alder og tilstand. Søker argumenterer for at kostnaden ved å oppfylle alle krav vil være uforholdsmessig høy, samtidig som tiltakene som blir gjennomført ivaretar nødvendige sikkerhetsnivåer, særlig med hensyn til brann og rømningsveier.

Moderne og trygt pensjonat

Prosjektet legger vekt på å ivareta sikkerhet og brukertilpasning i et gammelt bygg, samtidig som det tilpasses nye funksjonskrav for overnattingsvirksomhet. Forbedringene vil gi et moderne og trygt pensjonattilbud, og gjennom ombyggingen bidrar prosjektet til lokalt næringsliv ved å styrke tilbudet innen overnatting.

Planlagt etter regelverk

Arbeidet planlegges gjennomført i henhold til gjeldende regelverk, med forventet ferdigstillelse etter at nødvendige godkjenninger foreligger og varsling til kommunen er utført. Den eksakte tidslinjen er ikke spesifisert, men prosessen følger normal praksis for bruksendring og søknad om unntak i byggteknisk forskrift.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Hotell

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MAI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Nansetgata 23A
3256 Larvik

Matrikkel (gnr/bnr)

3020/1447

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre: NANSETGATA 23

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Byggmester Staer

Entreprenør: Byggmester Staer

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alarmgiver

anlegg

avlastningsflate

avløpsledning

avtrekk

avtrekkskanal

balkong

beboerrom

belysning

beslag

betongtakstein

bindingsverk

boenhet

bolig

+176

brannalarm

brannalarmanlegg

brannanlegg

brannbelastning

branncelle

branncellebegrensning

branncellevegg

branndør

brannisolasjon

brannisolering

brannklassifisert

brannkonsept

brannkum

brannmateriell

brannmotstand

brannobjekt

brannseksjon

brannsentral

brannsikkerhet

brannsikkerhetstiltak

brannsikringstiltak

brannskille

brannskillende

brannskiller

brannslange

brannslokkeanlegg

brannslokkeutstyr

brannslokkeutstyret

brannspjeld

brannstasjon

branntegning

brannteknisk

brannvarsling

brannvegg

brannvernarbeid

brannverntiltak

brensel

bygg

byggeplass

byggevarer

byggmester

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsbeslag

bygningsdel

bygningskonstruksjon

bygningsmasse

bygningsnummer

bærende

bæresystem

dampsperre

dekk

dør

dørautomatikk

elektro

elektroboks

etasjeskiller

fasade

fettfilter

fritidsbolig

fyringsanlegg

garasje

garasjeanlegg

glass

glassflate

glasskonstruksjon

glassvegg

grunn

gulv

gulvareal

heis

himling

hovedbæresystem

hovedinngang

hovedrømningsvei

hydrant

håndslokkeapparat

håndslukker

innfesting

inngang

inngangsparti

inspeksjonsluke

installasjon

installasjonssjakt

isolasjon

isolering

kabel

kabelbro

kanal

kjøkken

kjøkkenavtrekk

kledning

komfyrhette

komponent

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kum

leca

leilighet

loft

luke

lukkemekanisme

låsesystem

material

materiell

metallplate

montering

nybygg

nødlysanlegg

ombygging

opphengssystem

opphengssystemer

oppstillingsplass

overdekning

overflate

overnattingsrom

parkeringsareal

pensjonat

produkt

roof

rømingsdør

rømingsvei

rømningsmerking

rømningsvei

rømningsvindu

rør

røykdeteksjon

røykventilasjon

seksjoneringsvegg

sentrumsbygg

sikkerhetsutstyr

sjakt

skifertak

skillekonstruksjon

slangeutlegg

slokkeanlegg

slokkeinnsats

slokkeutstyr

slokkevann

slokkevannskapasitet

spesialverktøy

sprinkler

sprinkleranlegg

stake

strømforsyning

stålkonstruksjon

støttebein

støyisolering

svingvindu

tak

taktekking

tavlerom

teglstein

terreng

tetteliste

trafostasjon

trapp

tre

uteområde

utstyr

vann

vannapparat

vannforsyning

varmeledning

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsaggregat

ventilasjonskanal

ventilasjonsutstyr

vindsperre

vindu

vvs

yttertak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bruksendring fra kiropraktorkontor til pensjonat - Nansetgata 23 - gbnr. 3020/1447

Søknad om tillatelse i ett trinn

26. Nov 2021

Ingen av kategoriene passer

20. Des 2021

Behov for mer dokumentasjon

21. Des 2021

Svar fra annen myndighet

1. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

24. Feb 2022

Søknad om dispensasjon

6. Jul 2022

Behov for mer dokumentasjon

7. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

1. Nov 2022

Vedtak om tillatelse

22. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

28. Des 2022

Avklaringer og informasjon

28. Des 2022

Avklaringer og informasjon

28. Des 2022

Avklaringer og informasjon

19. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

23. Mai 2024

Vedtak om ferdigattest

24. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker