Bruksendring fra kiropraktorkontor til pensjonat

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra kiropraktorkontor til pensjonat i eksisterende bygg med godkjente branntekniske tiltak og lydisolering mot gate. Les mer ↧

Bruksendring til pensjonat

Prosjektet innebærer en bruksendring av et eksisterende bygg fra kiropraktorkontor til pensjonat, klassifisert som bygningstype 521 - hospits/pensjonat. Formålet med tiltaket er å etablere næringsvirksomhet innen overnattings- og serveringsvirksomhet. Bygget benyttes tidligere til helseformål, og skal nå tilpasses for gjesteovernatting.

Brannsikkerhet og lydisolering

Ombyggingen inkluderer vesentlige tekniske tiltak for å sikre brannsikkerhet og universell utforming. Spesielt vil det bli gjennomført umiddelbare forbedringer knyttet til brannkrav og rømningsveier. Dette skjer i nært samarbeid med Byggmester Staer AS, som også har ansvar for å varsle kommunen når arbeidene er fullført. I tillegg monteres lydreduserende tiltak i soveromsvegger vendt mot gaten, for å bedre inneklima og komfort for gjestene.

Søker unntak fra TEK-krav

Det søkes unntak fra enkelte krav i byggteknisk forskrift (TEK), spesielt innen konstruksjonssikkerhet, energi- og isolasjonskrav samt universell utforming på grunn av byggets alder og tilstand. Søker argumenterer for at kostnaden ved å oppfylle alle krav vil være uforholdsmessig høy, samtidig som tiltakene som blir gjennomført ivaretar nødvendige sikkerhetsnivåer, særlig med hensyn til brann og rømningsveier.

Moderne og trygt pensjonat

Prosjektet legger vekt på å ivareta sikkerhet og brukertilpasning i et gammelt bygg, samtidig som det tilpasses nye funksjonskrav for overnattingsvirksomhet. Forbedringene vil gi et moderne og trygt pensjonattilbud, og gjennom ombyggingen bidrar prosjektet til lokalt næringsliv ved å styrke tilbudet innen overnatting.

Planlagt etter regelverk

Arbeidet planlegges gjennomført i henhold til gjeldende regelverk, med forventet ferdigstillelse etter at nødvendige godkjenninger foreligger og varsling til kommunen er utført. Den eksakte tidslinjen er ikke spesifisert, men prosessen følger normal praksis for bruksendring og søknad om unntak i byggteknisk forskrift.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Hotell

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	MAI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Nansetgata 23A
3256 Larvik

Matrikkel (gnr/bnr)

3020/1447

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre

NANSETGATA 23

Arkitekt

RI	Byggmester Staer

Entreprenør

Byggmester Staer

Entreprenør

Byggmester Staer

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

+701

forbindelse

ledning

fasade

leder

sikkerhet

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

brann

vannforsyning

avløpsledning

mottak

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lestokk

sikring

betong

gård

trykk

virke

bygningstype

berg

skilt

soner

avfall

arealdel

innretning

jord

utvendig

energi

vindu

garasje

landskap

glass

sement

opphold

sc-givare

masse

vedlikehold

bor

redning

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

kraft

entré

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

parkeringsareal

va-forslag

situasjonskart

dør

adegjerde

boenhet

belastning

utløp

underlag

varme

dimensjon

bo-monter

ventil

metall

kjøkken

overflate

fyllmasse

blokk

tomteareal

elverk

leilighet

regelverk

kledning

stige

stasjon

plantegning

eiendomsgrense

brannsikkerhet

atkomst

kum

installasjonsanlegg

avløpsvann

kabel

soverom

fordeling

ventilasjon

renseanlegg

overordnet-sd

rekkverk

aire-parti

isolasjon

bruksendring

fyllingsmasse

boligbygg

åpning

dragsgiver

vinter

ombygg

fortau

fritidsbygg

brannvegg

rensing

brannsikker

oppstillingsplass

stabilitet

plate

beskytte

inngangsparti

avfallsplass

overgang

avfallsplan

ombygging

planløsning

brannsikring

balkong

a120-skiller

bygningsdel

uteområde

tetthet

gulv

røranlegg

tomtegrense

fritidsbolig

brannvei

fortlytte

kumm

sikkerhetsnivå

inngangspart

porter

konstruksjonssikkerhet

elektrisk

belysning

isola

avslutning

rømningsvei

hytte

mtu-leverandør

grunnmasse

sikringstiltak

deponi

kanal

underleikne

tidsbolig

uttak

brannklasse

ulykke

bruksenhet

gjenbruk

strøk

bygningsdeler

kantstein

gass

sperre

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

brannkonsept

tiltaksområde

blokker

overdekning

taktekking

nøkkel

eksponert

fellesareal

rehabilitering

sjakt

leserareal

inngangsdør

arbeidsmiljø

beslag

rørteknisk

brannteknisk

merking

overdekke

brannteknikk

levegg

gassystem

2-hastighet

nedløp

signal

isolering

hovedinngang

bygningsfysikk

omkjøringsvei

trafo

gjenbruke

brannskade

kjøler

slange

brannsted

tekking

ankre

bæreevne

terskel

røyk

brannmur

forankre

slokkevann

celle

innsats

branncelle

brannskille

brannslokker

eksplosjon

skifer

risikoklasse

dampsperre

arbeidsbygg

sprinkler

brannalarm

brannvakt

brannalarmanlegg

grensesnitt

fellesområde

brannvern

seksjonering

alarm

infästning

lekkasje

overnatting

flukt

brannklave

seksjonsledning

forebyggende

alarmanlegg

driftsfase

automatikk

larmanlegg

brannpunkt

krage

hengsel

utskrag

strømforsyning

kappeapparat

anleggsklasse

rømningscelle

filter

glassfiber

brannstans

brannstasjon

funksjonskrav

understø

etasjeskille

etasjeskill

rørforsyning

brennbar

anleggscelle

understau

angrep

vannslange

avtrekk

aggregat

brannspjeld

grunnskart

demontasje

brannkurve

brannkum

anslag

hette

brannslange

anleggslange

grusvei

bæresystem

ringgrunnlag

ledesystem

brannmotstand

brannmottak

innfesting

utkrage

gipsrom

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

kanalanlegg

hulrom

sikkerhetstiltak

inngangsrom

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

rennbar

innfest

tavle

innvegg

løfteutstyr

leranlegg

brannkrav

utkraget

rømningskrav

stålplate

etasjeskiller

trafostasjon

takstein

hovedtak

brannprofil

brannprosjekt

risken

hydrant

inklusanlegg

lysanlegg

brannfarlig

branncellebegrensning

branncellebegrep

slokkemiddel

brannfare

branntegning

branntegn

branncellebegrensende

innalarm

evakuering

bygningsdelen

brannvarsling

åpningsvindu

oppheng

glassvindu

brannslag

nedfall

landskapsarkitekt

slokkeutstyr

vannsystem

gasskilt

inngangsskilt

væske

brannprosjektering

landskapsarkitektur

ringsverk

jektningsgrunnlag

slokkemannskap

rømningsretning

brannslokk

antenne

sprekk

innstøping

brannforing

brannseksjon

håndslokk

køanlegg

håndslokker

angrepsvei

nødlys

krok

dali2-driver

rømningsvindu

ubrennbar

risikoanalyse

lecastein

sprekke

brannsekk

vannkapasitet

innstøp

nedforing

ventilasjonskanal

inngangsvindu

inngrepsvei

tilslutning

vikler

dcv-bokser

passiv

brannenergi

slokkeapparat

optisk

stråle

magnet

stake

hovedbærer

lokkeapparat

bindingsverk

fargevalg

deteksjon

tettsklasse

innstøpt

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

garasjeanlegg

stålkonstruksjon

teglstein

brensel

fargekode

eksplosjonsvernlov

håndslokkeapparat

heldekk

heldekke

brannskillende

slokkeanlegg

stålko

drenskanal

branndør

tettbygd

tretak

isolasjonkanal

hovedbæresystem

hengsle

vedbæresystem

gulvareal

inspeksjonsluke

montasjeutstyr

stålstøt

elvestein

brannventil

styringsanlegg

elektromagnet

brannklassifisering

driftstid

brannforebygging

hoveddør

elektromagasin

brannklassifisere

tilpasningskanal

fluktvei

rennkumme

personsikring

fluktvegg

redningstid

sikkerhetsarbeid

redningsti

avtrekkskanal

bygningskonstruksjon

damp

svingradius

takke

selvlukk

personsikkerhet

selvlukkende

rekkskanal

trekkskanal

fyring

byggevare

installasjonsutstyr

brannbod

værapparat

pulverapparat

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

brannobjekt

rømningsti

røykspjeld

granstein

effektivitetsklasse

pensjonat

slokkeinnsats

dør-auto

dørautomat

dørautomatikk

brannisolasjon

øreautomatikk

røykvei

kkskanal

røykventilasjon

ventilasjonsaggregat

komfyr

røykvent

åpningsbar

slokkeinnretning

røykspreder

slokkevannskapasitet

tingsrom

slangeuttak

etterlysende

lokkinnsats

spjeld

tavlerom

hospits

slokkevannskai

avløpsrom

hovedsystem

elvarme

slokkevannskap

lokkevannskapasitet

røykdetektor

rømningsforhold

personbelastning

brannklassifisert

rømningsdør

antennelse

brannslokkeapparat

omhyl

isolasjonskanal

slangeutlegg

sonesikkerhet

vannlapp

slangeutleie

saggregat

inventar

vannapparat

ettertak

brandvegg

innsvegg

låsesyl

låsesystem

glassflate

brannvarsel

knuseaggregat

anleggsformål

isolasjonsaggregat

tilførselsaggregat

hovedatkomst

c-pulver

lydventilasjon

øyventilasjon

byggeteknikk

fettfilter

tekstil

rørmateriell

ks-kanal

tiiviste

omhylling

vindsperre

røyktett

låsingsutstyr

metallplate

ventilasjonsutstyr

reflekterende

isolasjonsutstyr

kloss

ns-aggregat

ringsvegg

kjørebru

omhyllingsflate

nødlysanlegg

eksoskanal

varmeledning

hyllesflate

lysrør

brannsikkerhetsstrategi

sikkerhetsutstyr

dørlysanlegg

kjørebredde

håndsluk

håndslukke

medledning

varmeledd

rørisolering

armeledning

brannslokkeutstyr

innisolering

setningsskade

brannmating

brannmateriell

installasjonssjakt

innspjeld

frostasjon

eksplosjonsfarlig

skjev

seksjoneringsvegg

rømningstid

brannsentral

røykontroll

røykkontroll

branntilløp

røyktetthet

brannsenter

tetteliste

servicetorg

glassvegg

håndslukker

opphengssystem

rørisolasjon

kabelbro

kjølesone

betongtak

komfyrhette

fyrhette

hovedrør

strålevarme

rørvarme

utleiedel

kjøkkenavtrekk

kanalavtrekk

brannforløp

branngass

alarmgiver

larmgiver

redningsoppgave

brannduk

glasskonstruksjon

glasskonsoll

branndokumentasjon

røykutløp

betongtakst

byggforskblad

betongtakstein

pungtakstein

ettersikring

skifertak

masskonstruksjon

røykutvikling

fortauskant

brannbelte

brannbelastning

leiedel

fertak

forskblad

inngangsvegg

spesialverktøy

brannsikkerhetsnivå

påforet

skillekonstruksjon

lesområde

brannutvei

brannutvikling

brannsikringstiltak

varmeavgivelse

safety

brannforebyggende

nsikringstiltak

støttebein

rømningsmerke

rømningsmerking

branncellevegg

røyskant

sjonssikker

avlastningsflate

kjørehøyde

hengssystem

brannpåvirkning

brannskisse

jonsikring

brannslokkeanlegg

brennende

hovedrømningsvei

verntiltak

holdermagnet

overtenning

rømningsstrategi

soneringsvegg

rømningsstråle

røykpipe

brannverntiltak

armeavgivelse

nitte

bygningsbeslag

svingvindu

vingvindu

eurocode

røykprop

røykproduksjon

dreieakse

bøyning

brannsikkerhetstiltak

detaljløsning

røykdeteksjon

taljeløsning

tetthetskrav

nedbøye

lettkonstruksjon

skjevhet

fyringsanlegg

nedbøyning

brannalarmkabel

antennelig

brannalarmkategori

retningsskilt

alarmkategori

innsatsvei

plogskilt

bodrom

isolasjonskrav

smekklås

mekklås

overnattingsrom

brannbo

brannbok

brannvernarbeid

beboerrom

sikkerhetsinnretning

vernarbeid

lysreflekterende

lukkemekanisme

antennelighet

kanaldimensjon

brannstopp

elektroboks

støpemasse

isolasjonsprodukt

lydreduserende

brannboks

støyisolering

branntest

tettemateriale

brannpute

lydreduser

brannstøpemasse

isolasjonslengde

brannanlegg

sentrumsbygg

slokkingsarbeid

konstruksjonskrav

kloft

pensjonatdel

kiropraktorkontor

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bruksendring fra kiropraktorkontor til pensjonat - Nansetgata 23 - gbnr. 3020/1447

Søknad om tillatelse i ett trinn

26. Nov 2021

Ingen av kategoriene passer

20. Des 2021

Behov for mer dokumentasjon

21. Des 2021

Svar fra annen myndighet

1. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

24. Feb 2022

Søknad om dispensasjon

6. Jul 2022

Behov for mer dokumentasjon

7. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

1. Nov 2022

Vedtak om tillatelse

22. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

28. Des 2022

Avklaringer og informasjon

28. Des 2022

Avklaringer og informasjon

28. Des 2022

Avklaringer og informasjon

19. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

23. Mai 2024

Vedtak om ferdigattest

24. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker