Bruksendring fra kiropraktorkontor til pensjonat

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra kiropraktorkontor til pensjonat i eksisterende bygg med godkjente branntekniske tiltak og lydisolering mot gate. Les mer ↧

Bruksendring til pensjonat

Prosjektet innebærer en bruksendring av et eksisterende bygg fra kiropraktorkontor til pensjonat, klassifisert som bygningstype 521 - hospits/pensjonat. Formålet med tiltaket er å etablere næringsvirksomhet innen overnattings- og serveringsvirksomhet. Bygget benyttes tidligere til helseformål, og skal nå tilpasses for gjesteovernatting.

Brannsikkerhet og lydisolering

Ombyggingen inkluderer vesentlige tekniske tiltak for å sikre brannsikkerhet og universell utforming. Spesielt vil det bli gjennomført umiddelbare forbedringer knyttet til brannkrav og rømningsveier. Dette skjer i nært samarbeid med Byggmester Staer AS, som også har ansvar for å varsle kommunen når arbeidene er fullført. I tillegg monteres lydreduserende tiltak i soveromsvegger vendt mot gaten, for å bedre inneklima og komfort for gjestene.

Søker unntak fra TEK-krav

Det søkes unntak fra enkelte krav i byggteknisk forskrift (TEK), spesielt innen konstruksjonssikkerhet, energi- og isolasjonskrav samt universell utforming på grunn av byggets alder og tilstand. Søker argumenterer for at kostnaden ved å oppfylle alle krav vil være uforholdsmessig høy, samtidig som tiltakene som blir gjennomført ivaretar nødvendige sikkerhetsnivåer, særlig med hensyn til brann og rømningsveier.

Moderne og trygt pensjonat

Prosjektet legger vekt på å ivareta sikkerhet og brukertilpasning i et gammelt bygg, samtidig som det tilpasses nye funksjonskrav for overnattingsvirksomhet. Forbedringene vil gi et moderne og trygt pensjonattilbud, og gjennom ombyggingen bidrar prosjektet til lokalt næringsliv ved å styrke tilbudet innen overnatting.

Planlagt etter regelverk

Arbeidet planlegges gjennomført i henhold til gjeldende regelverk, med forventet ferdigstillelse etter at nødvendige godkjenninger foreligger og varsling til kommunen er utført. Den eksakte tidslinjen er ikke spesifisert, men prosessen følger normal praksis for bruksendring og søknad om unntak i byggteknisk forskrift.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Hotell

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	MAI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Nansetgata 23A
3256 Larvik

Matrikkel (gnr/bnr)

3020/1447

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre

NANSETGATA 23

Arkitekt

RI	Byggmester Staer

Entreprenør

Byggmester Staer

Entreprenør

Byggmester Staer

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

fasade

+703

leder

forsyning

taksklasse

utgang

brann

vannforsyning

mottak

avløpsledning

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

lestokk

sikring

betong

gård

trykk

berg

bygningstype

skilt

avfall

soner

arealdel

energi

jord

utvendig

vindu

garasje

landskap

glass

bolig

sement

opphold

sc-givare

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

kraft

bv-senter

inngang

entré

stikk

kontor

normarin

automat

installasjon

boenhet

belastning

situasjonskart

dør

adegjerde

utløp

varme

underlag

bo-monter

ventil

metall

kjøkken

overflate

blokk

fyllmasse

tomteareal

leilighet

elverk

stasjon

kledning

regelverk

stige

plantegning

eiendomsgrense

brannsikkerhet

atkomst

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

kabel

sti

ventilasjon

renseanlegg

soverom

fordeling

ledning

rekkverk

isolasjon

bruksendring

fyllingsmasse

sikkerhet

port

boligbygg

dragsgiver

åpning

ali-ramme

elektro

vinter

fortau

fritidsbygg

brannvegg

seksjon

brannsikker

oppstillingsplass

va-situsjonsplan

plate

inngangsparti

avfallsplass

tiltaksklasse

overgang

avfallsplan

ombygg

virke

planløsning

brannsikring

balkong

uteområde

innretning

røranlegg

bygningsdel

gulv

tomtegrense

fritidsbolig

masse

brannvei

synluge

bor

fortlytte

kumm

dimensjon

sikkerhetsnivå

inngangspart

porter

belysning

konstruksjonssikkerhet

elektrisk

isola

hytte

avslutning

va-forslag

rømningsvei

parkeringsareal

mtu-leverandør

grunnmasse

sikringstiltak

deponi

kanal

uttak

tidsbolig

underleikne

brannklasse

gjenbruk

gass

kantstein

strøk

bygningsdeler

brannkonstruksjon

brannkonsulent

sperre

himling

brannkonsept

overdekning

tiltaksområde

taktekking

nøkkel

eksponert

sjakt

fellesareal

overordnet-sd

leserareal

arbeidsmiljø

rehabilitering

beslag

inngangsdør

rørteknisk

aire-parti

brannteknisk

overdekke

brannteknikk

beskytte

levegg

stabilitet

gassystem

signal

nedløp

hovedinngang

isolering

tetthet

trafo

a120-skiller

bygningsfysikk

omkjøringsvei

rensing

kjøler

brannskade

gjenbruke

brannsted

ombygging

slange

ankre

tekking

bæreevne

terskel

røyk

brannmur

slokkevann

forankre

innsats

branncelle

brannslokker

eksplosjon

brannskille

skifer

dampsperre

risikoklasse

brannvakt

sprinkler

brannalarm

brannalarmanlegg

arbeidsbygg

grensesnitt

blokker

fellesområde

alarm

brannvern

seksjonering

lekkasje

infästning

brannklave

flukt

forebyggende

seksjonsledning

driftsfase

alarmanlegg

automatikk

larmanlegg

brannpunkt

strømforsyning

kappeapparat

hengsel

krage

anleggsklasse

rømningscelle

utskrag

merking

ulykke

brannstans

brannstasjon

glassfiber

funksjonskrav

rørforsyning

understø

etasjeskille

brennbar

celle

etasjeskill

bruksenhet

anleggscelle

angrep

vannslange

understau

aggregat

grunnskart

brannspjeld

anslag

hette

demontasje

brannslange

brannkurve

brannkum

anleggslange

ledesystem

grusvei

bæresystem

ringgrunnlag

brannmotstand

brannmottak

utkrage

innfesting

brannsprinkler

røykspredning

kanalanlegg

brannspredning

brannspreder

gipsrom

hulrom

2-hastighet

sikkerhetstiltak

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

rennbar

inngangsrom

tavle

innfest

leranlegg

brannkrav

løfteutstyr

innvegg

utkraget

rømningskrav

trafostasjon

stålplate

etasjeskiller

hovedtak

takstein

brannprofil

avtrekk

brannprosjekt

risken

filter

inklusanlegg

lysanlegg

hydrant

brannfarlig

branncellebegrensning

branncellebegrep

slokkemiddel

brannfare

branntegning

innalarm

branncellebegrensende

branntegn

evakuering

bygningsdelen

åpningsvindu

brannvarsling

oppheng

brannslag

nedfall

glassvindu

landskapsarkitekt

slokkeutstyr

vannsystem

gasskilt

inngangsskilt

landskapsarkitektur

brannprosjektering

slokkemannskap

brannslokk

jektningsgrunnlag

væske

ringsverk

rømningsretning

antenne

innstøping

brannforing

sprekk

brannseksjon

køanlegg

håndslokk

dali2-driver

håndslokker

nødlys

angrepsvei

ubrennbar

rømningsvindu

krok

risikoanalyse

lecastein

brannsekk

vannkapasitet

sprekke

innstøp

nedforing

ventilasjonskanal

vikler

inngrepsvei

tilslutning

inngangsvindu

passiv

optisk

stråle

brannenergi

slokkeapparat

magnet

dcv-bokser

hovedbærer

lokkeapparat

stake

deteksjon

fargevalg

innstøpt

overnatting

tettsklasse

bindingsverk

garasjeanlegg

eksplosjonsvegg

eksplosjonsvern

stålkonstruksjon

brensel

teglstein

eksplosjonsvernlov

håndslokkeapparat

fargekode

heldekk

heldekke

brannskillende

slokkeanlegg

drenskanal

hovedbæresystem

branndør

stålko

tettbygd

isolasjonkanal

tretak

vedbæresystem

hengsle

inspeksjonsluke

montasjeutstyr

gulvareal

elektromagnet

stålstøt

elvestein

elektromagasin

brannklassifisering

styringsanlegg

brannforebygging

brannklassifisere

brannventil

hoveddør

tilpasningskanal

fluktvei

driftstid

rennkumme

redningstid

fluktvegg

redningsti

personsikring

sikkerhetsarbeid

avtrekkskanal

bygningskonstruksjon

svingradius

selvlukk

damp

rekkskanal

byggevare

trekkskanal

personsikkerhet

selvlukkende

takke

fyring

brannbod

installasjonsutstyr

værapparat

pulverapparat

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

brannobjekt

røykspjeld

pensjonat

rømningsti

effektivitetsklasse

dør-auto

dørautomat

slokkeinnsats

dørautomatikk

granstein

øreautomatikk

brannisolasjon

røykventilasjon

røykvei

røykvent

kkskanal

ventilasjonsaggregat

komfyr

røykspreder

slokkeinnretning

slokkevannskapasitet

åpningsbar

etterlysende

hospits

slangeuttak

spjeld

tavlerom

tingsrom

lokkinnsats

avløpsrom

slokkevannskai

hovedsystem

elvarme

slokkevannskap

røykdetektor

lokkevannskapasitet

brannklassifisert

personbelastning

rømningsdør

antennelse

rømningsforhold

brannslokkeapparat

omhyl

saggregat

isolasjonskanal

inventar

vannlapp

slangeutlegg

vannapparat

sonesikkerhet

slangeutleie

ettertak

innsvegg

låsesyl

brandvegg

låsesystem

anleggsformål

knuseaggregat

hovedatkomst

brannvarsel

isolasjonsaggregat

tilførselsaggregat

c-pulver

glassflate

lydventilasjon

øyventilasjon

byggeteknikk

fettfilter

rørmateriell

tekstil

ks-kanal

tiiviste

omhylling

røyktett

låsingsutstyr

ventilasjonsutstyr

isolasjonsutstyr

metallplate

ns-aggregat

vindsperre

kloss

kjørebru

reflekterende

ringsvegg

omhyllingsflate

nødlysanlegg

eksoskanal

brannsikkerhetsstrategi

hyllesflate

lysrør

sikkerhetsutstyr

dørlysanlegg

kjørebredde

håndsluk

håndslukke

medledning

varmeledd

varmeledning

rørisolering

brannslokkeutstyr

innisolering

brannmating

brannmateriell

installasjonssjakt

setningsskade

innspjeld

frostasjon

eksplosjonsfarlig

seksjoneringsvegg

røykontroll

brannsentral

rømningstid

røykkontroll

skjev

branntilløp

brannsenter

røyktetthet

armeledning

servicetorg

tetteliste

håndslukker

glassvegg

opphengssystem

rørisolasjon

kabelbro

kjølesone

betongtak

komfyrhette

fyrhette

hovedrør

strålevarme

kjøkkenavtrekk

rørvarme

kanalavtrekk

brannforløp

alarmgiver

branngass

larmgiver

redningsoppgave

utleiedel

brannduk

branndokumentasjon

røykutløp

betongtakst

byggforskblad

glasskonstruksjon

glasskonsoll

ettersikring

betongtakstein

pungtakstein

skifertak

masskonstruksjon

røykutvikling

fortauskant

brannbelte

brannbelastning

forskblad

inngangsvegg

fertak

spesialverktøy

leiedel

brannsikkerhetsnivå

påforet

skillekonstruksjon

lesområde

brannutvei

brannutvikling

brannsikringstiltak

safety

brannforebyggende

nsikringstiltak

varmeavgivelse

støttebein

rømningsmerke

rømningsmerking

branncellevegg

sjonssikker

røyskant

avlastningsflate

kjørehøyde

hengssystem

brannskisse

brannpåvirkning

jonsikring

brannslokkeanlegg

hovedrømningsvei

brennende

verntiltak

holdermagnet

overtenning

soneringsvegg

rømningsstrategi

rømningsstråle

røykpipe

brannverntiltak

bygningsbeslag

armeavgivelse

svingvindu

vingvindu

eurocode

røykprop

røykproduksjon

dreieakse

brannsikkerhetstiltak

detaljløsning

bøyning

røykdeteksjon

nitte

taljeløsning

tetthetskrav

nedbøye

lettkonstruksjon

skjevhet

fyringsanlegg

brannalarmkabel

nedbøyning

antennelig

brannalarmkategori

retningsskilt

alarmkategori

innsatsvei

plogskilt

bodrom

isolasjonskrav

smekklås

mekklås

brannbo

overnattingsrom

brannbok

brannvernarbeid

vernarbeid

sikkerhetsinnretning

beboerrom

lysreflekterende

lukkemekanisme

antennelighet

kanaldimensjon

elektroboks

brannstopp

støpemasse

isolasjonsprodukt

brannboks

lydreduserende

branntest

støyisolering

tettemateriale

brannpute

brannstøpemasse

lydreduser

isolasjonslengde

brannanlegg

sentrumsbygg

slokkingsarbeid

konstruksjonskrav

kloft

pensjonatdel

kiropraktorkontor

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bruksendring fra kiropraktorkontor til pensjonat - Nansetgata 23 - gbnr. 3020/1447

Søknad om tillatelse i ett trinn

26. Nov 2021

Ingen av kategoriene passer

20. Des 2021

Behov for mer dokumentasjon

21. Des 2021

Svar fra annen myndighet

1. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

24. Feb 2022

Søknad om dispensasjon

6. Jul 2022

Behov for mer dokumentasjon

7. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

1. Nov 2022

Vedtak om tillatelse

22. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

28. Des 2022

Avklaringer og informasjon

28. Des 2022

Avklaringer og informasjon

28. Des 2022

Avklaringer og informasjon

19. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

23. Mai 2024

Vedtak om ferdigattest

24. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker