Bruksendring og fasadeendring enebolig - Buveien 2

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av kjeller til hoveddel, fasadeendring og terrasseutvidelse på Buveien 2 i et etablert boligområde. Les mer ↧

Omfang og arealendringer

Prosjektet omfatter bruksendring, fasadeendring og terrasseutvidelse av en eksisterende enebolig på eiendommen Buveien 2, gnr/bnr 324/151. Eiendommen ligger i et veletablert boligområde med trehusbebyggelse og har en tomtestørrelse på 942,8 m². Byggets bebygde areal er i dag 110,5 m², med en terrasse på 54,6 m², og prosjektet inkluderer etablering av en ny parkeringsplass på 18 m². Totalt vil det bebygde arealet etter endringene utgjøre 183,1 m².

Bruksendring og vindusutskiftning

Arbeidene innebærer å endre bruk av tilleggsarealer i kjelleren til hoveddel i boligen, noe som krever både bruksendring og fasadeendringer for å tilpasse bygningens funksjon og arkitektoniske uttrykk til dagens behov og standard. Tiltaket inkluderer utskifting og utvidelse av vinduer i kjelleren, med to nye vinduer på vestfasaden og ett nytt vindu på sydfasaden. Disse tiltakene sikrer bedre lysinnslipp og forbedret estetikk.

Formell rammesøknad og tegninger

Archy Bygg AS representerer tiltakshaverne Aleksander Jensen og Line B Jøkling i denne byggesaksprosessen. Det er søkt om formell rammetillatelse i henhold til Plan- og bygningsloven § 20-1, fordi tidligere godkjente tegninger ikke samsvarer med dagens situasjon. Søknaden inkluderer oppdaterte tegninger som dokumenterer både allerede gjennomførte og planlagte endringer, for å bringe dokumentasjonen i overensstemmelse med eksisterende forhold.

Oppgradering og utearealfors forbedring

Prosjektet vil ikke bare oppgradere og tilpasse boligen til moderne bruk, men også forbedre bygningens energi- og lysforhold gjennom vindusutskiftning og fasadejusteringer. Terrasseutvidelsen mot sør vil i tillegg gi bedre uteareal for boligens brukere, mens den nye parkeringsplassen bidrar til økt tilgjengelighet og funksjonalitet på eiendommen.

Risiko og miljøvurdering

Risiko- og miljøaspekter er ikke spesifikt omtalt i søknaden, men endringene ligger innenfor rammene av eksisterende struktur og boligområde, noe som antas å minimere risiko knyttet til byggearbeidene. Hensynet til områdets karakter og funksjonalitet er ivaretatt gjennom regulerte søknadsprosesser og oppdaterte byggetegninger.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Buveien 2
1920 Sørumsand

Matrikkel (gnr/bnr)

324/151

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARCHI BYGG

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Skedsmo Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggseiendom

asfalt

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

boenhet

bolig

boligområde

brannsikkerhet

bygg

byggearbeid

byggegrense

+78

byggegrunn

bygning

bygningsavgrensning

bygningsmasse

dagslys

enebolig

fasade

fasadeendring

fasademateriale

fyllmasse

gabion

garasje

gassledning

gressplen

grunn

grunnforhold

hage

hageområde

inngang

jord

kjeller

kjøkken

kum

kvikkleire

lekeplass

løyfteinnretning

montering

mur

nybygg

oppføring

overflate

overvann

overvannsledning

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

parkeringsplass

postkasse

pukkmasse

riving

rom

rømingsvei

sandfangskum

sikringstiltak

skråningsfot

soverom

sperre

spillvannsledning

stue

støttemur

svingvindu

syd-fasade

terrasse

terrasseutvidelse

terreng

terrengarbeid

terrengendring

terrengfall

terrenginngrep

tilbygg

tomt

trapp

trehusbebyggelse

trekonstruksjon

tømrerarbeid

uteoppholdsareal

uteplass

utfylling

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

veg

vei

veranda

vestfasade

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

324/151/0/0 Buveien 2, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, fasadeendring og utvidelse av terrasse

Søknad om rammetillatelse

10. Mar 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

11. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

30. Apr 2025

Supplering av søknad

14. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

28. Mai 2025

Supplering av søknad

31. Mai 2025

Supplering av søknad

1. Jun 2025

Vedtak om dispensasjon

10. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker