Bruksendring og fasadeendring Mosseveien 148

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring fra lager til kontor, fasadeendringer og ny inngang i Mosseveien 148, Oslo, med fokus på universell utforming og støytilpasning. Les mer ↧

Bruksendring og fasadeendringer

Prosjektet omfatter bruksendring av eiendommen Mosseveien 148 i bydel Nordstrand, Oslo, fra lager til kontorformål. Bygningen består av et hovedbygg på 272 m² BRA over tre etasjer samt et tilbygg på 42 m². Tiltaket inkluderer også fasadeendringer som nye og endrede vinduer, samt etablering av en ny hovedinngang med trinnfri atkomst via eksisterende port i byggets nordvestlige hjørne. Byggets asymmetriske utforming og plassering i skrånende terreng opprettholdes uten vesentlige endringer.

Universell utforming uten heis

Arbeidene omfatter innvendig ombygging med universell utforming i kontorarealene både i første og andre etasje. Det planlegges en ny rampe i 1. etasje for å sikre trinnfri adgang, samt et snuareal for rullestol utenfor inngangen i 2. etasje. Det vil ikke etableres innvendig forbindelse mellom etasjene, og det søkes dispensasjon fra krav om heis. Parkeringsbehovet dekkes på naboeiendommen, siden tomten ikke har plass til egne parkeringsplasser.

Fasadegodkjenning og etterisolering

Fasadeendringene er delvis allerede utført og søkes godkjent i denne rammetillatelsen. Byggets arkitektoniske uttrykk og påvirkning på nærområdet endres ikke vesentlig. Bygget skal etterisoleres i henhold til gjeldende energiforskrifter, og det kreves kun mindre tilpasning av eksisterende støttemur for å sikre tilgjengelighet. Tiltaket forventes ikke å påvirke naturmangfoldet eller kreve større terrenginngrep.

Støytiltak og sikkerhetstiltak

Eiendommen ligger i et område med sterk trafikkstøy (rød støysone) og luftforurensing, noe som gjør kontorbruk mer hensiktsmessig enn boligformål. Det vil derfor gjennomføres nødvendige tiltak for støydemping i prosjekteringen. Brann- og rømningsforhold ivaretas med minst to rømningsveier per etasje, og bygget plasseres i risikoklasse 2 for kontorbygg, noe som sikrer tilfredsstillende sikkerhet.

Regulatoriske godkjenninger på plass

Prosjektet har vært gjennom forhåndskonferanse med kommunen og er oversendt Byantikvaren for uttalelse. Det kreves også samtykke fra Arbeidstilsynet før igangsetting. Søknaden omfatter planer for innlevering av erklæringer om ansvarsrett knyttet til brannprosjektering og obligatorisk uavhengig kontroll i forbindelse med igangsettingstillatelse, noe som sikrer at kvalitet og regelverk følges gjennom byggingen.

Kategori

Transformasjon

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bjerringbakken 7
1177 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

197/600

197/66

Verdi og størrelse

272 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: HAUGE EIENDOM

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: DIREKTE RØRSERVICE

Entreprenør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeidsbygning

avløp

avløpsanlegg

bakgård

bebyggelsesstruktur

bod

boenhet

bolig

boligbygg

brannsikkerhet

brannskille

branntegning

bygd

+122

bygg

byggegrense

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsteknisk

bærekonstruksjon

container

dør

enebolig

etterisolering

fasade

fasadeelement

fasadeendring

firemannsbolig

flermannsbolig

fortau

gangdør

garasjedør

garasjeport

grunn

grunnflate

hc-toalett

heis

hovedbygg

hovedbygning

hovedinngang

hovedtak

hus

industrianlegg

industribygg

infrastruktur

inngang

inngangsdør

inngangsparti

isolering

kjøkken

kjøreareal

kjørebanen

kledning

kommunalvei

konstruksjon

kontorareal

kontorlokale

kran

lagerbygg

lagerbygning

ledningsnett

loft

loftsetasje

lydskille

lydvindu

metallplate

mineralull

montering

nordfasa

nordfasade

nordfase

ombygging

oppholdsrom

overbygg

papp

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

port

portrom

postkasse

pulttak

rampe

rekkehus

renseanlegg

riksvei

rømingsvei

rømningsvei

rømningsvindu

rør

rørservice

saltak

sanitærinstallasjon

soverom

støttemur

sykkelvei

sørfasade

tak

taktekking

takutforming

tegl

terreng

terrenginngrep

tilbygg

toalett

trapp

tre

trebygning

trekledning

trekonstruksjon

tømrer

tømrerarbeid

underetasje

uteoppholdsareal

utetrapp

utomhusplan

vannforsyning

vanntilførsel

veg

veggrunn

vegsystem

vei

veiforbindelse

veigrunn

veikant

veisystem

veivedlikehold

vestfasade

vindfang

vindu

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Mosseveien 148 - Bruksendring fra lager til kontor, fasadeendring og innvendig ombygging

Søknad om rammetillatelse

17. Feb 2020

Avklaringer og informasjon

20. Feb 2020

Svar fra annen myndighet

20. Feb 2020

Supplering av søknad

28. Feb 2020

Avklaringer og informasjon

5. Mai 2020

Behov for mer dokumentasjon

15. Mai 2020

Supplering av søknad

16. Jun 2020

Behov for mer dokumentasjon

2. Jul 2020

Supplering av søknad

30. Jul 2020

Supplering av søknad

19. Aug 2020

Søknad om dispensasjon

20. Aug 2020

Vedtak om tillatelse

21. Aug 2020

Avklaringer og informasjon

27. Feb 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

7. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

9. Jun 2023

Supplering av søknad

21. Jun 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

22. Mai 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

28. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

6. Mai 2025

Supplering av søknad

3. Jun 2025

Søknad om dispensasjon

3. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

11. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

download companies and contacts to Excel

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

project is visible

share project on email

view internal notes

add project to a favourites list

request manual research of project

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Oct 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2020/02870 - Mosseveien 148 - Bruksendring fra lager til kontor, fasadeendring og innvendig ombygging

/pro/byggesak/Oslo/77811

2. Jun 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2020/02870 - Mosseveien 148 - Bruksendring fra lager til kontor, fasadeendring og innvendig ombygging

/pro/byggesak/Oslo/77811

17. Feb 2020: Byggesak hos Oslo kommune

2020/02870 - Mosseveien 148 - Bruksendring fra lager til kontor, fasadeendring og innvendig ombygging

/pro/byggesak/Oslo/77811

Oppdateringer

28. Oct 2024

Tømrer Thomas lagt til som Entreprenør
DIREKTE RØRSERVICE lagt til som Entreprenør

26. Jun 2023

Byggestart lagt til: JULI 2023 (ESTIMAT)

2. Jun 2023

Frode Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GUNNR L. HANSEN & SØNN DA
Lasse Haagenrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DIREKTE RØRSERVICE
GUNNR L. HANSEN & SØNN DA lagt til som Arkitekt
DIREKTE RØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

17. Feb 2020

Totalt areal lagt til: 272 kvm
Henrik E. Nielsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HENRIK E NIELSEN ARKITEKTKONTOR
Per Men lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for HAUGE EIENDOM
HENRIK E NIELSEN ARKITEKTKONTOR lagt til som Arkitekt
HAUGE EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.