Bruksendring og fasadeendring Sjøgata 2

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra garasje/lager til restaurant med fasadeendringer i Sjøgata 2, inkludert nye vindusåpninger og tilpasning av innganger. Les mer ↧

Ombygging til restaurant

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring av tilbygget ved eiendommen Sjøgata 2 i Stad kommune. Det tidligere garasje- og lagerarealet som ble benyttet av lensmannskontoret, planlegges omdisponert til restaurantformål med serveringslokale. Dette inkluderer etablering av et restaurantlokale med spisesal, kjøkken, varemottak, lager og publikumstoaletter. I tillegg tas eksisterende ansattefasiliteter i andre etasje, som garderober og toaletter, i bruk; disse er tidligere godkjent for næringsleietakere og inkluderes nå i den nye bruken.

Fasadeendringer uten volumøkning

Fasaden på byggets tilbygget som vender mot Sjøgata, Almenning og sjøsiden tilpasses med nye vindusåpninger, og det etableres hovedinngang mot Almenning samt et varemottak med adkomst fra Sjøgata. Det er viktig å merke seg at tiltaket ikke innebærer noen endring i byggets fotavtrykk eller volum. Selv om tilbygget delvis ligger på naboeiendom eid av Stad kommune, foreligger det en historisk avtale som godkjenner denne plasseringen, og denne er grunnlaget for søknaden.

Lav risiko, ingen nye undersøkelser

Tidligere vurderinger av byggets stabilitet er benyttet i planleggingen, og det er konkludert med at det ikke er behov for ytterligere geotekniske undersøkelser på nåværende tidspunkt. Risiko knyttet til byggearbeidene vurderes som lav, da det ikke gjøres omfattende strukturelle endringer, og voldsom påvirkning av fundament eller volum ikke inngår i prosjektet.

Nytt servicetilbud styrker området

Prosjektet vil tilføre lokalmiljøet en ny restaurant med fullverdige fasiliteter, noe som kan bidra til økt aktivitet i området og styrking av service- og serveringstilbudet i Sjøgata 2. Tilpasningene av fasader sikrer også en oppgradert estetisk fremtoning mot både gaten og sjøen, noe som kan ha positiv innvirkning på bymiljøet.

Miljøvennlig bruk av eksisterende bygg

Det er ikke foreslått særskilte miljøtiltak i prosjektets dokumenter, men ved å benytte eksisterende bygningsvolum uten utvidelse reduseres behovet for nye byggearbeider og materialbruk, noe som kan ses som et miljøvennlig grep. Prosjektet følger dermed et bærekraftperspektiv gjennom effektiv utnyttelse av eksisterende bygningsmasse.

Godkjent, klar for byggestart

Per nå er prosjektet i godkjenningsfasen med alle nødvendige avtaler og planer på plass, og det foreligger ingen indikasjon på forsinkelser. Siden oppgraderingen til restaurantformål gjelder eksisterende bygg med moderat bruksendring og fasadejusteringer, forventes byggearbeidene å kunne gjennomføres relativt raskt etter godkjenning.

Kategori

Transformasjon

Næringsbygg

Restauranter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stad

Adresse

Vestland > Stad

Sjøgata 2
6770 Nordfjordeid

Matrikkel (gnr/bnr)

45/19

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: KVERNEVIK EIGEDOM

Arkitekt: NTC Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggstype

avløp

avløpsanlegg

beholder

betongelement

bygg

byggegrunn

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskropp

dør

element

fasade

+40

fasadeendring

garasje

garasjeareal

garderobe

glassbaldakin

glassparti

grunn

gulv

hovedinngangsdør

inngangsdør

installasjon

isolasjon

isolering

kafébygning

kanal

kjøkken

kvikkleire

lufttetthet

løfteplattform

næringslokale

ombygging

parkeringsareal

pigging

restaurant

rom

serveringslokale

terrasse

tilbygg

toalett

trafo

trapp

vannforsyning

vanntilførsel

varemottak

ventilasjonsaggregat

vindfang

vindu

vindusåpning

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Byggesak - Bruksendring

Søknad om rammetillatelse

19. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

3. Des 2025

Vedtak om tillatelse

3. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Nov 2025: Byggesak hos Stad kommune

2025/4236 - Byggesak - Bruksendring

/pro/byggesak/Stad/427037

Oppdateringer

26. Nov 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 0 kvm
Sigve Nordpoll lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for KVERNEVIK EIGEDOM
Vincent Ferrando Solheim lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for NTC Arkitekter
NTC Arkitekter lagt til som Arkitekt
KVERNEVIK EIGEDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.