Bruksendring og nye trapper

Prosjektet omfatter bruksendring og innredning av loft til boligformål i eksisterende bygg på adressene Tromsøgata 38, Tromsøgata 40, Christian Michelsens gate 6 og Christian Michelsens gate 8. Det skal bygges nye innvendige trapper som gir adkomst til loftsetasjen, og nye skillevegger med nødvendig brannmotstand skal avgrense loftsarealet fra resten av bygningen. Dette innebærer også mindre inngrep i de eksisterende bærekonstruksjonene for å muliggjøre de planlagte endringene.

Etablering av brannsikre våtrom

I forbindelse med ombyggingen etableres det nye våtrom i loftsarealet. Disse våtrommene er konstruert for å opprettholde eksisterende brannskiller slik at brannsikkerheten i bygget ikke kompromitteres. Videre skal det monteres nye takvinduer med dimensjonene 78 x 160 cm, tilsvarende de som tidligere er godkjent i lignende loftsarealer i de samme bygningene, for å sikre tilstrekkelig lysinnslipp og ventilasjon.

Godkjenning fra Byantikvaren kreves

Bygningene hvor tiltaket skal utføres står på Gul liste, noe som krever at prosjektet innhenter godkjenning fra Byantikvaren. Dette sikrer at ombyggingen tar hensyn til kulturhistoriske verdier og bevaringshensyn knyttet til bygningsmassen. Søknaden til kommunen inkluderer detaljerte tegninger og planer som viser loftets arealdisponering og de foreslåtte endringene.

Fokus på brannsikkerhet og bærekonstruksjon

Prosjektet legger stor vekt på brannsikkerhet ved innføring av nye trapper og skillevegger med tilfredsstillende brannmotstand, samt ved etablering av våtrom som ikke bryter brannskiller. Risiko knyttet til inngrep i bærekonstruksjonene vurderes og håndteres gjennom mindre tilpasninger som ikke svekker bygningens stabilitet.

Koordinert antikvarisk godkjenningsprosess

Siden prosjektet krever antikvarisk godkjenning, forventes en koordinert godkjenningsprosess som sikrer hensyn til både bygningsmessige, tekniske og kulturminneverdige krav før oppstart. Gjennomføringen av loftsombyggingen vil følges opp for å sikre at alle nødvendige tillatelser er på plass og at sluttresultatet oppfyller gjeldende krav til brannsikkerhet og bevaring.