Bruksendring og ombygging Vogts gate 33

Beskrivelse: Bruksendring av næringslokale til serveringssted med ombygging av 1. etasje og underetasje, inkludert fasadeendringer og tilgjengelighetstiltak. Les mer ↧

Ombygging til serveringssted

Prosjektet innebærer bruksendring og ombygging av et eksisterende næringslokale i Vogts gate 33, Gnr/Bnr 225/341, til et serveringssted. Ombyggingen inkluderer ominnredning av cirka 164 kvadratmeter BRA i første etasje og omtrent 119 kvadratmeter BRA i underetasjen. Det skal etableres kjøkken, toaletter, garderobe samt tekniske rom i underetasjen for å oppnå en funksjonell og hensiktsmessig planløsning. For å sikre universell tilgjengelighet mellom etasjene, skal det også installeres en løfteinnretning.

Tilbakeføring og tilpasning av fasade

Tiltaket omfatter delvis tilbakeføring av fasaden i første etasje mot Vogts gate, hvor tidligere blendede vinduer skal tilbakeføres til sin opprinnelige og godkjente utforming. Inngangspartiet tilpasses blant annet ved senking av dekket og fjerning av et ikke-originalt betongtrinn, for å oppnå trinnfri, universell utforming. Endringer vil også gjøres i bærende konstruksjoner og dekker, men det foreligger fravik fra krav til stigningsforhold på rampe, noe som anses nødvendig for å unngå store inngrep og sikre lokalets videre bruk.

Rehabilitering med fokus på tilgjengelighet

Bygningen er opprinnelig oppført i 1889 og har gjennomgått flere tidligere ombygginger og tilbygg. Denne rehabiliteringen og oppgraderingen av fasaden styrker det estetiske uttrykket, samtidig som den sikrer bedre tilgjengelighet og likestilt adgang til bygget. Selv om det foreligger enkelte regelverksavvik og fravik fra tekniske krav, vurderes disse ikke å gå på bekostning av sikkerheten eller forsvarlig bruk av lokalene.

Godkjenning og ansvarlig søker

Prosjektet utføres av tiltakshaver UREI-A AS med Hammer arkitekter MNAL AS som ansvarlig søker. Før oppstart kreves godkjenning og samtykke fra Arbeidstilsynet, da ombyggingen påvirker eksisterende eller fremtidige arbeidsplasser i bygget. Ombyggingen har som mål å sikre lokalets hensiktsmessige bruk og opprettholde byggets funksjon i tråd med gjeldende regelverk, samtidig som det tar hensyn til økonomiske og konstruksjonsmessige rammer.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Restauranter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Vogts gate 33
0474 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

225/341

Verdi og størrelse

283 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: UREI-A

Arkitekt: Hammer Arkitekter Mnal

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avlukker

bakgård

betong

bjelkelag

blikk

bolig

brannalarm

brannkonsept

brannsikkerhet

building

bygg

byggeplass

byggested

+96

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskropp

bygningsnummer

bygningsteknisk

bærende

dagslys

dusj

dør

elektro

entrée

etasjeskille

fasade

fasadeendring

fettutskiller

fundament

garderobe

garderobedel

garderobeløsning

gatefasade

glass

granittrapp

grube

grunn

hc-toalett

heis

hovedadkomst

inngangsparti

installasjon

kafebygning

karm

kjeller

kjellerdør

kjelleretasje

kjøkken

kjøkkenhette

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

ledelys

ledningskart

ledningsnett

leilighet

list

loft

lokale

løfteinnretning

løfteplattform

miljøsanering

montering

mur

murerarbeid

næringslokale

nødlys

ombygging

overbygg

parkeringsareal

personalrom

postkasse

publikumstoalett

rampe

restaurantbygning

riving

rom

rømingsvei

rørservice

sanitær

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

serveringslokale

skap

skillevegg

speil

stein

stål

takhøyde

takvindu

tilbygg

toalett

tomrerarbeid

trapp

tre

tømrer

tømrerarbeid

tømrerarbeider

underetasje

utstyr

vann

vaskerom

veg

vei

ventil

ventilasjon

vindu

vvs

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vogts gate 33 - Bruksendring fra forretning til serveringssted

Søknad om rammetillatelse

18. Mar 2019

Avklaringer og informasjon

22. Mar 2019

Svar fra annen myndighet

12. Apr 2019

Behov for mer dokumentasjon

22. Mai 2019

Behov for mer dokumentasjon

5. Jun 2019

Supplering av søknad

13. Jun 2019

Behov for mer dokumentasjon

18. Jun 2019

Behov for mer dokumentasjon

21. Jun 2019

Supplering av søknad

3. Jul 2019

Vedtak om tillatelse

24. Jul 2019

Behov for mer dokumentasjon

3. Feb 2021

Vedtak om tillatelse

6. Feb 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Mar 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Mar 2021

Supplering av søknad

7. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

23. Jan 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

17. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

2. Mar 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

3. Mar 2023

Supplering av søknad

23. Mai 2023

Supplering av søknad

1. Mar 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Mar 2024: Byggesak hos Oslo kommune