Bruksendring og påbygg enebolig - Hoemsvegen 8A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av kjeller, oppføring av ny garasje, terrasse og støttemurer i Hoemsvegen 8A/8B på Byåsen, Trondheim. Les mer ↧

Ombygging og bruksendring av bolig

Prosjektet 'Bruksendring og påbygg enebolig - Hoemsvegen 8A' omfatter en omfattende ombygging av en eksisterende enebolig med utleiedel på Hoemsvegen 8A/8B i Byåsen, Trondheim. Hoveddelen av tiltaket er en bruksendring av kjellerarealet fra tilleggsdel til hoveddel, hvor to boder ombygges til soverom og bad med etablering av nytt rømningsvindu mot nord. I tillegg flyttes brannskille for å inkludere opprinnelig sportsbod og garderobe i hoveddelen, noe som øker boligstandarden og antall rom betydelig, til totalt fire soverom og to bad. Dette bidrar til bedre utnyttelse av eiendommen og forbedret boligkomfort.

Ny terrasse, garasje og murer

Videre planlegges det oppføring av ny terrasse med underliggende bod, tre nye støttemurer og en ny garasje over to etasjer med plass til fire biler. Terrassen vil få et bebygd areal på ca. 28 m² og er plassert mot sør for gode solforhold med utgang fra stue. Bod under terrassen får egen inngang fra østfasaden. Garasjen dekker et bebygd areal på 42 m². Terreng og fasade rundt eiendommen vil endres som del av prosjektet, med særlig vekt på arkitektonisk tilpasning til eksisterende bolig og nærområde for å bevare estetiske verdier i området.

Godkjennelser og nabosamtykker klar

Prosjektet har gjennomgått nødvendige godkjenninger og samtykker i tilknytning til vann- og avløpsledninger, hvor blant annet privat stikkledning kan bli omlagt. Kommunalteknikk Trondheim har godkjent at garasjen bygges nærmere enn 3 meter fra kommunal vannledning. Nabo har gitt samtykke for at støttemur, terrasse og veranda kan oppføres nærmere enn 4 meter fra nabogrense. Dialog med berørte parter og myndigheter har vært god, og ansvarlig søker vurderer at prosjektets fordeler klart overstiger eventuelle ulemper for naboer og omgivelsene.

Forbedret boligstandard og trafikksikkerhet

Prosjektet forventes å gi økt boligstandard og bedre boligkomfort, samtidig som det legger til rette for økt trafikksikkerhet gjennom klare skiller mellom avkjørsler. Det er ikke rapportert spesifikke risikoer utover de normale for tiltak som omfatter graving og bygging nær kommunale ledninger og nabogrense, som håndteres gjennom godkjennelser og samtykker. Totalt vil byggearbeidene medføre betydelig forbedring av boligens funksjonalitet og estetikk, noe som også er til samfunnsnytte ved å bidra til bedre boligkapasitet i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JANUAR 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Hoemsvegen 8A
7019 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

95/417

Verdi og størrelse

70 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Steinland Multiplan

Landskapsarkitekt: FLATÅS MASKIN

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

arbeid

avfallsdunk

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

bebyggelsesstruktur

betongkonstruksjon

biloppstillingsplass

+142

bod

boenhet

bolig

boligfelt

bolighus

brannkonsept

brannskille

brannvegg

bru

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsnummer

bærende

dagslys

dekk

dør

enebolig

fallsikring

fasade

fasadeendring

fasadeliv

fasadevest

fjernvarme

fundament

fylkesvei

gangveg

garasje

garasjeareal

garasjekonstruksjon

garasjevegg

garderobe

gjerde

gjerdehøyde

gjerdelinje

graving

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grøntareal

gulv

gulvlegger

hus

husvegg

ildsted

infrastruktur

inngang

innkjørelse

innkjøring

jordmasse

jordvoll

kantstein

kjeller

kjellerrom

kjellerstue

kjellervindu

kjøkken

kjørebanen

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kuldeinstallasjon

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leilighet

løyfteinnretning

maskin

metall

miljøsanering

montering

mur

oppføring

oppholdsrom

oppstilling

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

plasstøpte

postkasse

privatvei

påbygg

rekkverk

riksvei

rom

rømningsvindu

sanitærinstallasjon

skur

slukkeinstallasjon

sokkel

sokkeletasje

sokkelleilighet

soverom

sportsbod

stikkledning

strømnett

stue

støttemur

sykkelveg

søppeldunk

søppelsug

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrenglinje

terrengprofil

terrengtilpasning

tilbygg

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

utbygging

uteareal

utgraving

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

vegkant

vegsystem

vei

veikant

veistrekning

veranda

vindu

voll

vvs

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hoemsvegen 8A, søknad om rammetillatelse for bruksendring av kjeller, oppføring av ny garasje, terrasse med underliggnde bod samt tre støttemurer

Søknad om ferdigattest

17. Jan 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Jan 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

22/81234/95/417 - Hoemsvegen 8A, søknad om rammetillatelse for bruksendring av kjeller, oppføring av ny garasje, terrasse med underliggnde bod samt tre støttemurer

/pro/byggesak/Trondheim/265928

3. Jul 2023: Byggesak hos Trondheim kommune

22/81234/95/417 - Hoemsvegen 8A, søknad om rammetillatelse for bruksendring av kjeller, oppføring av ny garasje, terrasse med underliggnde bod samt tre støttemurer

/pro/byggesak/Trondheim/265928

1. Aug 2022: Byggesak hos Trondheim kommune

22/81234/95/417 - Hoemsvegen 8A, søknad om rammetillatelse for bruksendring av kjeller, oppføring av ny garasje, terrasse med underliggnde bod samt tre støttemurer

/pro/byggesak/Trondheim/265928

Oppdateringer

17. Jan 2024

Haralds Vvs lagt til som Entreprenør
Haralds Vvs lagt til som Rådgivende ingeniør
Josa Bygg lagt til som Entreprenør
FLATÅS MASKIN lagt til som Entreprenør
FLATÅS MASKIN lagt til som Landskapsarkitekt
GULVLEGGER ANDERS JABERG lagt til som Uavhengig kontrollør

3. Jul 2023

Saulius Seduikis lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for Josa Bygg
Josa Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Aug 2022

Totalt areal lagt til: 70 kvm
Lena Sæther lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Steinland Multiplan
Steinland Multiplan lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.