Bruksendring og påbygg Lodin Leppsgate 2B

Beskrivelse: Bruksendring av Lodin Leppsgate 2B fra kontor til 14 familieboliger med påbygg og sprinkleranlegg, med fokus på bevaring av byggets historiske arkitektur. Les mer ↧

Omfattende bruksendring til boliger

Prosjektet i Lodin Leppsgate 2B i Bergen innebærer en omfattende bruksendring av en eksisterende bygning fra kontorformål til boligformål. Det planlegges å etablere 14 nye, romslige sentrumsleiligheter i etasjene to til fem samt deler av loftet. I tillegg til boligene inkluderer prosjektet et påbygg, installasjon av tekniske løsninger som sprinkleranlegg, og oppgradering av brannsikkerheten i bygget for å møte dagens krav.

Bevaring av historiske elementer

Bygget, oppført i 1918 i nybarokk stil og tegnet av arkitektfirmaet Kavli & Krogseth, har stor arkitektonisk og historisk verdi. Prosjektet legger stor vekt på å bevare opprinnelige elementer som teglvegger, etasjeskillere, bærende vegger, korridorer og trappeløp for å ivareta byggets karakter. Et spesielt fokus er på tårnet med sitt markante saltak og særpregete vindusløsninger, hvor det skal tilføres takarker som både øker bruksarealet og forsterker byggets arkitektoniske uttrykk.

Heisløsning og bokvalitet forbedres

Eksisterende heisløsning beholdes, da utvidelse til moderne krav vil medføre omfattende inngrep som kan skade byggets konstruksjon og kulturmiljø. Bruksendringen medfører dessuten en reduksjon i personbelastningen sammenlignet med den tidligere kontorbruken, noe som gjør det enklere å akseptere visse avvik knyttet til heis og tilgang. Tiltaket bidrar til økt bokvalitet og revitalisering av et eldre kontorbygg, og skaper et etterspurt boligtilbud i sentrum, som støtter kommunens mål om byfortetting og utvikling av familieboliger.

Sentral beliggenhet og byutvikling

Eiendommens sentrale beliggenhet, med nærhet til kollektivtransport, parkeringsanlegg og Bergens ikoniske Bryggen, gjør prosjektet gunstig for byliv og bærekraftig urban utvikling. Gjennom forvandlingen sikres aktiv og kvalitetsmessig bruk av en historisk bygning, samtidig som det etableres nye boliger i et område med lav etterspørsel etter kontorlokaler. Dette har en positiv effekt på både lokalmiljøet og den nasjonale byutviklingspolitikken.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Lodin Lepps gate 2B
5003 Bergen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall nye boenheter	14 stk
Antall etasjer med bruksendring	4 etasjer
Antall etasjer i bygget	6 etasjer

Aktører

Byggherre: LODIN LEPPSGATE 2B

Arkitekt: STUDIO TENEV

Rådgivende ingeniør: STUDIO TENEV

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmenett

fjernvarmetilknytning

+193

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bergen kommune

167/1588/0/0 Lodin Lepps gate 2B, bruksendring fra kontor til bolig

Oppdateringer

19. Mar 2025

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)
Arne Christian Landsvik lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for LIVARDEN SØK OG PROSJEKTERING
Geir Hove lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for LODIN LEPPSGATE 2B
Daniel Tenev lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STUDIO TENEV
LIVARDEN SØK OG PROSJEKTERING lagt til som Ansvarlig søker
LODIN LEPPSGATE 2B lagt til som Byggherre
STUDIO TENEV lagt til som Rådgivende ingeniør
STUDIO TENEV lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og påbygg Lodin Leppsgate 2B