Bruksendring og tilbygg av enebolig - Mestergata 11

Beskrivelse: Endring av bolig fra tre boenheter til en funksjonell enebolig med tilbygg, modernisert fasade og veranda i Kristiansund. Omfatter innvendige bruksendringer og riving. Les mer ↧

Bruksendring til enebolig med tilbygg

Prosjektet innebærer en bruksendring av eiendom matrikulert til 136, hvor eksisterende bygg med tre boenheter endres til en funksjonell enebolig med mulighet for utleie av rom. Underetasjen beholder hovedstrukturen, men rommene endres i henhold til tegninger uten å etablere separat boenhet. Videre bygges et mindre tilbygg med grunnmur for nytt vindfang på hovedetasjeplan, samtidig som det gjøres bruksendring i hovedetasje og loft, inkludert riving av to verandaer og oppføring av en ny veranda.

Modernisering med bevart fasadeuttrykk

Tiltaket inkluderer også modernisering av fasader, som beholdes i sin opprinnelige estetikk men får tilført moderne elementer for å gi boligen et tidstypisk volum samt et tiltalende og oppdatert uttrykk. Det er ingen endringer i takvann eller overvann, som dreneres og infiltreres på egen grunn. Tiltaket bygges med samme kotehøyde som eksisterende plan, møne og gesims, i samsvar med gjeldende reguleringsplan for boligformål i området Talgøenget - Sørholmsveien R-014.

Ansvarlige og godkjent nabovarsling

Arkitekt og ansvarlige foretak er Tegneriet As, med Byggmester Pål R Løvik som ansvarlig. Selvbygger har kompetanse innen bruk og forståelse av ventilasjon, klimainstallasjoner og murerarbeid, og benytter også innleide foretak med formell kompetanse i aktuelle fagområder. Nabovarsling er gjennomført i henhold til regelverk, med mottatt merknad innen frist, og tiltaket følger gjennomføringsplan i henhold til SAK10.

Tomt på 732,8 m² til bolig

Tomtearealet er på 732,8 m², regulert til boligformål med maks utnyttelse på 45 % BYA og maksimalt 300 m² BRA. Det omsøkte tiltaket plasseres på allerede opparbeidet areal med tilpasning til eksisterende bebyggelse, og terrengforhold med fjell i dagen er dokumentert fra tidligere terrengarbeider.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansund

Adresse

Møre og Romsdal > Kristiansund

Mestergata 11
6508 Kristiansund N

Matrikkel (gnr/bnr)

3/288

Verdi og størrelse

17 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: TEGNERIET

Rådgivende ingeniør: Rørlegger 1 Kristiansund

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

baderom

beholder

bod

boenhet

bolig

bygg

byggegrunn

byggested

byggmester

byggteknisk

+69

byggverk

bærekonstruksjon

bærende

enebolig

fasade

fasadeendring

fasadetegning

flisarbeider

fritidsbolig

gesims

glassareal

grensemur

grunn

hovedetasje

hovedstruktur

inngangsparti

kjellerplan

klimainstallasjon

kolonne

konstruksjon

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

leire

loft

loftsetasje

løyfteinnretning

membranlegging

montering

mur

murarbeid

murerfirma

ombygging

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

puss

påbygg

riving

rørlegger

sanitærinstallasjon

sikringstiltak

småhus

sokkel

sokkelleilighet

soverom

stue

takkonstruksjon

terrengarbeid

terrenginngrep

tilbygg

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underetasje

uteområde

uteoppholdsareal

vann

vegg

vei

ventilasjon

veranda

verandadør

vindfang

vindu

vindusløsning

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

25/02288 Mestergata 11, endring av bygg - innvendig - Bærekonstruksjoner i bygg

Intern korrespondanse

31. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

12. Mai 2025

Supplering av søknad

14. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

22. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

29. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

30. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Mar 2025: Byggesak hos Kristiansund kommune

25/02288 - 25/02288 Mestergata 11, endring av bygg - innvendig - Bærekonstruksjoner i bygg

/pro/byggesak/Kristiansund/386210

Oppdateringer

18. Mar 2025

Totalt areal lagt til: 17 kvm
Pål Ronny Løvik lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for TEGNERIET
Eirik Aunli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørlegger 1 Kristiansund
Terje Storhaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Verdianalyse
LarsErik S. Andersen lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for EB BYGG
Rørlegger 1 Kristiansund lagt til som Rådgivende ingeniør
Rørlegger 1 Kristiansund lagt til som Entreprenør
TEGNERIET lagt til som Arkitekt
Verdianalyse lagt til som Uavhengig kontrollør
EB BYGG lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.