Bruksendring og tilbygg barnehage Ruglandveien 1

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for midlertidig bruksendring fra bolig til barnehage i Ruglandveien 1, med tilbygg og fasadeendringer for videre drift i 10 år. Les mer ↧

Søknad om 10 års drift

Prosjektet omfatter en midlertidig bruksendring av en horisontaldelt tomannsbolig fra 1927, beliggende i Ruglandveien 1 på Jar, til barnehagedrift. Barnehagen har vært i drift i nær 25 år og tilbyr plass til 40 barn i alderen 0-6 år. Det søkes nå om tillatelse til å fortsette driften i ytterligere 10 år, inkludert godkjenning av tidligere tilbygg og fasadeendringer som ikke tidligere er omsøkt.

Små utvendige tilbygg

Bygget får mindre utvendige tilbygg som omfatter en utvidet terrasse med takoverbygg, innbygging av den eksisterende verandaen i 2. etasje, etablering av en ny løfteplattform ved inngangen samt innbygging av utvendig trapp som fører ned til kjeller for personalinngang. Innvendige endringer utover bruksendring er ikke søknadspliktige. Barnehagen har garderober, leke- og spisearealer fordelt på 1. og 2. etasje, samt personalrom og lager i kjelleren.

Ansvarlig søker og prosjektering

Landsbyarkitektene AS er ansvarlig søker for prosjektet og står for videre prosjektering, herunder ventilasjon, brannsikring, støyprosjektering samt utforming og utførelse av utvendige tiltak som løfteplattformen. Tidligere byggearbeider fra 1996 og 1997 mangler ferdigattest, og disse vil bli kontrollert i forbindelse med ferdigattest for dette prosjektet.

Sentral beliggenhet og bevaring

Eiendommen ligger sentralt til på Jar, et område med stor etterspørsel etter barnehageplasser. Tiltaket vurderes å ikke påføre bygningen irreversible eller vesentlige skader på dens historiske karakter, da de mindre tilbyggene kan fjernes uten omfattende inngrep. Parkerings- og adkomstforhold forblir uendret med åtte parkeringsplasser, i henhold til tidligere godkjenninger.

Opprettholder dagens driftsform

Organisatorisk og funksjonelt opprettholdes dagens driftsform for barnehagen, med 24 barn over 3 år og 16 barn under 3 år. Dagens garderobeløsninger og lekearealer videreføres, selv om kontoret flyttes fra 2. til 1. etasje, noe som medfører en mindre reduksjon i lekeareal. Prosjektet sikter mot en drift uten vesentlige byggetiltak som kan skape mindre reversible konsekvenser, i tråd med den midlertidige bruksendringstillatelsen.

Kategori

Tilbygg

Skole og utdanning

Barnehager

Fase: Bygging

Byggestart	AUGUST 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Ruglandveien 1
1358 Jar

Matrikkel (gnr/bnr)

38/267

Verdi og størrelse

24 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk
Antall avdelinger	2 stk
Antall barnehagebarn	40 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Landsbyarkitektene

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aldersbolig

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

arbeidsbygning

avløp

avløpsanlegg

avløpsenhet

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

bad

barnehage

beholder

+160

belysning

biloppstilling

biloppstillingsplass

bilplass

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygning

boligområde

boring

brannalarmanlegg

branndør

brannkonsept

brannsikkerhet

brannskillende

branntegning

branntetting

branntiltak

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggetiltak

byggetomt

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsnummer

bøttekott

dagslys

dekk

drensvann

driftsbygning

dusj

elektro

fasade

fasadeendring

feltutbygging

festegrunn

fiber

firesafe

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

fylling

garasjeplass

garderobe

gitter

glass

grunn

hc-toalett

heis

himling

hovedbygning

hus

husbrannslange

hytte

ildsted

inngang

inngangsparti

installasjon

isolering

kabel

kjeller

kjellernedgang

klimainstallasjon

konstruksjon

ledning

ledningsanlegg

leilighet

lekeareal

lekeområde

loft

loftsareal

loftsetasje

loftsrom

lokale

luftkvalitet

luftledning

lydabsorbent

løfteplattform

løyfteinnretning

montering

nedløp

nybygg

nødutgang

ombygging

oppføring

oppheng

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

peis

personalinngang

personalrom

pigging

pipe

postkasse

påbygg

pæling

rampe

rekkverk

riving

rom

rømingsvei

rømningstrapp

rør

rørleggerbedrift

rørleggerforetak

sanitæranlegg

sanitærfasilitet

sanitærinstallasjon

sentralstøvsuger

skap

småhus

småhusbebyggelse

sprengning

spunting

steinmasse

stellerom

stempel

strømleveranse

stue

støyskjerm

tak

takoverbygg

terrasse

terreng

tilbygg

toalett

tomannsbolig

tomt

transformator

trapp

trappeløp

tre

trekonstruksjon

treverk

tømrerarbeid

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utleiebygg

utomhusplan

utstyr

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

ventilasjonsløsning

veranda

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ruglandveien 1 - tilbygg - bruksendring fra bolig til barnehage

Søknad om tillatelse i ett trinn

30. Mai 2022

Svar fra annen myndighet

1. Jun 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

2. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

9. Jun 2022

Svar fra annen myndighet

9. Jun 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

24. Jun 2022

Vedtak om tillatelse

11. Aug 2022

Behov for mer dokumentasjon

27. Sep 2022

Søknad om rammetillatelse

14. Okt 2022

Svar fra annen myndighet

12. Des 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

12. Des 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

12. Des 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

15. Des 2022

Vedtak om tillatelse

13. Jan 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

11. Aug 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

14. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

11. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker