Bruksendring og tilbygg enebolig - Gladvollveien 25A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for utvidelse og bruksendring av kjeller, samt fasadeendringer og tilbygg under 50 m² på enebolig med forbedret dagslys. Les mer ↧

Utvidelse av kjellerareal

Prosjektet omfatter en bruksendring og utvidelse av kjellerarealet i en eksisterende enebolig på Gladvollveien 25A. Målet med tiltaket er å skape bedre plass for familien ved å gjøre kjelleren større, særlig under den eksisterende balkongen og markterrassen. Utvidelsen vil ikke føre til vesentlige endringer i terrenget, da området allerede er bearbeidet. Ny kjellerfasade skal males hvit for å harmonere med dagens fasade, og et rekkverk i glass og tre vil følge balkongens design. I tillegg etableres en liten uteplass på terrengnivå foran det nye tilbygget.

Fasadeendringer for mer lys

Bygningsmessig vil det også gjennomføres flere fasadeendringer for å øke tilførselen av dagslys i boligen. Dette innebærer blant annet fjerning av utenpåliggende sprosser på vinduene, større vindusflater i karnapper og modernisering av takarkene. Nye, større vinduer planlegges på både østre og sørlige fasader, og inngangspartiet blir oppgradert med mer glass for økt lysinnslipp. Disse endringene vil samlet bidra til å forbedre bokvaliteten betydelig ved å kombinere økt areal med bedre lysforhold.

Uendret adkomst og lav risiko

Prosjektet er designet for å opprettholde dagens adkomstforhold, slik at det ikke oppstår noen endringer som kan påvirke tilgjengeligheten til boligen. Det forventes ingen særlige risikoer knyttet til selve byggearbeidene, da terrenget ikke endres vesentlig og arbeidene skjer hovedsakelig innenfor eksisterende bygningsrammer. Tiltaket fremstår som et moderat byggeprosjekt med fokus på funksjonalitet og estetikk snarere enn store konstruksjonsmessige utfordringer.

Bedre lys gir miljøgevinst

Selv om det ikke er eksplisitt beskrevet miljøfokus i prosjektbeskrivelsen, kan det nevnes at tilpassingene bidrar til bedre dagslysutnyttelse, noe som potensielt kan redusere behovet for kunstig belysning og dermed ha en positiv miljøeffekt. Det er ingen indikasjoner på at prosjektet medfører betydelige negative miljøpåvirkninger.

Mangler info om entreprenør og tidsplan

Det foreligger ingen detaljer om kontraktspartnere eller byggeentreprenører i de tilgjengelige opplysningene. Videre er det ikke gitt informasjon om prosjektets tidsplan eller godkjenningsprosess, men tiltakene fremstår som relativt enkle ombygginger og tilbygg som trolig er underlagt vanlig saksbehandling etter plan- og bygningsloven.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Gladvollveien 25A
1168 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

194/873

Verdi og størrelse

50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg	under 50 sqm
Antall fasadeendringer	3 stk (øst, sør, fasader)
Vindusendringer	4 stk (nye og større vinduer)
Rekkverk	1 stk (glass og tre)
Innvendig bruksendring	1 kjeller
Uteplass	1 stk (liten på terrengnivå)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitektskap

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+73

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart