Bruksendring og tilbygg enebolig - Postsvingen 22

Beskrivelse: Søknad om tillatelse til bruksendring fra tomannsbolig til enebolig med utleiedel og godkjenning av tilbygg samt boder og veranda i Drammen. Les mer ↧

Bruksendring til enebolig med utleie

Prosjektet omfatter en bruksendring av en horisontaldelt tomannsbolig til en enebolig med en separat utleiedel. Utleiedelen er lagt til plan 2, mens tiltakshaver disponerer kjeller og første etasje. De to boenhetene har felles hovedinngang med intern forbindelse, og rommene i kjelleren er omdisponert fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert omgjøring av boder til bad.

Godkjent tilbygg og ny veranda

Videre søkes det godkjenning for et allerede oppført tilbygg i én etasje på cirka 32,3 m² som brukes som spisestue. Tilbygget er bygget med samme materialbruk og tilpasset takvinkel som eksisterende bolig for å sikre helhetlig arkitektonisk uttrykk. I tilknytning til tilbygget er det også etablert en ny veranda som gir bedre uteoppholdsareal.

Garasje sammenbygd med veranda og boder

Garasjen, som tidligere var frittliggende, er nå sammenbygd med boligen. Taket over garasjen fungerer som veranda, noe som øker boligens uteareal. To nye boder er oppført ved garasjen med nødvendige avstandserklæringer, og en tredje frittliggende bod er etablert nær eiendomsgrensen med avtale om brannsikring med naboen. Et takoverbygg på under 15 m² er også etablert, noe som ikke krever særskilt søknad.

Komplekse fasadeendringer og nabotillatelser

Prosjektet har gjennomgått flere fasadeendringer og tilbygg over tid, noe som har ført til en kompleks takstruktur med flere vinkler. Det nye tilbygget følger denne utviklingen og harmonerer godt med boligens uttrykk. Tomten har allerede en utnyttelsesgrad som ble noe overskredet ved tidligere garasjeoppføring i 2006, men det foreligger nødvendige nabotillatelser for sammenbygging og bodplassering.

Bedret funksjonalitet, sikkerhet og naboskap

Prosjektet forbedrer både boligens funksjonalitet og bokvalitet, særlig med tanke på økte uteområder og mer lagringsplass. Det er lagt planer for nødvendige brannsikringstiltak der bodene ligger tett på naboens eiendom, og alle endringer er gjort med tanke på både sikkerhet og god naboskap.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Postsvingen 22
3031 Drammen
Norge

Verdi og størrelse

298 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende bolig	145,3 sqm
Eksisterende garasje	54,5 sqm
Biloppstillingsplasser	18 stk
Tilbygg / stue	32,3 sqm
Bod 1	4,4 sqm
Bod 2	6,4 sqm
Bod 3	12,8 sqm
Takoverbygg	7,6 sqm
Veranda (utgår)	16,7 sqm
Tilbygg mindre enn 50 sqm	< 50 sqm
Antall boligenheter	1 stk (enebolig med utleiedel)
Garasje sammenbygd med bolig	1 stk
Tomannsbolig omgjort til enebolig	1 stk
Antall takoverbygg	2 stk (hver under 15 sqm)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKITEKTKONTORET HAUGER

Rådgivende ingeniør: ARKITEKTKONTORET HAUGER

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+54

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Drammen kommune

Postsvingen 22, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Oppdateringer

2. Sep 2022

Totalt areal lagt til: 298 kvm

13. Jun 2022

ARKITEKTKONTORET HAUGER lagt til som Arkitekt

29. Jun 2021

Lina Mee Stensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ARKITEKTKONTORET HAUGER
Sivilingeniør Will Arentz lagt til som Uavhengig kontrollør
ARKITEKTKONTORET HAUGER lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og tilbygg enebolig - Postsvingen 22