Bruksendring og tilbygg enebolig Snarøyveien 100A

Beskrivelse: Tilbygg med to soverom, utvidelse av balkong og fasadeendringer samt bruksendring fra tomannsbolig til enebolig på Snarøyveien 100A i Bærum. Les mer ↧

Ombygging og tilbygg enebolig

Prosjektet 'Bruksendring og tilbygg enebolig Snarøyveien 100A' omfatter en betydelig ombygging og utvidelse av en eksisterende bolig, som formelt endres fra horisontaldelt tomannsbolig til enebolig for å reflektere dagens bruk. Ombyggingen i første etasje inkluderer en bruksendring der bodareal omgjøres til ny inngang og bad, samt et tilbygg under balkongen med to nye soverom som får takhøyde på 2,4 meter. Tilbygget plasseres ett trinn lavere enn det eksisterende gulvet i første etasje. I tillegg rives den eksisterende inngangsdøren i andre etasje, og det etableres en ny trapp og inngang i første etasje for bedre tilknytning til terrenget. Balkongen over første etasje bygges ut og underbygges, og flere fasadeendringer planlegges, inkludert endringer av vinduer i alle etasjer sammenlignet med forrige godkjente situasjon. Uteboder fjernes delvis, men det bygges også en ny utebod mot sørøst, som ikke krever egen søknad.

Naturlig terrengtilpasning og utsikt

Tomten har en unik beliggenhet på et høydedrag med flott utsikt over Fornebulandet og sjøen, med et samlede uteoppholdsareal på cirka 613,5 m², hvorav 63,5 m² utgjøres av balkonger. Terrengendringene som følge av prosjektet er marginale og begrenset til områder under den utvidede og underbygde balkongen, der det tidligere har vært en støpt platting. Avkjørsel og parkeringsforhold forblir uendret. Projektet sikrer god tilpasning til både eksisterende bygning og terreng for å oppnå en mer effektiv og hensiktsmessig boligstruktur.

Prosjekteier og risikoanalyse

Prosjekteier og tiltakshaver er Dordi Nordby, og Ramsfjell Arkitekter AS har ansvar for utarbeidelse og innsending av søknaden. Gjennomføringen forventes å skje uten vesentlige risikoer eller miljømessige konsekvenser, da tiltakene hovedsakelig omfatter innvendige bruksendringer og moderate tilbygninger. Det legges vekt på å bevare byggets integritet og sikre at den nye boligstrukturen tilpasses det eksisterende terrenget, noe som også bidrar til å minimere mulig teknisk og bygningsmessig risiko.

Søknadsfase og byggeplaner

Prosjektet er nå i søknadsfasen med nødvendige godkjenninger under bearbeidelse, og det foreligger derfor ikke detaljer om eksakt tidsperspektiv for oppstart og ferdigstillelse. Det planlegges likevel at arbeidet gjennomføres i tråd med gjeldende byggeforskrifter og lokale reguleringer, med kontinuerlig fokus på kvalitet, sikkerhet og tilpasning til eksisterende omgivelser.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Snarøyveien 100A
1367 Snarøya

Matrikkel (gnr/bnr)

44/248

Verdi og størrelse

25 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Ramsfjell Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: MIDGARD MUR BETONG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsenhet

avløpsledning

avløpsnett

bad

balkong

bebyggelsesstruktur

beholder

bekkeinntak

betong

+124

biloppstillingsplass

bod

bodtilbygg

boenhet

bolig

boligbygg

bolighus

boring

brønn

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggetomt

byggverk

bygning

bygningskonstruksjon

bygningsnummer

drensledning

drensvei

dør

enebolig

fasade

fasadeendring

fasademateriale

fiber

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

fordrøyningsbasseng

fylling

gangadkomst

garasje

garderobe

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

glass

grunn

gulv

hage

hovedinngang

hus

husbrannslange

hydrant

ildsted

inngang

inntak

kabel

kjøkken

konstruksjon

kran

kum

kvikkleire

ledning

ledningsanlegg

løyfteinnretning

mur

murarbeid

mønehøyde

nybygg

oppføring

oppholdsrom

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsområde

parkeringsplass

peis

pigging

pipe

platting

postkasse

puss

påbygg

pæling

rør

rørleggerarbeid

rørleggerforetak

rørsystem

saltak

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

småhus

småhusbebyggelse

småhusområde

soverom

spillvann

sprengning

spunting

steinmasse

strømleveranse

stue

støpt

tak

takform

takhøyde

takterrasse

terrasse

terreng

terrenglinje

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trapp

trappeforbindelse

tre

trekonstruksjon

trepanel

tømrerarbeider

underbygg

uteareal

utebod

uteoppholdsareal

uthus

valmtak

vann

vannledning

vannmåler

vei

veigrunn

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Snarøyveien 100 A - tilbygg - fasadeendring - bruksendring - sammenføyning

Søknad om rammetillatelse

28. Jan 2025

Svar fra annen myndighet

31. Jan 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

4. Feb 2025

Svar fra annen myndighet

4. Feb 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

25. Feb 2025

Supplering av søknad

28. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

18. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Aug 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2025/2154 - Snarøyveien 100 A - tilbygg - fasadeendring - bruksendring - sammenføyning

/pro/byggesak/Bærum/36221

28. Jan 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2025/2154 - Snarøyveien 100 A - tilbygg - fasadeendring - bruksendring - sammenføyning

/pro/byggesak/Bærum/36221

Oppdateringer

4. Aug 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Vidar Hvidsten lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MIDGARD MUR BETONG
MIDGARD MUR BETONG lagt til som Entreprenør

28. Jan 2025

Totalt areal lagt til: 25 kvm
Inger Hamre Ramsfjell lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Ramsfjell Arkitekter
Ramsfjell Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.