Bruksendring og tilbygg enebolig - Stasjonsveien 26C

Beskrivelse: Bruksendring av bod i garasje til entre og tilbakeføring av dør mellom hoved- og utleiedel. Tilbygg mot Holmenkollveien 52E, godkjenningssøknad for eksisterende forhold. Les mer ↧

Bruksendring og tilbygg formalisert

Prosjektet 'Bruksendring og tilbygg enebolig - Stasjonsveien 26C' omfatter bruksendring, utvendig påbygg og endringer på en eksisterende enebolig oppført i 1962. Hovedformålet er å formalisere tidligere utførte tiltak uten nødvendig tillatelse, spesielt bruksendring av en bod i bakre del av garasjen til en 5,4 m² entre som knytter seg til en utleiedel, samt tilbakeføring av en tidligere blendet dør mellom hoved- og sekundærboligen for å gjenopprette forbindelse mellom enhetene.

Historisk dokumentasjon av tilbygg

Det foreligger dokumentasjon og eldre tegninger som viser utviklingen av tilbygget mot Holmenkollveien 52E, som sannsynligvis ble oppført rundt 1976 eller i forbindelse med en fasadeendring i 1983. Tilbygget fungerer i dag som egen inngang for en separat bolig på eiendommen, og ligger på samme tomt som hovedboligen. Denne informasjonen danner grunnlaget for å forstå byggets utvikling og nødvendige tiltak for godkjenning.

Teknisk vurdering sikrer krav

Tiltakshaver har engasjert et tømrerfirma for å gjennomføre teknisk vurdering med særlig fokus på brann- og lydtekniske krav. Disse kravene er oppfylt i veggen mellom garasjen og den nye entreen, noe som sikrer at sikkerhets- og funksjonskrav i regelverket blir ivaretatt. Det er viktig å merke seg at ingen nye fasadeendringer inngår i denne bruksendringen, da tiltaket hovedsakelig formaliserer eksisterende forhold.

Økt funksjonalitet og verdi

Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av boligens areal ved å gjøre utleiedelen funksjonelt tilgjengelig via den nye entreen og gjennom gjenåpning av dørforbindelsen mellom boenhetene. Dette forbedrer boligens fleksibilitet og kan øke verdien av eiendommen, samtidig som det ivaretar hensyn til brann- og lydisolasjon. Risikoer knyttet til prosjektet er i hovedsak knyttet til tidligere manglende godkjenning, som nå forsøkes løst gjennom nødvendig dokumentasjon og godkjenningsprosess.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Stasjonsveien 26C
0772 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

27/1353

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: HSA EIENDOM

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

balkongdør

bi-inngang

bod

boenhet

bolig

bygd

bygg

+45

byggegrunn

byggetomt

bygningsmasse

bygningsteknisk

dør

enebolig

entrée

fasadeendring

garasje

glassareal

grunn

hus

inngang

kjøkken

kvikkleire

ledningsnett

lydskille

løyfteinnretning

montering

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

postkasse

påbygg

småhusområde

sovealkove

soverom

stue

terreng

tilbygg

tomt

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

tømrerarbeider

tømrerfirma

vann

vannforsyning

vanninnstallasjon

veg

vegg

vei

vindu

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stasjonsveien 26 C - Bruksendring av bod til bolig og tilbygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

20. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

24. Nov 2023

Behov for mer dokumentasjon

8. Feb 2024

Supplering av søknad

4. Mar 2024

Supplering av søknad

4. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

7. Mar 2024

Søknad om ferdigattest

13. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

14. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

14. Feb 2025

Vedtak om ferdigattest

17. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Feb 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2023/17058 - Stasjonsveien 26 C - Bruksendring av bod til bolig og tilbygg

/pro/byggesak/Oslo/70363

20. Nov 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/17058 - Stasjonsveien 26 C - Bruksendring av bod til bolig og tilbygg

/pro/byggesak/Oslo/70363

Oppdateringer

20. Nov 2023

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Aleksander Kleven lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkitektene Mnal Fosse og Aasen
Arkitektene Mnal Fosse og Aasen lagt til som Ansvarlig søker
HSA EIENDOM lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.