Bruksendring til Feel24 treningssenter, plan 2 og 3

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra helsestasjon til Feel24 treningssenter i eksisterende lokaler på plan 2 og 3 uten økning i forretningsareal. Les mer ↧

Bruksendring til treningssenter

Prosjektet innebærer en bruksendring av eksisterende lokaler i plan 2 og 3 i en bygning som tidligere har vært benyttet som helsestasjon. Lokalene skal omgjøres til et treningssenter for treningskjeden Feel24, som spesialiserer seg på trening uten gruppetimer som spinning, aerobic eller andre fellestreninger. Det vil si et treningssenter med individuelt tilrettelagt trening uten organiserte gruppetimer.

Ingen arealøkning i Felt A2

Det samlede bruksarealet (BRA) for bygget i Felt A2 skal ikke overstige 2650 m², med en maksimal forretningsandel på 1150 m². Det omsøkte tiltaket vil ikke medføre noen økning i verken totalt bruksareal eller forretningsandel, som i dag er anslått til ca. 500 m² i Felt A2. Dette innebærer at treningssenteret utnytter eksisterende arealer uten å bygge til eller utvide.

Pågående søknadsprosesser for tillatelser

Det pågår arbeid med flere nødvendige søknader som stillings- og skiltingssøknad. For skilting skal det leveres en separat søknad for et skiltareal på mindre enn 6,5 m² på bygningens fasade. Samtidig foregår prosessen med å søke om samtykke fra Arbeidstilsynet, som må være på plass før igangsettingstillatelse kan innvilges. Disse tillatelsene er sentrale for den videre fremdriften i prosjektet.

Lite risiko. Ingen bygningsendringer

Prosjektet har ingen registrerte vesentlige risikomomenter, da det kun omhandler bruksendring uten eksterne utvidelser eller større bygningsmessige inngrep. Det er derfor lite risiko knyttet til konstruksjon eller arealøkning. Likevel må henhold til gjeldende lover og forskrifter for arbeidsmiljø og bygningssikkerhet ivaretas gjennom de pågående søknadsprosessene.

Revitalisering med moderne treningssenter

Denne ombyggingen vil bidra til å revitalisere og effektivt utnytte eksisterende lokaler i bygningsmassen, og gi et nytt tilbud innen treningsfasiliteter til området. Ved å tilpasse lokalene for Feel24s konsept kan man tilby et moderne treningssenter uten de ordinære gruppetimene, noe som kan være et godt supplement i treningsmarkedet. Prosjektet legger også vekt på å bevare dagens arealgrenser, noe som er positivt for lokal arealbruk og regulering.

Kategori

Transformasjon

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bergensveien 2B
0963 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

94/4

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	0 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SCALA BRYN

Arkitekt: FINNMARK BYGGRÅDGIVNING

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeidsbygning

avfallsmottaker

avløp

avløpsanlegg

bad

belysning

brannalarmanlegg

brannkonsept

brannsikkerhet

brannskiller

bygg

byggegrunn

byggeområde

+71

byggverk

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningsteknisk

bøttekott

dagslys

dusj

dusjrom

elektriker

energiforsyning

fasade

fasadeendring

fasadetegning

forretningsbygning

garderobe

grunn

hc-toalett

heis

heisstol

heisstørrelse

helsestasjon

himling

inngang

inngangsparti

installasjon

klimainstallasjon

kontorareal

kvikkleire

lastesykkel

lokale

luftkvalitet

luftoppvarming

løfteplattform

løyfteinnretning

miljøsanering

montering

nødutgang

omkledningsrom

parkeringsareal

parkeringsplass

postkasse

riving

rømingsvei

sanitærinstallasjon

sikring

sikringstiltak

sjakt

skap

sluse

stein

sykkelhotell

sykkelparkering

t-banestasjon

toalett

toalettfasilitet

trappeløp

tre

trekonstruksjon

treningsrom

tømrerarbeid

utfylling

vann

vannforsyning

vanninstallasjon

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

ventilasjon

vvs

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bergensveien 4 B - bruksendring av lokaler i 2. og 3. etasje til treningssenter

Søknad om rammetillatelse

31. Okt 2024

Supplering av søknad

14. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

10. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

13. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

11. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

11. Feb 2025

Supplering av søknad

14. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

4. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Mar 2025

Supplering av søknad

6. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

15. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

22. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

25. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

4. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

10. Sep 2025

Søknad om ferdigattest

6. Okt 2025

Supplering av søknad

22. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

22. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

23. Okt 2025

Supplering av søknad

23. Okt 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

24. Okt 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

24. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Oct 2025: Byggesak hos Oslo kommune