Bruksendring til pizzarestaurant Bentsebrugata 31B

Beskrivelse: Bruksendring av 75,8 m² butikklokale i Bentsebrugata 31B til pizzarestaurant for takeaway. Prosjektet inkluderer innvendige tekniske endringer og brannskiller. Les mer ↧

Bruksendring til pizzarestaurant

Prosjektet innebærer en bruksendring av et butikklokale på 75,8 m² i Bentsebrugata 31B, Oslo, fra butikk til en pizzarestaurant med takeaway. Lokalene ligger i første etasje i en bygning fra 1939 som også inneholder boliger over flere etasjer samt kjeller og loft for oppbevaring. Formålet med endringen er å tilrettelegge for serveringsvirksomhet i eksisterende lokaler uten større bygningsmessige utvidelser.

Oppgraderinger for brannsikkerhet og installasjoner

Bygningsmessige tilpasninger i prosjektet inkluderer opprettelse av nødvendige brannskiller, tilpasning av bærekonstruksjoner og oppgradering av tekniske installasjoner for å tilfredsstille gjeldende krav for serveringssteder. Det legges særlig vekt på å ivareta sikkerheten og at lokalene oppfyller relevante tekniske og bygningsmessige standarder, tatt hensyn til byggets alder og den nye bruken. Disse tiltakene sikrer at premissene for brannvern og sikker drift oppfylles.

Prosjektstyring med regelverksfokus

Prosjektet ledes av tiltakshaver Huseyin Ucar, med arkitektfirmaet Mari Igesund sivilarkitekt AS som søker og rådgiver. Det legges stor vekt på å følge gjeldende regelverk for bruksendring og de krav som stilles til serveringsvirksomhet. Lokalene tilpasses slik at de oppfyller både krav til brannsikkerhet, tekniske installasjoner og drift, noe som sikrer trygghet for både brukere og omgivelser.

Lokalsamfunnsnytte med takeaway-tilbud

Denne endringen fra butikk til pizzarestaurant forventes å bidra positivt til lokalområdet ved å tilby næringsvirksomhet og flere servicetilbud, spesielt med fokus på takeaway-tilbud som kan bedre tilgjengeligheten for lokalbefolkningen. Prosjektet forventes derfor å ha en lokal samfunnsnytte uten at det krever omfattende byggearbeider eller påvirker byggets karakter i stor grad.

Planlagt med godkjenninger og sikkerhet

Prosjektet har vært planlagt med nødvendige godkjenninger underveis, og alle tiltak søkes utført i henhold til gjeldende regelverk. Det foreligger ingen opplysninger om spesielle risikoer utover vanlige utfordringer ved bruksendring i eldre bygninger, og det er tilrettelagt for at alle sikkerhetskrav ivaretas gjennom de bygningsmessige og tekniske tiltakene som skal gjennomføres.

Kategori

Transformasjon

Næringsbygg

Restauranter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bentsebrugata 31A
0469 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

222/15

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 2

Aktører

Byggherre: BORETTSLAGET BENTSEBRUGT 29/31

Arkitekt: MARI IGESUND SIVILARKITEKT

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aggregatrom

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bakgård

balkong

barnehage

belysning

betongkonstruksjon

boenhet

bolig

boligblokk

+199

boligbrakke

boligbygg

boligbygning

boligsprinkler

brannalarm

brannalarmanlegg

branncelle

branncellebegrensning

branncelleoppdeling

brannklassifisert

brannkonsept

brannmateriell

brannmelder

brannmotstand

brannobjekt

brannseksjon

brannsikkerhet

brannskille

brannskillende

brannslange

brannslangeskap

brannslokkesystem

brannslokkeutstyr

brannsluse

brannstasjon

branntegning

brannteknisk

brensel

butikklokale

bygg

byggegrunn

byggeplass

byggevare

byggverk

bygning

bygningsarbeid

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningsteknisk

bærekonstruksjon

bærende

bærevegg

dekk

dør

dørautomatikk

enebolig

etasjeskiller

fasade

fasadeendring

fasadetegning

fellesareal

fjellhall

fyrrom

garasje

gass

gatefasade

gips

gjesterom

golv

grunn

gulv

gulvbelegg

heis

heismaskin

heismaskinrom

heissjak

heissjakt

helle

himling

hovedbæresystem

hovedkonstruksjon

huntonitt

husdyrrom

håndslokkeapparat

håndslukkeapparat

håndslukker

infrastruktur

innfesting

inngangsdør

inngangsparti

installasjon

installasjonssjakt

isolasjon

kabel

kabelkulvert

kanal

kioskbygning

kjele

kjeller

kjøkken

kjøkkenbenk

kjølelager

kjøleskap

kjørevei

kledning

klimainstallasjon

komponent

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kulvert

kvikkleire

lagerbygning

ledelinje

ledelys

ledesystem

leilighet

loft

lokale

luke

løyfteinnretning

material

materiell

mellombygning

metall

metallkonstruksjon

montering

mur

murarbeid

murmester

nabobyggverk

næringslokale

oppføring

oppgang

overflate

overnattingsbygg

overvann

papp

parkeringsareal

pipe

pizzaovn

plate

postkasse

produksjonslokale

rampe

restaurant

rom

roof

rømingsvei

rømningsdør

rømningsmerking

rømningsveg

rømningsvei

rømningsvindu

rør

røykdetektor

røykvarsler

røykventilasjon

salgslokale

saltak

seksjoneringsvegg

sentralvarmeanlegg

sikring

sikringsanlegg

sikringstiltak

sjakt

skap

skur

slokkeinnsats

slokkeutstyr

sprinkleranlegg

sprinklersystem

storkjøkken

sveising

søppelrom

tak

takhøyde

takkonstruksjon

taktekking

tavlerom

tekk

terreng

tetteliste

tomt

trapp

trappeløp

trapperom

tre

trykkvann

underetasje

underjordisk

uteoppholdsareal

utfylling

utstyr

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vegg

vei

veibane

ventilasjon

ventilasjonsaggregat

ventilasjonsanlegg

ventilasjonsløsning

vindu

vindusfasade

vindusflate

yttertak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bentsebrugata 31 B - bruksendring fra butikk til servering - Pizza take-away

Søknad om rammetillatelse

12. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

27. Feb 2025

Supplering av søknad

28. Feb 2025

Klage på vedtak

12. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

25. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

12. Mai 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

4. Jul 2025

Supplering av søknad

7. Aug 2025

Gjennomføringsplan

7. Aug 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

23. Sep 2025

Supplering av søknad

24. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

14. Okt 2025

Søknad om ferdigattest

14. Okt 2025

Vedtak om ferdigattest

22. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Nov 2025: Byggesak hos Oslo kommune