Bruksendring til serveringslokaler, Kinoveien 12

Beskrivelse: Bruksendring av eksisterende lokaler i Kinoveien 12 fra forretning til serveringsformål med ca. 60 sitteplasser og tilpasninger for publikum og ansatte. Les mer ↧

Konverterer 218 m² til servering

Prosjektet gjelder en bruksendring av eksisterende lokaler i første etasje og underetasje i bygget på Kinoveien 12 i Sandvika. Det totale arealet som berøres er inntil 218 kvadratmeter. Første etasje skal omgjøres til serveringslokaler med cirka 60 sitteplasser, mens underetasjen skal brukes til personalfunksjoner som garderobe, toalett og pauserom. Det vil bli etablert publikumsarealer som sikrer god funksjonalitet for både gjester og ansatte.

Ingen fasadeendringer eller strukturelle tiltak

Ansvarlig søker for prosjektet er Hammer Arkitekter MNAL AS, og tiltakshaver er Malling & CO Eiendomsutvikling AS. Det skal ikke foretas noen fasadeendringer eller inngrep i byggets eksteriør, og lokalet har ikke verneverdi. Et areal i form av et 'chambre separé' med hevet gulvnivå sikrer tilstrekkelig dagslys og utsyn, men dette rommet vil ikke ha trinnfri tilgang. Totalt sett krever ikke prosjektet større bygningsmessige tiltak, som endringer i bærekonstruksjon, fundamentering eller terrenginngrep.

Tilgjengelighet med heis og sykkelparkering

Prosjektet legger stor vekt på tilgjengelighet ved å etablere nødvendig infrastruktur for publikum, inkludert heis og HC-toalett samt trinnfri adkomst til hovedarealet. Parkeringsløsninger vil følge Sandviks parkeringsnorm og fokuserer særlig på sykkelparkering, basert på forventede besøkstall og ansatte. Dette bidrar til en bærekraftig transportløsning knyttet til serveringsstedet.

Øker byliv med publikumsfunksjoner

Bruksendringen har som mål å aktivisere gatebildet og bidra til et mer levende bymiljø ved å legge til rette for publikumsrettede funksjoner på gateplan. Prosjektet vurderes å ha en positiv samfunnseffekt ved å øke områdets tilgjengelighet og stimulere til økt byliv uten å medføre betydelige risikoer eller uheldige bygningsmessige konsekvenser.

Areal første og underetasje som endres	218 sqm
Antall sitteplasser i serveringslokalet	60 stk
HC-WC for publikum	1 stk
Personal-toaletter i kjeller	1 stk
Hevet gulvnivå - chambre separé	1 rom

BuildPilot

Bruksendring til serveringslokaler, Kinoveien 12