Bruksendring til serveringssted i Stortingsgaten 4

Beskrivelse: Rammetillatelse søkes for bruksendring og ominnredning av deler av Stortingsgaten 4 til serveringslokaler, inkludert etablering av uteservering på takterrasse. Les mer ↧

Bruksendring til serveringslokaler

Prosjektet innebærer bruksendring og ominnredning av deler av bygningen i Stortingsgaten 4 i Oslo sentrum, kjent som Serpentingården, til serveringslokaler. Området som berøres inkluderer underetasjen (ca. 204 m²), 1. etasje (ca. 113 m²), 7. etasje (ca. 59 m²) samt en takterrasse på omtrent 232 m² hvor det planlegges uteservering. Serveringslokalene vil dermed dekke et betydelig areal i flere nivåer av bygningen, hvor det ikke gjøres endringer i de bærende konstruksjonene, og fasadene bevares med unntak av en justering av rekkverket på takterrassen som økes fra 90 cm til 115 cm for økt sikkerhet.

Historisk bygg med ny heis

Serpentingården er en historisk forretningsgård oppført i 1898 som tidligere har hatt flere leietakere knyttet til bevertning og underholdning, noe som gjør serveringsformålet godt tilpasset bygningens historikk og bruksmønster. Prosjektet inkluderer også installasjon av en ny heis som gir tilgjengelighet til takterrassen og binder etasjene internt sammen. Heisen har allerede rammetillatelse, som er en forutsetning for godkjenning og igangsetting av bruksendringen.

Ventilasjon og personalfasiliteter

Miljø- og energimessig innebærer tiltaket ikke ytterligere etterisolering av veggene, men det installeres balansert ventilasjon med varmegjenvinning i underetasje og 1. etasje for å redusere oppvarmingsbehovet markant. Eksisterende bevaringsverdige vinduer beholdes for å ivareta bygningens estetiske og historiske verdi. Personalet får egne fasiliteter som pauserom i 7. etasje og garderober i underetasjen, noe som sikrer god arbeidsmiljøstandard.

Ingen negativ nabopåvirkning

Tiltaket vurderes å ikke ha negativ innvirkning på nabobebyggelsen eller offentlige rom. Takterrassen er ikke synlig fra offentlige områder, og uteserveringen skal drives tilpasset værforhold, tider på døgnet og sesonger for å unngå støy- og lysforurensning. Nødvendige sikkerhetstiltak for både takterrassen og omkringliggende gater vil utarbeides i detaljfasen i forbindelse med søknad om igangsettingstillatelse.

Avhengig av heisgodkjenning

Rammetillatelsen for prosjektet bygger videre på allerede godkjente tegninger knyttet til oppføring av heis i bygningen fra 2016. Det er en forutsetning at heisen og dens bruksfunksjon får endelig brukstillatelse før brukstillatelse kan gis for serveringslokalene, noe som sikrer at tilgjengelighetskrav og bygningsmessige forhold er i tråd med regelverket.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Restauranter

Adresse

Stortingsgata 4
0158 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

608 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Areal i underetasje brukt til serveringssted	203,8 sqm
Areal i 1. etasje brukt til serveringssted	113,0 sqm
Areal i 7. etasje brukt til støttetjenester for serveringssted	59,4 sqm
Areal på takterrasse til servering	232,2 sqm
Antall etasjer med endringer	4 etasjer (U, 1., 7. etasje og takterrasse)
Nye heiser som betjener takterrasse	1 stk

Aktører

Byggherre: STORTINGSGT 4

Arkitekt: Hammer Arkitekter Mnal

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+135

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Stortingsgata 4 - Bruksendring til serveringssted

Oppdateringer

16. Nov 2022

Totalt areal lagt til: 608.4 kvm

6. Jul 2022

Sivilingeniørene Haug og Blom-Bakke lagt til som Uavhengig kontrollør

16. Jun 2021

PowerTech lagt til som Rådgivende ingeniør
PowerTech lagt til som Entreprenør
R3 Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Haaland Klima lagt til som Entreprenør
Andenæs VVS lagt til som Entreprenør
BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF lagt til som Uavhengig kontrollør
Flyt Entreprenør lagt til som Entreprenør
Roar Jørgensen lagt til som Rådgivende ingeniør
Castor Autogen Mekaniske lagt til som Entreprenør
Sivilingeniørene Haug og Blom-Bakke lagt til som Rådgivende ingeniør
Sørconsult lagt til som Uavhengig kontrollør
Ingeniørkontoret Ingenia lagt til som Rådgivende ingeniør

4. Mar 2020

Byggestart lagt til: MARS 2020 (ESTIMAT)

5. Feb 2020

Håkon Myklebust lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Haaland Klima AS
Eivind Aasbø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF
Jon A. Sørbye lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sørconsult
Eivind Røkkum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sivilingeniørene Haug og Blom-Bakke
Raymond Markussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Andenæs VVS
Kjetil Prøven lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PowerTech
Christian Kloster lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Flyt Entreprenør
Svein Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for R3 Entreprenør
Petter Olsen Rossvoll lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia

10. Mar 2017

Herman Hammer lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Hammer Arkitekter Mnal
Gudbrand K. Haugland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Roar Jørgensen
Gustav tnW lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for STORTINGSGT 4
Hammer Arkitekter Mnal lagt til som Arkitekt
STORTINGSGT 4 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring til serveringssted i Stortingsgaten 4