Bruksendring til spisested Subway i Torggata 10

Beskrivelse: Bruksendring av forretning i 1. etasje og underetasje til spisested Subway med tilpassede personalrom og HCWC i Torggata 10, Oslo. Les mer ↧

Bruksendring til Subway spisested

Prosjektet består i en bruksendring av forretningslokaler i første etasje og deler av underetasjen i bygget Torggata 10 til å etablere et spisested for Subway AS-kjeden. I første etasje skal det opprettes områder for oppbevaring, produksjon, salg og servering av ferske sandwicher, baguetter, salater og mineralvann. Underetasjen skal benyttes som personalrom og skiftefasiliteter for de ansatte.

Ingen tekniske inngrep planlagt

Det planlegges ikke større tekniske inngrep i bygget, da virksomheten ikke krever installasjon av ventilasjonsanlegg eller fettavskiller. Et tilgjengelig HCWC (handikaptoalett) skal installeres i første etasje for å sikre god tilgjengelighet i henhold til regelverk ved bruksendring. Det er ikke planlagt alkoholservering, og støynivået forventes å være lavt siden kundene i stor grad tar med seg maten videre.

Eier og ansvarlig søker

Karat Eiendom AS eier bygget, og Kr Stensrud & Søn AS står som ansvarlig søker for bruksendringen. De har kontrollert oppmåling og tegninger av lokalene, men har ikke foretatt detaljert prosjektering. Bruksendringen vurderes som et positivt tiltak for området, ved å tilføre et variert serveringstilbud. Subway anses som et sunt og attraktivt alternativ i denne delen av byen.

Lav risiko og miljøpåvirkning

Prosjektet innebærer ingen kjente risikomomenter eller miljømessige utfordringer utover vanlig bruksendring av lokale. Den begrensede ombyggingen og manglende behov for omfattende tekniske installasjoner reduserer risiko for byggeforsinkelser eller uforutsette kostnader. Det vektlegges tilgjengelighet og tilpasning til eksisterende byggstruktur.

Følger kommunale godkjenningsprosedyrer

Tidsplan og eventuelle nødvendige godkjennelser for bruksendring er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon, men prosjektet følger vanlige prosedyrer for slik ombygging i Oslo kommune. Det innebærer sannsynligvis at godkjenning fra relevante myndigheter innhentes før åpning.

Kategori

Transformasjon

Næringsbygg

Butikker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Torggata 10
0181 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

208/734

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 2

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 2

Aktører

Byggherre: OPULENS NÆRING 7

Arkitekt: BIOS arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

akustisk

alarmanlegg

anlegg

anleggsplass

arbeidsbygg

atkomstvei

avlukker

avløp

avløpsanlegg

avløpsrør

avtrekk

avtrekkskanal

bad

baktrapp

+224

beholder

belysning

beslag

betong

brannalarm

brannalarmanlegg

branncelle

branncellebegrensning

branncelleinndeling

branncelleskiller

branndør

brannisolering

brannkonsept

brannkum

brannmannsheis

brannmateriell

brannmelder

brannmotstand

brannseksjon

brannsentral

brannsikkerhet

brannsikkerhetstiltak

brannsikring

brannskille

brannskillende

brannslange

brannslokkesystem

brannslokkeutstyr

branntegning

brannteknisk

brannteppe

branntetting

bryter

bygg

byggdetalj

byggegrunn

byggested

byggevarer

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bygård

bærende

bæresystem

dagslys

detektor

dusj

dusjrom

dør

dørautomatikk

dørpumpe

elektro

etasjeskiller

fasade

fasadekledning

fasadeparti

fasadetegning

fellesareal

fettavskiller

fettfilter

firesafe

garderobe

garderobefasilitet

garderobeløsning

gass

grunn

gulv

gulvareal

handikaptoalett

hc-toalett

heis

herretoalett

himling

himlingsflate

hovedbæresystem

hovedelement

hovedinngang

hulltaking

hydrant

håndløper

håndslokkeapparat

håndslokker

industribygg

innfesting

inngang

inngangsdør

inngangsparti

installasjon

installasjonssjakt

interntrapp

isolasjon

jord

kabel

kanal

kanalgjennomføring

kanalisolasjon

kanalnett

kjeller

kjøkken

kledning

klimainstallasjon

komfyr

komfyrhette

komponent

konstruksjon

ledesystem

lekter

list

loft

lokale

luftinntak

luftkvalitet

luke

lysarmatur

lås

låsesystem

løfteplattform

mansjett

maskinstige

material

materiell

montering

monteringsanvisning

nybygging

nødbelysning

nødlys

nøkkelboks

ombygging

oppheng

opphengssystem

opphengssystemer

oppstillingsplass

overdekning

overflate

personalgarderobe

personalrom

personaltoalett

plastrør

postkasse

rekkverk

restaurantbygning

rom

rømingsvei

rømningsvei

rør

rørlegger

rørleggerarbeid

rørleggerbedrift

rørservice

røyk

røykdetektor

røyksikring

røykventilasjon

sanitær

sanitæranlegg

seksjoneringsvegg

sikkerhetsskilt

sikkerhetsutstyr

sjakt

sjaktvegg

skap

skråtak

slange

slangeutlegg

slokkeinnsats

slokkeinstallasjon

slokkeutstyr

slokkevann

slokkevannskapasitet

slukkevann

snøfänger

speil

spjeld

sprinkleranlegg

strømforsyning

stål

støpejern

støpejernsrør

tak

takfot

takoverbygg

terreng

terskel

tettelist

tetteliste

tetteprodukt

tetting

toalett

toalettløsning

toalettrom

transportvei

trapp

trappeløp

trapperom

tre

treverk

underetasje

urinal

utstyr

vann

vannapparat

vannforsyning

vanninnstallasjon

varmeledning

vaskerom

vegg

veggflate

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

ventilasjonskanal

ventilasjonssystem

ventilasjonsutstyr

verktøy

vindsperre

vindu

vindusareal

vindusfelt

vvs

våtrom

yttervegg

ytterveggkonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Torggata 10 - Bruksendring av lokale fra forretning til spisested

Søknad om rammetillatelse

29. Okt 2021

Avklaringer og informasjon

3. Nov 2021

Supplering av søknad

7. Jan 2022

Behov for mer dokumentasjon

12. Jan 2022

Supplering av søknad

31. Jan 2022

Supplering av søknad

7. Feb 2022

Vedtak om tillatelse

15. Feb 2022

Behov for mer dokumentasjon

25. Mar 2022

Behov for mer dokumentasjon

2. Mai 2022

Vedtak om tillatelse

9. Mai 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Mai 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

11. Mai 2022

Søknad om ferdigattest

26. Okt 2022

Vedtak om ferdigattest

18. Nov 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Oct 2022: Byggesak hos Oslo kommune