Bryggehusene ved Trosvik i Brevik

Beskrivelse: Trosvik Brygge i Brevik består av 78 moderne leiligheter i tre bryggehus med sjøutsikt, heis, parkeringskjeller og gode fellesarealer. Salg starter våren 2025. Les mer ↧

78 leiligheter i tre bygg

Bryggehusene ved Trosvik i Brevik er et boligprosjekt bestående av tre bygninger, kalt S1, S2 og S3, som til sammen rommer 78 moderne leiligheter. Byggene har 6-7 etasjer med fire leiligheter per etasje, og leilighetene varierer i størrelse fra 60 til 110 kvadratmeter med to til tre soverom, samt ett til to bad. Alle leilighetene har solrike balkonger med utsikt mot fjorden, og underetasjene i S1 og S2 inkluderer leiligheter med direkte utgang til terreng. Arkitekturen er stedstilpasset med fasader hovedsakelig i treverk, og uttrykket er lett og lyst for å harmonere med Breviks maritime omgivelser og lokale fargepalett.

Ny vei og infrastruktur

Prosjektet inkluderer omfattende infrastrukturtiltak som ny gang- og sykkelvei og fortau i Strømtangvegen, samt etablering av en ny offentlig vei med tilhørende fortau og sidearealer. Det bygges også en støttemur og nye gressdekker, i tillegg til installasjon av gatelys som oppfyller kommunale krav. For å ivareta sikkerhet og funksjonalitet, settes klatresikre gjerder opp mot næringseiendommene, og enkelte eksisterende anlegg som porter og plantekasser blir relokalisert.

Underjordisk parkering og uteområder

Under bryggehusene etableres en felles, underjordisk parkeringsgarasje med 96 biloppstillingsplasser, noe som tilsvarer 1,2 plasser per leilighet, med inn- og utkjøring mot øst. Det legges også til rette for sykkelparkering med krav om 1,2 plasser per leilighet, hvor halvparten er under tak, og disse anleggene plasseres i tilknytning til inngangspartiene. Bilfrie uteområder, turstier langs sjøen og sosiale møteplasser blir viktige elementer i prosjektets fellesarealer for å fremme trivsel blant beboerne.

Salgsstart og finansiering

Utbygger Heimgard Bolig står for prosjektet, som er under salg med bistand fra Krogsveen Bamble og Porsgrunn. Første byggetrinn omfatter 24 leiligheter, og oppstart av bygging skjer når 50 % av disse enhetene er solgt, med planlagt overlevering i fjerde kvartal 2027. Leilighetene organiseres som andelsleiligheter i borettslag, hvor kjøperne kan velge en finansieringsmodell med 50 % innskudd og 50 % fellesgjeld, noe som gir fleksibilitet i månedlige kostnader. Salgs- og kontraktsprosessene krever oppnåelse av salgsmål og nødvendige offentlige godkjenninger.

Bærekraftige materialer og fasiliteter

Miljø- og bærekraftsperspektiver er sentrale i prosjektet, med bruk av solide og bærekraftige materialer både innvendig og utvendig for å sikre langvarig holdbarhet og minimalt vedlikehold. Boligene leveres med balansert ventilasjon og vannbåren varme, og det legges til rette for ladepunkter for elbil i parkeringskjelleren. Utomhusarealene blir utviklet trinnvis i samsvar med kommunale krav, med grøntområder, sitteplasser og lekeplasser for å skape attraktive og funksjonelle uterom.

Risiko knyttet til salg og tillatelser

Prosjektet innebærer en moderat risiko knyttet til salg av boligene og myndighetsgodkjenninger, ettersom byggestart er betinget av at minst halvparten av enhetene i første trinn er solgt samt at nødvendige offentlige tillatelser foreligger. Det er også risiko for at omfattende endringer i boligene kan medføre ekstra kostnader og kreve godkjenning fra flere parter, noe som vil kunne påvirke framdrift og budsjett. Likevel er det etablert klare rammer for å sikre kvalitet, gjennomføring og tilpasning til omgivelsene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Strømtangvegen 23
3950 Brevik
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	78 stk
Antall bygg	3 stk
Sportsboder	78 stk á 5 kvm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 3 selskaper

Landskapsarkitekt: NORCONSULT NORGE

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT NORGE

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

lekeplass

lekestativ

lekeapparat

fjernvarmetilknytning

brannsikkerhetstiltak

+523

brannoppstillingsplass

sykkeloppstillingsplass

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Porsgrunn kommune

Gbnr. 83/218, Strømtangvegen 23 - Nye boligbygg

17. Aug 2025: FINN

Trosvik Brygge.. # Trosvik Brygge **Komfortabelt og moderne i sørlandsidyllen Brevik. Prosjektet har egen gjestehybel. 9 solgte og 2 reserverte leili...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=395396271

Oppdateringer

17. Aug 2025

Byggestart endret fra AUGUST 2025 (ESTIMAT) til 2025
Kjersti F. Rønningsland lagt til som Eiendomsmegler for Krogsveen Bamble og Porsgrunn
Nordic Arkitekter lagt til som Arkitekt
Porsgrunn Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Heimgard Bolig lagt til som Utbygger
Krogsveen Bamble og Porsgrunn lagt til som Eiendomsmegler
KOTH Arkitekter lagt til som Arkitekt
GBBL (Grenland Boligbyggelag) lagt til som Byggherre

3. Feb 2025

Byggestart lagt til: AUGUST 2025 (ESTIMAT)
Trond Nygård lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for TROSVIK UTBYGGING
Anne-Cathrine Kjensli lagt til som Ansvarsrett for Planløsning, Arkitekturprosjektering for Nordic Office of Architecture AS
Anne Kirstine Berger lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for NORCONSULT
Siv Hauge lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for NORCONSULT
Håkon Bergan lagt til som Ansvarsrett for RI VA for NORCONSULT
Svein Tollersrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Elin Rasten lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for NORCONSULT
Johan Paulsen lagt til som Ansvarsrett for RI Vei for NORCONSULT
Nordic Office of Architecture lagt til som Arkitekt
TROSVIK UTBYGGING lagt til som Byggherre
NORCONSULT NORGE lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT NORGE lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bryggehusene ved Trosvik i Brevik