Bryns næringsutvikling i Stridsklev Ring

Beskrivelse: Detaljregulering og utvikling av handel og næring på Bryns i Stridsklev Ring, inkludert Rema 1000, blomsterforretning, veksthus, gangvei og utomhusanlegg ferdigstilt i 2020. Les mer ↧

Detaljert arealdisponering og bygninger

Prosjektet "Bryns næringsutvikling i Stridsklev Ring" omfatter utvikling av et område på 17,4 mål til handel og næringsformål. På tomten rivest det eksisterende veksthuset, som erstattes med en ny dagligvareforretning på cirka 1100-1200 m², en blomsterforretning på rundt 230-300 m², samt et mindre veksthus på omtrent 200 m². Drivstoffpumper og bilvaskeanlegg beholdes og integreres i planen. I tillegg ble to boligeiendommer regulert til dagens situasjon, og et gatekjøkken ble flyttet mot vest på eiendommen. Total bygningsmasse i prosjektet utgjør cirka 1 330 m² BRA, inkludert utleielokaler.

Trafikksikkerhet og tilgjengelighet sikret

Prosjektet har lagt stort fokus på trafikksikkerhet og tilgjengelighet. Det ble bygget fortau langs Einervegen for å bedre sikkerheten for myke trafikanter, samt en 89 meter lang gangvei opp til boligfeltet bak butikken. Varelevering og adkomst er planlagt via både Einervegen og Stridsklev Ring. Parkeringsarealet er tilrettelagt med maksimalt 55 parkeringsplasser for kunder, ansatte og nyttekjøretøy. Samtidig ble prosjektet gjennomført med krav om universell utforming, miljøvennlige energiløsninger og byggematerialer ved byggesøknad.

Miljøhensyn og risikoanalyse utført

Utbyggingen er gjennomført med hensyn til miljø og risiko. En ROS-analyse avdekket risiko for ras og forurensning i grunnen som følge av tidligere gartneridrift. Derfor ble det stilt krav om grundige grunnundersøkelser og miljøteknisk dokumentasjon før byggestart. Planen legger også føringer for opprydding i trafikksituasjonen, og bidrar til å redusere lokal biltrafikk ved å øke tilgjengeligheten til dagligvarehandel innen gang- og sykkelavstand. Prosjektet støtter lokal handel ved å sikre videre drift av Bryns Blomster, som har vært etablert i området i over 39 år. Samarbeidet med REMA 1000 bidrar til å styrke tilbudet og skape en møteplass for lokalsamfunnet.

Gjennomføring, godkjenning og kostnader

Utbyggingen ble ledet og gjennomført av hovedentreprenør Seltor, som også hadde rollen som ansvarlig søker. Prosjektet ble ferdigstilt i 2020 med en kontraktsverdi på 22 millioner kroner. Byggherre var Rose Eiendom ved Stridsklev Butikkeiendom AS. Planforslaget, utarbeidet av PV arkitekter AS, ble godkjent av bystyret i Porsgrunn 7. februar 2019. Prosjektet innebar også delvis opphevelse av eldre reguleringsplaner, og naboinvolvering gjaldt særlig tilpasninger rundt eksisterende boliger i området.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2019
Ferdigstilles	2020

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Porsgrunn

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Stridsklev ring 36
3929 Porsgrunn

Verdi og størrelse

22 mill

1330 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	1 stk
Antall parkeringsplasser	55 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: PV Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Seltor

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

automatanlegg

automatpumper

avfallskonteiner

avkjørsel

avløp

avløpsledning

barnehage

barriere

bensinpumpe

bilvaskeanlegg

bolig

boligfelt

+105

bolighus

boligområde

butikklokale

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

byggetiltak

bygning

bygningsmasse

bærer

drivstoffpumpe

element

enebolig

energianlegg

fasade

fasademateriale

forretningsbebyggelse

forretningsbygg

forstøtningsmur

fortau

fundamenteringsforhold

gangvei

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grunnteknikk

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

gårdsplass

hage

hovedveg

høyspenningsanlegg

høyspentledning

høyspentlinje

høytspentledning

infrastruktur

inngangsparti

installasjon

kantstein

kjørebane

kjørebanen

kjøreveg

kum

kv-ledning

kvikkleire

ladestasjon

lagerområde

ledning

ledningskart

ledningsnett

ledningstrasé

lekeområde

lokale

løsmasse

metrolinje

mønehøyde

nettstasjon

nybyg

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppføring

oppstillingsplass

overvannshåndtering

overvannsledning

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsplass

pumpeanlegg

rekkehus

rekkehusbebyggelse

samferdselsanlegg

skråtak

småhusbebyggelse

spillvann

spillvannsledning

stige

støyskjerm

sykkelparkering

sykkelvei

tak

takform

takvinkel

terreng

tomt

trafo

tre

underetasje

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusområde

vann

vannledning

veg

veggrunn

vei

veianlegg

veigrunn

veksthus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Dec 2021: Seltor

Rema 1000 Bryn Porsgrunn.. Skip to content Rema 1000 Bryn Porsgrunn Rema 1000 Bryn Porsgrunn I Stridsklev Ring i Porsgrunn har Seltor bygget en flott ...

https://seltor.no/prosjekter/rema-1000-bryn-porsgrunn/

7. Feb 2019: Arealplan fra Porsgrunn kommune

Planbeskrivelse.pdf<br>531 Saksframstilling med vedtak og planbeskrivelse 2019

https://plandialog.isy.no/detailsplan/4001/531/True/False

Oppdateringer

2. Dec 2021

Byggestart lagt til: 2019
Prosjektverdi lagt til: 22 mill
Totalt areal endret fra 1700 kvm. til 1330 kvm
Seltor lagt til som Entreprenør
Rose Eiendom lagt til som Byggherre

7. Feb 2019

Totalt areal lagt til: 1700 kvm
Rema 1000 lagt til som Leietaker
Bryns blomster lagt til som Leietaker
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
PV Arkitekter lagt til som Arkitekt
Porsgrunn Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Stridsklev Butikkeiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.