Burta Åne - bolig- og fritidsboligutvikling (2020001)

Beskrivelse: Detaljregulering for 24 fritidsboliger og ca. 63 små leiligheter for sesongansatte i Hemsedal med fokus på helårsbruk og friluftsliv. Les mer ↧

24 fritids- og 63 leiligheter

Prosjektet gjelder utbygging av eiendommen 72/2 i Hemsedal kommune, med mål om å etablere boliger til sesongansatte i turistnæringen samt fritidsboliger. Planen åpner for inntil 24 fritidsboliger og omtrent 63 små leiligheter tilpasset utleie, med fleksibel antall boenheter styrt av byggeareal og størrelse. Byggene skal ha tradisjonell norsk trearkitektur med saltak, men det er også åpnet for flate tak for rasjonell bygging og lavere bygningshøyde. Bebyggelsen er organisert slik at leilighetsbyggene samles ved adkomst, mens fritidsboliger ligger mot elven.

6.200 m² for friluft og flomsikring

Planen legger vekt på å ivareta friluftsformål og tilrettelegge for skiløype og turvei gjennom området. Totalt er ca. 6.200 m² avsatt til friluftsformål, ned fra tidligere 8.400 m², men med mulighet for skiløype som knytter løypenett tettere sammen. Området har også hensynssone for flom, og byggegrenser er satt for å redusere risiko, slik at bebyggelsen må bygges med minst mulig flomfare i henhold til en utført flomrapport.

Privat vei og sentral parkering

Adkomst til området skjer via eksisterende veier med en planlagt privat vei inn til bebyggelsen. Parkering baseres på utendørs parkeringsplasser som inngår i BYA, og parkering for boligene skjer sentralt mens fritidsboligene får parkering ved egen enhet. Trafikksituasjonen anses oversiktlig og uten store utfordringer, med lav trafikk og få ryggesituasjoner på private veier.

Plan med tverrfaglig fagrapportering

Planen er utarbeidet av PULS Arkitekter AS med faglig bistand fra flere konsulenter, inkludert støy-, flom- og geoteknisk rapportering. Det er ikke registrert støyproblemer eller betydelige naturverdier i området, og planen vurderes ikke å påvirke skole- og barnehagekapasitet, da boligenhetene i hovedsak retter seg mot enkeltpersoner og små husholdninger uten barn.

Boliger for sesongansatte og friluftsliv

Utbyggingen er viktig for å møte behovet for sesongboliger til turistnæringens ansatte, som i dag har utfordringer med boligtilgang. Prosjektet vil også bidra til et bedre tilbud for friluftsliv og økt tilrettelegging av skiløype- og turstinettverket i Hemsedal. Området vil dermed styrke både fastboende og sesongansattes boforhold og være et positivt bidrag til kommunens næringsliv og helårs bosetting.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hemsedal

Adresse

Buskerud > Hemsedal

Møllevegen 30
3560 Hemsedal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	90 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	0 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	35 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Kjetil Tuv

Arkitekt: Puls Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

alpinanlegg

anlegg

avfallsbeholder

avkjøring

avløp

barnehage

bilvei

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

boligtype

+65

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggverk

dagslys

dekk

fasade

flomsikring

forsyningsanlegg

fotgjengerovergang

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

gangvei

grunn

grunnforhold

grøft

helårsbolig

hotell

infrastruktur

inngangsdør

kjøreveg

kjørevei

leilegheit

leilighet

leilighetsbygg

lekeplass

lokale

luftkvalitet

mønehøyde

oppstillingsplass

overvann

parkering

parkeringsdekning

parkeringsområde

renseanlegg

riksvei

rute

saltak

sikring

støyskjerm

sykkelvei

tak

takvinkel

terreng

terrengfall

terrengutforming

trafikkareal

trapp

tre

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

utleigehytte

vann

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannverk

veg

veggrunn

vei

veigrunn

veisystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Dec 2022: Arealplan fra Hemsedal kommune

Planbeskrivelse.PDF<br>

https://www.arealplaner.no/hemsedal3326/dokumenter/2344/Planbeskrivelse.PDF

Oppdateringer

14. Dec 2022

Serine Væting lagt til som Planfaglig konsulent for Puls Arkitekter
Kjetil Tuv lagt til som Forslagsstiller / Grunneier for Grunneier Kjetil Tuv
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
GOLDER ASSOCIATES AS (NORWAY) lagt til som Rådgivende ingeniør
Hemsedal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Skred lagt til som Rådgivende ingeniør
Puls Arkitekter lagt til som Arkitekt
Mattilsynet avd. Nordre Buskerud, Hadeland og Valdres lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier Kjetil Tuv lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.